Velaton hinta
116 000 €
Neliöhinta
1 341,04 € / m²
Hoitovastike
484,4 € / kk
Myyntihinta
114 281,94 €
Asuinpinta-ala
86.5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
rivitalo
Kaupunginosa
Mussalo
Kaupunki
Kotka
Riskien arviointi
💧 Rakenteellinen vika
Kondenssivesiongelma liesituulettimessa
Lumen sulaessa keväisin liesituulettimesta valuu kondenssivettä. Vikaa on tutkittu, mutta syytä ei ole löydetty.
Kysy välittäjältä:
Onko liesituulettimen poistoputken eristys tarkastettu yläpohjassa ja onko rakenteissa todettu kosteusvaurioita tämän vuoksi?
🏠 Tulevat remontit
Vesikaton uusiminen suunnitteilla
Kunnossapitotarveselvityksessä on mainittu vesikaton mahdollinen uusiminen ja sen suunnittelu vuodelle 2026.
Kysy välittäjältä:
Mikä on katon uusimisen alustava kustannusarvio ja onko vuoden 2024 kuntotarkastuksessa löytynyt akuutteja korjaustarpeita?
🌍 Tontti
Vuokratontin sopimusaika
Tontti on vuokralla ja vuokrasopimus päättyy vuonna 2037, mikä on suhteellisen pian.
Kysy välittäjältä:
Onko kaupungin kanssa aloitettu keskusteluja vuokrasopimuksen jatkamisesta ja millaisia korotuksia vuokraan on odotettavissa?
🧹 Kiinteistönhoito
Asukkaiden vastuulla oleva huolto
Kiinteistönhoidosta vastaavat asukkaat itse, mikä vaatii sitoutumista ja voi vaikuttaa pihan yleisilmeeseen.
Kysy välittäjältä:
Miten lumityöt ja muut raskaat huoltotoimet on jaettu asukkaiden kesken ja onko tästä olemassa selkeä vuorolista?
🛠️ Asunnon kunto
Päivitystarve ja tyydyttävä kunto
Kohde on arvioitu tyydyttäväksi ja myynti-ilmoitus korostaa remontointimahdollisuutta, mikä tarkoittaa lisäkustannuksia ostajalle.
Kysy välittäjältä:
Onko märkätilojen vedeneristyksiä uusittu vuoden 1990 jälkeen ja onko asunnossa tehty hiljattain kosteusmittauksia?
⚡ Tekniikka
Sähköautojen latausinfra puuttuu
Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus on listattu vasta vuodelle 2026, eli valmiutta lataukseen ei tällä hetkellä ole.
Kysy välittäjältä:
Salliiko taloyhtiö tällä hetkellä lataamisen lämmitystolpasta tai onko osakkeenomistajalla oikeus asentaa latausasema omalla kustannuksellaan?
Kohokohdat
🌳 Piha
Poikkeuksellisen suuri ja suojaisa piha
Huoneistolla on käytössään rivitaloksi todella reilun kokoinen, aidattu takapiha istutuksineen.
🔥 Mukavuudet
Takka ja ilmalämpöpumppu
Asunnosta löytyy tunnelmallinen takka sekä energiatehokas ilmalämpöpumppu, joka viilentää kesällä.
🚗 Pysäköinti
Autokatospaikka sisältyy
Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, mikä helpottaa arkea erityisesti talvisin.
📍 Sijainti
Suosittu Mussalon asuinalue
Kohde sijaitsee halutulla alueella lähellä merta, golfkenttää ja hyviä ulkoilureittejä.
📐 Suunnittelu
Toimiva 1-tasoinen pohjaratkaisu
86,5 neliötä yhdessä tasossa tekee asumisesta esteetöntä ja sujuvaa.
🌡️ Lämmitys
Huoleton kaukolämpö
Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon ja lämmönjakokeskus on uusittu vuonna 2015.
●
Uusi - Turvaraportti nyt saatavillaTiedätkö, mihin taloyhtiöön olet oikeasti ostamassa?
Liitä Oikotie- tai Etuovi-ilmoituksen linkki. Tekoäly analysoi taloyhtiön riskit sekunnissa - ilmaiseksi. Täydellinen Turvaraportti tuo lisäksi viralliset tiedot PRH:sta, Maanmittauslaitoksesta ja rakennusrekisteristä.
