Velaton hinta
159 000 €
Neliöhinta
1 962,96 € / m²
Hoitovastike
270 € / kk
Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ruosniemi
Kaupunki
Pori
Riskien arviointi
⚠️ Energiatehokkuus
Energiatodistus puuttuu
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta, mikä vaikeuttaa energiankulutuksen vertailua muihin vastaaviin kohteisiin.
Kysy välittäjältä:
Miksi taloyhtiölle ei ole laadittu energiatodistusta ja milloin se on tarkoitus hankkia?
🛠️ Kunnossapito
Tulevat julkisivumaalaukset
Tulevissa remonteissa on mainittu ulkopintojen maalaukset, jotka voivat aiheuttaa kustannuksia osakkaille lähitulevaisuudessa.
Kysy välittäjältä:
Onko ulkopintojen maalauksesta jo tehty kustannusarviota ja tullaanko se rahoittamaan hoitovastikkeella vai kertaosuudella?
🧹 Kiinteistönhoito
Asukkaiden vastuulla oleva huolto
Kiinteistönhuollosta vastaavat asukkaat itse, mikä vaatii sitoutumista talkootyöhön ja yhteisten alueiden hoitoon.
Kysy välittäjältä:
Miten lumityöt ja muut sesonkikohtaiset pihatyöt on käytännössä organisoitu asukkaiden kesken?
💧 Historia
Aiempi vesivahinko yhtiössä
Asunnon 5 keittiössä on todettu ja korjattu vesivahinko vuonna 2017. Vaikka se ei koske suoraan tätä asuntoa, se kertoo rakennusajankohdan mahdollisista riskikohdista.
Kysy välittäjältä:
Onko muiden huoneistojen märkätilojen tai keittiöiden teknistä kuntoa tarkastettu asunnon 5 vesivahingon jälkeen?
💨 Tekniikka
LTO-kennojen toistuvat vaihdot
Taloyhtiössä on uusittu lämmöntalteenottokennoja useita kertoja (2013, 2014), mikä voi viitata laitteiston tekniseen herkkyyteen.
Kysy välittäjältä:
Minkä merkkiset ilmanvaihtokoneet asunnoissa on ja onko niiden toimivuudessa ollut yleisiä ongelmia?
📏 Pinta-ala
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu
Ilmoitettu pinta-ala perustuu vain asiakirjoihin, ja todellinen pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta.
Kysy välittäjältä:
Onko asunnossa tehty mitään sellaisia muutostöitä, jotka olisivat voineet vaikuttaa asuinpinta-alaan?
Kohokohdat
🔥 Lämmitys
Kaukolämpö ja lattialämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sisältyy vastikkeeseen, mikä on mukava ja vaivaton lämmitysmuoto.
☀️ Piha
Auringonlaskun terassi
Asunnossa on osittain katettu ja aidattu terassi, joka avautuu ilta-aurinkoon.
🚗 Pysäköinti
Autokatospaikka sisältyy
Asunnon hintaan kuuluu autokatospaikka sähköpistokkeella sekä kylmä ja lämmin ulkovarasto.
🏠 Kunto
Muuttovalmis koti
Vuonna 2009 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja se on kosteuskartoitettu heinäkuussa 2024.
🌳 Sijainti
Rauhallinen Ruosniemi
Sijaitsee lapsiystävällisellä alueella lähellä päiväkotia ja koulua, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä Porin keskustasta.
💎 Varustelu
Takkavaraus
Asunnossa on olemassa oleva takkavaraus, mikä mahdollistaa tunnelmallisen tulisijan asentamisen helposti.
●
Uusi - Turvaraportti nyt saatavillaTiedätkö, mihin taloyhtiöön olet oikeasti ostamassa?
Liitä Oikotie- tai Etuovi-ilmoituksen linkki. Tekoäly analysoi taloyhtiön riskit sekunnissa - ilmaiseksi. Täydellinen Turvaraportti tuo lisäksi viralliset tiedot PRH:sta, Maanmittauslaitoksesta ja rakennusrekisteristä.
