Kunnossapitotarveselvityksessä on mainittu lämmönvaihtimen uusinta, mikä on tyypillinen mutta merkittävä kustannuserä yli 20 vuotta vanhassa rakennuksessa.

Onko lämmönvaihtimen uusimisesta jo tehty kustannusarviota tai päätöstä toteutusajankohdasta?

Ilmanvaihtokanavien nuohous on suunniteltu tehtäväksi. Puhdistamattomat kanavat voivat heikentää sisäilman laatua ja lisätä energiankulutusta.

Milloin IV-kanavien nuohous on tarkoitus suorittaa ja onko se jo huomioitu talousarviossa?

Taloyhtiössä selvitetään vasta sähköautojen latauspistokkeiden asennusmahdollisuutta. Mahdollinen toteutus voi aiheuttaa kustannuksia osakkaille.

Minkälaisella aikataululla sähköautojen latausinfraa aiotaan edistää ja onko kyseessä yhtiön vai osakkaan hanke?

Dokumenteissa ei ole mainittu kiinteistön energialuokkaa, mikä vaikeuttaa rakennuksen energiatehokkuuden arviointia verrattuna muihin vastaaviin kohteisiin.

Onko taloyhtiöllä voimassa olevaa energiatodistusta ja mikä on rakennuksen nykyinen energialuokka?

Huoneistojen vesimittareiden uusinta on merkitty vuodelle 2025. Tämä on lähitulevaisuuden menoerä, josta saattaa koitua kuluja osakkaalle.

Onko vesimittareiden uusimisesta jo tehty budjettia ja rahoitetaanko se hoitovastikkeella vai erillisellä rahoitusvastikkeella?

Ostaja vastaa 1,5 % varainsiirtoverosta, mikä tässä kohteessa tarkoittaa 2 040 euroa lisäkustannusta kauppahinnan päälle.

Onko osakeluettelon siirto Maanmittauslaitokselle jo kokonaan valmis, ja onko tästä aiheutuvia muita kuluja ostajalle?

Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla Snellmaninkadulla, josta on lyhyt kävelymatka kaikkiin keskustan palveluihin ja liikenneyhteyksiin.

Vaikka kyseessä on virallisesti yksiö, 43,5 neliötä ja pohjan suunnittelu mahdollistavat asunnon käytön pienen kaksion tavoin.

Asunnosta löytyy oma sauna sekä lasitettu parveke, joka tuo merkittävästi lisäneliöitä ja asumismukavuutta ympäri vuoden.

Vuonna 2003 valmistunut taloyhtiö on vielä iältään sellainen, ettei suuria peruskorjauksia (kuten putkiremonttia) ole odotettavissa pitkään aikaan.