Ilmainen ilman rekisteröintiä
Tulos 60 sekunnissa
PRH
Maanmittauslaitos
Ryhti
●
Juuri analysoitu - näin muut suojaavat kauppansa::background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/329/source/228923800)
Ruutuperhosenkatu 2, 28220 Pori
159 000€81m²
Energiatodistus puuttuuKaukolämpö ja lattialämmitys
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/429/source/228924698)
Reeninkatu 9 as, 24100 Salo
59 000€33.5m²
Pitkä vapautumisaikaEdullinen koti tai sijoitus
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/962/source/224269899)
Kovelipolku 13, 00430 Helsinki
340 000€82m²
Alkuperäiset putkistotMaalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/429/source/228924836)
Laajatie 7 B, 50500 Mikkeli
54 000€78.5m²
Alkuperäiskuntoiset märkätilatRauhallinen Kaituenmäki
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/329/source/228923641)
Vanhalantie 4 A, 48310 Kotka
116 000€86.5m²
Kondenssivesiongelma liesituulettimessaPoikkeuksellisen suuri ja suojaisa piha
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/329/source/228923988)
Riihitarhankatu 3 B, 15170 Lahti
25 000€48m²
Kattosaneeraus edessäViemärit sukitettu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/732/source/225237005)
Hulmintie 29, 66400 Laihia
63 000€101m²
Keskeneräinen kylpyhuoneremonttiErinomaiset palvelut lähellä
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/429/source/228924461)
Harjutie 16 A, 04400 Järvenpää
144 000€68m²
Jyvittämättömät hankeosuudetErinomainen energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/509/source/228905440)
Kääniemi 34, 36420 Kangasala
49 000€80m²
Sienikasvustoa rossipohjassaValtava 1,3 hehtaarin oma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/412/source/228214075)
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ruutuperhosenkatu 2, 28220 Pori
159 000€81m²
Energiatodistus puuttuuKaukolämpö ja lattialämmitys
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Reeninkatu 9 as, 24100 Salo
59 000€33.5m²
Pitkä vapautumisaikaEdullinen koti tai sijoitus
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kovelipolku 13, 00430 Helsinki
340 000€82m²
Alkuperäiset putkistotMaalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Laajatie 7 B, 50500 Mikkeli
54 000€78.5m²
Alkuperäiskuntoiset märkätilatRauhallinen Kaituenmäki
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Vanhalantie 4 A, 48310 Kotka
116 000€86.5m²
Kondenssivesiongelma liesituulettimessaPoikkeuksellisen suuri ja suojaisa piha
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Riihitarhankatu 3 B, 15170 Lahti
25 000€48m²
Kattosaneeraus edessäViemärit sukitettu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Hulmintie 29, 66400 Laihia
63 000€101m²
Keskeneräinen kylpyhuoneremonttiErinomaiset palvelut lähellä
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Harjutie 16 A, 04400 Järvenpää
144 000€68m²
Jyvittämättömät hankeosuudetErinomainen energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kääniemi 34, 36420 Kangasala
49 000€80m²
Sienikasvustoa rossipohjassaValtava 1,3 hehtaarin oma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ruutuperhosenkatu 2, 28220 Pori
159 000€81m²
Energiatodistus puuttuuKaukolämpö ja lattialämmitys
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Reeninkatu 9 as, 24100 Salo
59 000€33.5m²
Pitkä vapautumisaikaEdullinen koti tai sijoitus
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kovelipolku 13, 00430 Helsinki
340 000€82m²
Alkuperäiset putkistotMaalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Laajatie 7 B, 50500 Mikkeli
54 000€78.5m²
Alkuperäiskuntoiset märkätilatRauhallinen Kaituenmäki
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Vanhalantie 4 A, 48310 Kotka
116 000€86.5m²
Kondenssivesiongelma liesituulettimessaPoikkeuksellisen suuri ja suojaisa piha
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Riihitarhankatu 3 B, 15170 Lahti
25 000€48m²
Kattosaneeraus edessäViemärit sukitettu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Hulmintie 29, 66400 Laihia
63 000€101m²
Keskeneräinen kylpyhuoneremonttiErinomaiset palvelut lähellä
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Harjutie 16 A, 04400 Järvenpää
144 000€68m²
Jyvittämättömät hankeosuudetErinomainen energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kääniemi 34, 36420 Kangasala
49 000€80m²
Sienikasvustoa rossipohjassaValtava 1,3 hehtaarin oma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ruutuperhosenkatu 2, 28220 Pori
159 000€81m²
Energiatodistus puuttuuKaukolämpö ja lattialämmitys
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Reeninkatu 9 as, 24100 Salo
59 000€33.5m²
Pitkä vapautumisaikaEdullinen koti tai sijoitus
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kovelipolku 13, 00430 Helsinki
340 000€82m²
Alkuperäiset putkistotMaalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Laajatie 7 B, 50500 Mikkeli
54 000€78.5m²
Alkuperäiskuntoiset märkätilatRauhallinen Kaituenmäki
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Vanhalantie 4 A, 48310 Kotka
116 000€86.5m²
Kondenssivesiongelma liesituulettimessaPoikkeuksellisen suuri ja suojaisa piha
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Riihitarhankatu 3 B, 15170 Lahti
25 000€48m²
Kattosaneeraus edessäViemärit sukitettu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Hulmintie 29, 66400 Laihia
63 000€101m²
Keskeneräinen kylpyhuoneremonttiErinomaiset palvelut lähellä
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Harjutie 16 A, 04400 Järvenpää
144 000€68m²
Jyvittämättömät hankeosuudetErinomainen energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kääniemi 34, 36420 Kangasala
49 000€80m²
Sienikasvustoa rossipohjassaValtava 1,3 hehtaarin oma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Esittely.ai
Esittely.ai analysoi asunnon ja paljastaa piilotetut riskit tekoälyn avulla.
Yhteystiedot
- Maksuni Financial Services Oy
- Y-tunnus: 3505170-5
- moi@maksuni.com
- Made in Helsinki.
© 2026 Maksuni Financial Services Oy