Rakennuttaja on mennyt konkurssiin, ja yhtiössä on todettu merkittäviä rakennusvirheitä, joita on jouduttu korjaamaan yhtiön toimesta.

Miten rakennuttajan konkurssi vaikuttaa asunnon kymmenvuotisvastuisiin ja onko konkurssipesältä saatu korvauksia tehdyistä korjauksista?

Kunnossapitotarveselvityksessä on mainittu märkätilojen rakennusvirheiden korjaaminen vuonna 2030, mikä on huolestuttavaa näin uudessa talossa.

Minkä tyyppisistä rakennusvirheistä märkätiloissa on kyse ja onko niistä olemassa tarkempi kuntotutkimusraportti?

Taloyhtiöllä on 2 400 000 euron kiinnitykset ja 10 000 euron limiittitili, mikä voi kertoa tiukasta taloustilanteesta korjausten keskellä.

Mikä on taloyhtiön maksuvalmius tällä hetkellä ja onko tiedossa uusia lainavaltuuksia tulevia korjauksia varten?

Vuonna 2026 on suunniteltu lämmitysjärjestelmän päivitys ja IV-kanaviston säätö, vaikka talo on valmistunut vasta 2021.

Miksi vasta muutaman vuoden vanhan talon lämmitysjärjestelmä vaatii jo päivitystä?

Yhtiössä on tehty ylä- ja alapohjien 'valmiiksi saattaminen' vuonna 2024, mikä viittaa siihen, että rakennus on jätetty alun perin kesken.

Onko kaikki rakennusvaiheessa kesken jääneet työt nyt varmasti suoritettu loppuun ja tarkastettu ulkopuolisen asiantuntijan toimesta?

Ilmoitettu pinta-ala perustuu vain isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen, eikä sitä ole tarkistusmitattu.

Onko ostajalla mahdollisuus teettää tarkistusmittaus ennen kaupantekoa, jos neliömäärä epäilyttää?