Taloyhtiössä on käynnissä merkittävä sähkösaneeraus ja maalämpöhanke, joiden kustannuksia ei ole vielä jaettu osakkaille. Velaton hinta tulee nousemaan merkittävästi, kun limiitti (yli 945 000 €) muunnetaan yhtiölainaksi.

Mikä on tämän huoneiston arvioitu hankeosuus euroina käynnissä olevasta sähkö-, maalämpö- ja viemärisaneerauksesta?

Pihakaivuiden yhteydessä on löydetty rakennusaikaisen lämpövoimalan aiheuttamaa pilaantunutta maa-ainesta. Vaikka se on poistettu, tämä viittaa tontin teolliseen historiaan.

Onko tontilla vielä tutkimattomia alueita, joilla voi olla pilaantunutta maata, ja kuka on vastannut puhdistuskustannuksista?

Viemärit on pinnoitettu vuonna 2010, mutta uusimman tiedon mukaan limiitillä rahoitetaan nyt kiireellisiä viemäreiden sukituksia. Tämä voi viitata siihen, ettei aiempi pinnoitus ole ollut riittävä.

Miksi vasta vuonna 2010 pinnoitettuja viemäreitä joudutaan nyt sukittamaan uudelleen kiireellisenä työnä?

Taloyhtiön limiitillä rahoitetaan parhaillaan ilmenneitä kiireellisiä vesivahinkokorjauksia.

Kuinka laajoja vesivahinkoja yhtiössä on todettu ja mistä ne ovat johtuneet?

Asunto on rakennettu ennen vuotta 1992, eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Todellinen neliömäärä voi poiketa ilmoitetusta.

Onko huoneistossa tehty mitään sellaisia muutostöitä, jotka olisivat voineet muuttaa asuinpinta-alaa?

Yhtiökokous on päättänyt rahoittaa tukimuurin korjauksen suunnittelua. Tämä voi viitata rakenteellisiin ongelmiin tontilla.

Mikä on tukimuurin nykyinen kunto ja onko sen sortumisesta tai liikkumisesta aiheutunut vaaraa rakennuksille?