Ensimmäisen vuoden jälkeen rahoitusvastike nousee pelkistä koroista (854 €) lyhennykseen ja korkoon, jolloin arvioitu yhteisvastike on 2231,50 €/kk.

Miten taloyhtiölainan korkosuojaus on järjestetty ja onko ostajalla mahdollisuus maksaa lainaosuus pois heti valmistumisen yhteydessä?

Kohde on vasta rakenteilla (valmistuminen 12/2026), mikä sisältää aina riskin viivästyksistä tai rakennuttajan taloudellisesta tilanteesta.

Mitkä ovat rakennuttajan antamat vakuudet (RS-kohde) ja miten viivästyksiin on varauduttu sopimuksessa?

Taloyhtiölainasta vastaavat kaikki osakkaat. Jos joku osakas ei pysty maksamaan vastikkeitaan, maksuvelvollisuus voi langeta muille.

Onko rakennuttajalla tai muilla osakkailla jo sitovia ostosopimuksia muihin huoneistoihin, ja mikä on yhtiön taloudellinen puskuri?

Autopaikat eivät sisälly asunnon hintaan, vaan ne on ostettava erillisellä osakkeella, mikä nostaa kokonaiskustannuksia.

Mikä on autopaikkaosakkeen hinta ja onko niissä valmius sähköauton lataamiseen?

Laskelmat perustuvat 3,1 % korkoarvioon. Mikäli markkinakorko nousee, kuukausittaiset asumiskustannukset voivat nousta huomattavasti.

Mihin viitekorkoon yhtiölaina on sidottu ja milloin koron tarkistusajankohta on?

Vaikka sisustukseen voi vaikuttaa, laadukkaammat materiaalit tai muutokset perusvalikoimaan nostavat asunnon lopullista hintaa.

Mikä kuuluu tarkalleen perushintaan ja milloin lopulliset materiaalivalinnat on lyötävä lukkoon?

Harvinainen uusi kohde omalla tontilla rauhallisella alueella, josta avautuvat näkymät suoraan metsään.

Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa kodin pintoihin ja keittiön varusteluun yhdessä ammattilaisen kanssa.

Energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen saunanohjaus ja lasitettu terassi.

90,5 m² on käytetty tehokkaasti: alakerrassa oleskelutilat ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä kodinhoitotilat.