Velaton hinta
32 396 €
Neliöhinta
762,27 € / m²
Hoitovastike
658,24 € / kk
Myyntihinta
32 396 €
Asuinpinta-ala
42.5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
kerrostalo
Kaupunginosa
Espoon keskus
Kaupunki
Espoo
Riskien arviointi
💸 Kustannukset
Korkea käyttövastike
Neliöihin (42,5 m²) nähden 658,24 euron kuukausittainen käyttövastike on varsin korkea asumisoikeusasunnoksi.
Kysy välittäjältä:
Mistä korkea käyttövastike muodostuu ja onko siihen odotettavissa korotuksia lähiaikoina?
🚂 Sijainti
Rautatien läheisyys
Kohde sijaitsee aivan junaradan varrella, mikä voi aiheuttaa meluhaittaa ja tärinää huoneistoon.
Kysy välittäjältä:
Miten junaradan melu on huomioitu rakenteissa ja kuuluuko junien ääni selvästi sisälle tai parvekkeelle?
⏳ Saatavuus
Pitkä vapautumisaika
Asunnon vapautumisajaksi on ilmoitettu 11.07.2026, mikä on poikkeuksellisen kaukana tulevaisuudessa.
Kysy välittäjältä:
Onko vapautumispäivämäärä kiinteä vai onko asunnon vapautumista mahdollista aikaistaa?
🚭 Säännökset
Täysi savuttomuus
Kiinteistö on täysin savuton, mikä koskee myös parvekkeita ja piha-alueita. Tämä voi vaikuttaa jälleenmyyntiin tai elämäntapaan.
Kysy välittäjältä:
Miten savuttomuutta valvotaan yhtiössä ja onko säännön rikkomisesta tullut aiemmin valituksia?
📉 Arvonkehitys
Indeksikorotusten vaikutus
Asumisoikeusmaksuun on jo lisätty yli 7 000 euron indeksikorotus. ASO-asuntojen hinnat seuraavat rakennuskustannusindeksiä, eivät markkinahintoja.
Kysy välittäjältä:
Mikä on ollut indeksitarkistusten historiallinen tahti tässä kohteessa viimeisen viiden vuoden aikana?
🛠️ Kunnossapito
Tulevat peruskorjaukset
Talo on valmistunut 2012, joten se on ylittämässä 10 vuoden iän, jolloin ensimmäiset huoltokorjaukset tulevat ajankohtaisiksi.
Kysy välittäjältä:
Onko yhtiössä tehty PTS-suunnitelmaa (pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma) seuraaville vuosille?
Kohokohdat
🧖 Mukavuudet
Oma sauna
Asunnossa on oma sauna, mikä tuo lisää asumismukavuutta ja luksusta pieneen kaksioon.
🏙️ Sijainti
Palveluiden keskiössä
Kauppakeskus Entresse ja Espoon keskuksen monipuoliset palvelut ovat vain noin 700 metrin päässä.
🚉 Liikenne
Erinomaiset yhteydet
Sijainti kahden juna-aseman välissä takaa nopeat yhteydet Helsinkiin ja muualle Espooseen.
🍳 Suunnittelu
Toimiva keittiösaareke
Keittiön ja olohuoneen jakava saareke toimii sekä työskentelytasona että tyylikkäänä tilanjakajana.
🏗️ Ikä
Moderni rakennuskanta
Vuonna 2012 valmistunut talo on teknisesti moderni, eikä suuria putki- tai julkisivuremontteja ole odotettavissa pitkään aikaan.
📦 Pohjaratkaisu
Tehokkaat neliöt
42,5 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja huoneisto vaikuttaa neliöitään suuremmalta selkeän jaon ansiosta.
NO SAFETY REPORT
●
Uusi - Turvaraportti nyt saatavillaTiedätkö, mihin taloyhtiöön olet oikeasti ostamassa?
Liitä Oikotie- tai Etuovi-ilmoituksen linkki. Tekoäly analysoi taloyhtiön riskit sekunnissa - ilmaiseksi. Täydellinen Turvaraportti tuo lisäksi viralliset tiedot PRH:sta, Maanmittauslaitoksesta ja rakennusrekisteristä.
