Kunnossapitotarveselvityksessä on vuodelle 2025 merkitty märkätilakorjausten hankesuunnittelu. Tämä ennakoi usein laajempia kylpyhuoneremontteja yhtiössä.

Onko kylpyhuoneiden kunnostustarve todettu joissain tietyissä huoneistoissa, ja mikä on arvioitu aikataulu varsinaiselle toteutukselle?

Hallituksella on valtuudet nostaa 120 000 euron hoitolaina vuosien 2024-2025 korjauksiin. Tämä muutetaan myöhemmin pääomavastikkeeksi, mikä nostaa asumiskuluja.

Miten 120 000 euron lainan jyvitys arviolta vaikuttaa tämän huoneiston kuukausittaiseen rahoitusvastikkeeseen?

Vuosille 2028–2035 on suunniteltu merkittäviä investointeja: sisäpihan julkisivun uusiminen ja vesikaton uusiminen.

Onko näistä suurista peruskorjauksista jo olemassa alustavia kustannusarvioita per neliömetri?

Rakennuksen energialuokka on E, mikä on tyypillistä vanhalle rakennuskannalle, mutta voi tarkoittaa korkeampia lämmityskustannuksia tulevaisuudessa.

Onko yhtiössä suunnitteilla energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä muiden tulevien remonttien yhteydessä?

Vaikka putkiurakka on tehty 1994, uusi kuntotutkimus on listattu vuodelle 2025. 30 vuotta on kriittinen ikä teknisille järjestelmille.

Mikä oli vuonna 2025 tehdyn/tehtävän kuntotutkimuksen tarkka tulos ja suositus jatkotoimenpiteistä?

Kiinteistö sijaitsee yhdellä Helsingin vilkkaimmista pääkaduista, mikä voi aiheuttaa liikennemelua ja pölyä.

Miten hyvin asunnon ikkunat ja vuonna 2018 asennetut korvausilmaventtiilit eristävät Mannerheimintien liikennemelua?