Vuonna 1977 rakennettu rivitalo lähestyy 50 vuoden ikää, mikä on kriittinen piste monille alkuperäisille rakenteille ja tekniikalle.

Onko taloyhtiössä tehty putkiremontti, kattoremontti tai julkisivusaneeraus, ja onko seuraavan viiden vuoden suunnitelmassa suuria remontteja?

Kohdetiedon mukaan osakeluetteloa ei ole vielä siirretty huoneistojärjestelmään (ASREK), mikä on lakisääteinen velvoite ja vaatii hallinnollisia toimia.

Milloin taloyhtiö on suunnitellut tekevänsä osakeluettelon siirron Maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään?

Vaikka merinäköala on hieno, rannalla sijaitsevat rakennukset altistuvat kovemmalle kosteus- ja tuulirasitukselle, mikä voi vaurioittaa ulkorakenteita nopeammin.

Miten meren läheisyys on huomioitu julkisivun huollossa ja onko rakenteiden kosteusteknistä kuntoa tutkittu viime aikoina?

Ilmoituksessa ei ole mainittu energialuokkaa. 1970-luvun rakennuksissa energiatehokkuus voi olla heikko, mikä nostaa asumiskustannuksia välillisesti.

Mikä on rakennuksen voimassa oleva energialuokka ja onko energiatodistus nähtävillä?

Hoitovastike on 517 €, mutta vesimaksun suuruutta tai laskutusperustetta (henkilöluku vs. mittari) ei ole eritelty.

Miten vesimaksu määräytyy ja laskutetaanko se hoitovastikkeen päälle vai sisältyykö se siihen?

Jos kylpyhuonetta tai saunaa ei ole remontoitu nykystandardien mukaisilla vedeneristyksillä, piilee niissä riski piilevistä kosteusvaurioista.

Milloin kylpyhuone ja saunan vedeneristykset on viimeksi uusittu ja onko niistä tehty kosteusmittauksia myyntiä varten?