Yhtiövastike on poikkeuksellisen korkea (1 929,50 €/kk), mikä johtuu suuresta rahoitusvastikkeesta ja tontinvuokrasta.

Onko yhtiöllä suunnitelmia lyhentää yhtiölainoja tai onko osakkailla mahdollisuus maksaa oma velkaosuutensa kerralla pois hoitovastikkeen pienentämiseksi?

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, ja se vapautuu vasta 6 kuukautta irtisanomisen jälkeen.

Mikä on nykyisen vuokrasopimuksen tarkka tyyppi ja onko vuokralaisen kanssa neuvoteltu mahdollisesta aiemmasta muutosta?

Tontti on vuokralla Helsingin kaupungilta, ja vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, mikä voi nostaa hoitovastiketta vuosittain.

Miten tontinvuokran korotukset ovat vaikuttaneet hoitovastikkeeseen viimeisen kolmen vuoden aikana?

Vuonna 2026 on tulossa 10-vuotistakuutarkastus. Vaikka talo on uusi, rakennusvirheiden selvittely voi olla prosessina raskas.

Onko rakennuttajan kanssa ollut merkittäviä erimielisyyksiä aiemmissa vuositarkastuskorjauksissa?

Hallituksella on valtuudet periä jopa kaksi ylimääräistä hoito- tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen vaatiessa.

Mikä on taloyhtiön nykyinen maksuvalmius ja onko näitä ylimääräisiä vastikkeita jouduttu perimään lähiaikoina?

Ilmoitettu pinta-ala perustuu vain asiakirjoihin, ja todellinen neliömäärä voi poiketa ilmoitetusta.

Onko taloyhtiössä tehty muiden huoneistojen osalta tarkistusmittauksia, joissa olisi ilmennyt heittoja?