Ilmainen ilman rekisteröintiä
Tulos 60 sekunnissa
PRH
Maanmittauslaitos
Ryhti
●
Juuri analysoitu - näin muut suojaavat kauppansa::background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/412/source/228214075)
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/874/source/218478133)
Kärppärinne 16 A, 01450 Vantaa
339 000€82m²
Pinta-aloja ei tarkistusmitattuUutta vastaava koti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/726/source/227627298)
Muurahaispolku 2 A, 04440 Järvenpää
87 900€43.5m²
Vuokratontti ja tonttivastikeUpeat kattonäkymät
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/494/source/218494616)
Vesirattaantie 9 A, 02740 Espoo
299 000€77m²
Korkeat asumiskustannuksetEkologinen maalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/477/source/219774090)
Ajolenkki 20 A 3, 01700 Vantaa
399 500€85m²
Uudiskohde ja ennakkomarkkinointiOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/678/source/228876142)
Puistomäenkatu 13, 20810 Turku
22 500€18m²
Laaja tekninen saneeraus tulossaEdullinen hankintahinta
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/815/source/207518638)
Tunalundintie 71, 10710 Raasepori
68 000€72m²
Kokonaisvaltainen peruskorjaustarveSuuri rinnetontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kärppärinne 16 A, 01450 Vantaa
339 000€82m²
Pinta-aloja ei tarkistusmitattuUutta vastaava koti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Muurahaispolku 2 A, 04440 Järvenpää
87 900€43.5m²
Vuokratontti ja tonttivastikeUpeat kattonäkymät
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Vesirattaantie 9 A, 02740 Espoo
299 000€77m²
Korkeat asumiskustannuksetEkologinen maalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ajolenkki 20 A 3, 01700 Vantaa
399 500€85m²
Uudiskohde ja ennakkomarkkinointiOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Puistomäenkatu 13, 20810 Turku
22 500€18m²
Laaja tekninen saneeraus tulossaEdullinen hankintahinta
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Tunalundintie 71, 10710 Raasepori
68 000€72m²
Kokonaisvaltainen peruskorjaustarveSuuri rinnetontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kärppärinne 16 A, 01450 Vantaa
339 000€82m²
Pinta-aloja ei tarkistusmitattuUutta vastaava koti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Muurahaispolku 2 A, 04440 Järvenpää
87 900€43.5m²
Vuokratontti ja tonttivastikeUpeat kattonäkymät
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Vesirattaantie 9 A, 02740 Espoo
299 000€77m²
Korkeat asumiskustannuksetEkologinen maalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ajolenkki 20 A 3, 01700 Vantaa
399 500€85m²
Uudiskohde ja ennakkomarkkinointiOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Puistomäenkatu 13, 20810 Turku
22 500€18m²
Laaja tekninen saneeraus tulossaEdullinen hankintahinta
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Tunalundintie 71, 10710 Raasepori
68 000€72m²
Kokonaisvaltainen peruskorjaustarveSuuri rinnetontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kärppärinne 16 A, 01450 Vantaa
339 000€82m²
Pinta-aloja ei tarkistusmitattuUutta vastaava koti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Muurahaispolku 2 A, 04440 Järvenpää
87 900€43.5m²
Vuokratontti ja tonttivastikeUpeat kattonäkymät
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Vesirattaantie 9 A, 02740 Espoo
299 000€77m²
Korkeat asumiskustannuksetEkologinen maalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ajolenkki 20 A 3, 01700 Vantaa
399 500€85m²
Uudiskohde ja ennakkomarkkinointiOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Puistomäenkatu 13, 20810 Turku
22 500€18m²
Laaja tekninen saneeraus tulossaEdullinen hankintahinta
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Tunalundintie 71, 10710 Raasepori
68 000€72m²
Kokonaisvaltainen peruskorjaustarveSuuri rinnetontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Esittely.ai
Esittely.ai analysoi asunnon ja paljastaa piilotetut riskit tekoälyn avulla.
Yhteystiedot
- Maksuni Financial Services Oy
- Y-tunnus: 3505170-5
- moi@maksuni.com
- Made in Helsinki.
© 2026 Maksuni Financial Services Oy