Ilmainen ilman rekisteröintiä
Tulos 60 sekunnissa
PRH
Maanmittauslaitos
Ryhti
●
Juuri analysoitu - näin muut suojaavat kauppansa::background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/329/source/228923800)
Ruutuperhosenkatu 2, 28220 Pori
159 000€81m²
Energiatodistus puuttuuKaukolämpö ja lattialämmitys
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/429/source/228924698)
Reeninkatu 9 as, 24100 Salo
59 000€33.5m²
Pitkä vapautumisaikaEdullinen koti tai sijoitus
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/962/source/224269899)
Kovelipolku 13, 00430 Helsinki
340 000€82m²
Alkuperäiset putkistotMaalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/429/source/228924836)
Laajatie 7 B, 50500 Mikkeli
54 000€78.5m²
Alkuperäiskuntoiset märkätilatRauhallinen Kaituenmäki
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/329/source/228923641)
Vanhalantie 4 A, 48310 Kotka
116 000€86.5m²
Kondenssivesiongelma liesituulettimessaPoikkeuksellisen suuri ja suojaisa piha
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/329/source/228923988)
Riihitarhankatu 3 B, 15170 Lahti
25 000€48m²
Kattosaneeraus edessäViemärit sukitettu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/732/source/225237005)
Hulmintie 29, 66400 Laihia
63 000€101m²
Keskeneräinen kylpyhuoneremonttiErinomaiset palvelut lähellä
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/429/source/228924461)
Harjutie 16 A, 04400 Järvenpää
144 000€68m²
Jyvittämättömät hankeosuudetErinomainen energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/509/source/228905440)
Kääniemi 34, 36420 Kangasala
49 000€80m²
Sienikasvustoa rossipohjassaValtava 1,3 hehtaarin oma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/412/source/228214075)
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ruutuperhosenkatu 2, 28220 Pori
159 000€81m²
Energiatodistus puuttuuKaukolämpö ja lattialämmitys
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Reeninkatu 9 as, 24100 Salo
59 000€33.5m²
Pitkä vapautumisaikaEdullinen koti tai sijoitus
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kovelipolku 13, 00430 Helsinki
340 000€82m²
Alkuperäiset putkistotMaalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Laajatie 7 B, 50500 Mikkeli
54 000€78.5m²
Alkuperäiskuntoiset märkätilatRauhallinen Kaituenmäki
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Vanhalantie 4 A, 48310 Kotka
116 000€86.5m²
Kondenssivesiongelma liesituulettimessaPoikkeuksellisen suuri ja suojaisa piha
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Riihitarhankatu 3 B, 15170 Lahti
25 000€48m²
Kattosaneeraus edessäViemärit sukitettu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Hulmintie 29, 66400 Laihia
63 000€101m²
Keskeneräinen kylpyhuoneremonttiErinomaiset palvelut lähellä
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Harjutie 16 A, 04400 Järvenpää
144 000€68m²
Jyvittämättömät hankeosuudetErinomainen energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kääniemi 34, 36420 Kangasala
49 000€80m²
Sienikasvustoa rossipohjassaValtava 1,3 hehtaarin oma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ruutuperhosenkatu 2, 28220 Pori
159 000€81m²
Energiatodistus puuttuuKaukolämpö ja lattialämmitys
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Reeninkatu 9 as, 24100 Salo
59 000€33.5m²
Pitkä vapautumisaikaEdullinen koti tai sijoitus
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kovelipolku 13, 00430 Helsinki
340 000€82m²
Alkuperäiset putkistotMaalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Laajatie 7 B, 50500 Mikkeli
54 000€78.5m²
Alkuperäiskuntoiset märkätilatRauhallinen Kaituenmäki
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Vanhalantie 4 A, 48310 Kotka
116 000€86.5m²
Kondenssivesiongelma liesituulettimessaPoikkeuksellisen suuri ja suojaisa piha
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Riihitarhankatu 3 B, 15170 Lahti
25 000€48m²
Kattosaneeraus edessäViemärit sukitettu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Hulmintie 29, 66400 Laihia
63 000€101m²
Keskeneräinen kylpyhuoneremonttiErinomaiset palvelut lähellä
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Harjutie 16 A, 04400 Järvenpää
144 000€68m²
Jyvittämättömät hankeosuudetErinomainen energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kääniemi 34, 36420 Kangasala
49 000€80m²
Sienikasvustoa rossipohjassaValtava 1,3 hehtaarin oma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ruutuperhosenkatu 2, 28220 Pori
159 000€81m²
Energiatodistus puuttuuKaukolämpö ja lattialämmitys
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Reeninkatu 9 as, 24100 Salo
59 000€33.5m²
Pitkä vapautumisaikaEdullinen koti tai sijoitus
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kovelipolku 13, 00430 Helsinki
340 000€82m²
Alkuperäiset putkistotMaalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Laajatie 7 B, 50500 Mikkeli
54 000€78.5m²
Alkuperäiskuntoiset märkätilatRauhallinen Kaituenmäki
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Vanhalantie 4 A, 48310 Kotka
116 000€86.5m²
Kondenssivesiongelma liesituulettimessaPoikkeuksellisen suuri ja suojaisa piha
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Riihitarhankatu 3 B, 15170 Lahti
25 000€48m²
Kattosaneeraus edessäViemärit sukitettu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Hulmintie 29, 66400 Laihia
63 000€101m²
Keskeneräinen kylpyhuoneremonttiErinomaiset palvelut lähellä
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Harjutie 16 A, 04400 Järvenpää
144 000€68m²
Jyvittämättömät hankeosuudetErinomainen energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kääniemi 34, 36420 Kangasala
49 000€80m²
Sienikasvustoa rossipohjassaValtava 1,3 hehtaarin oma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Esittely.ai
Esittely.ai analysoi asunnon ja paljastaa piilotetut riskit tekoälyn avulla.
Yhteystiedot
- Maksuni Financial Services Oy
- Y-tunnus: 3505170-5
- moi@maksuni.com
- Made in Helsinki.
© 2026 Maksuni Financial Services Oy