Vaikka taloon on tehty mittavia remontteja, ilmoituksessa mainitaan katon olevan uusimatta. Vuonna 1969 rakennetun talon katto on ylittänyt teknisen käyttöikänsä.

Milloin katon kunto on viimeksi tarkastettu ammattilaisen toimesta ja onko tarkastusraportissa suosituksia välittömistä toimenpiteistä?

Kohteen arvioitu sähkönkulutus on 20 000 kWh vuodessa, mikä on sähkölämmitteiselle 99 m² talolle melko korkea ja aiheuttaa merkittäviä juoksevia kuluja.

Onko sähkönkulutuslukema peräisin ajalta ennen aurinkopaneelien ja ilmalämpöpumpun asennusta, vai onko tämä nykyinen toteutunut kulutus?

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, ja rekisteriotteen mukainen kokonaisala (191 m²) poikkeaa huomattavasti ilmoitetusta asuinpinta-alasta (99 m²).

Mistä huomattava ero asuinpinta-alan ja kokonaisalan välillä johtuu, ja mitä tiloja 191 m² kokonaisala tarkalleen ottaen sisältää?

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta, mikä vaikeuttaa energiatehokkuuden vertailua ja on lakisääteinen puute myyntitilanteessa.

Miksi energiatodistusta ei ole laadittu ja tullaanko se hankkimaan ennen kaupantekoa myyjän toimesta?

Ilmoituksessa mainitaan kylpyhuoneen olevan remontoitu vuonna 2026, mikä on tulevaisuudessa. Kyseessä on todennäköisesti kirjoitusvirhe tai keskeneräinen remontti.

Onko kylpyhuoneremontti jo valmistunut, ja jos on, milloin se todellisuudessa tehtiin ja onko siitä olemassa märkätilasertifikaatit?

Tämän ikäkauden taloissa on riski valesokkelirakenteesta tai muista aikakaudelle tyypillisistä riskirakenteista, vaikka sokkelia onkin eristetty myöhemmin.

Onko vuoden 2025 kuntotarkastuksessa avattu rakenteita (esim. seinän alaosaa) mahdollisten kosteusvaurioiden poissulkemiseksi?