Velaton hinta
399 500 €
Neliöhinta
4 700 € / m²
Hoitovastike
382,5 € / kk
Myyntihinta
163 539 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Keimola
Kaupunki
Vantaa
Riskien arviointi
🏗️ Rakentaminen
Uudiskohde ja ennakkomarkkinointi
Kohde on vasta rakenteilla (valmistuminen 2026), mikä sisältää aina riskejä aikataulujen viivästymisestä tai rakennusyhtiön taloudellisesta tilanteesta.
Kysy välittäjältä:
Mikä on tarkka arvioitu valmistumisajankohta ja miten ostaja on suojattu mahdollisten viivästysten varalta?
💸 Talous
Suuri yhtiölainaosuus
Velkaosuus on huomattava (yli 59 % velattomasta hinnasta). Korkojen nousu voi nostaa pääomavastiketta merkittävästi, ja osakkaat ovat yhteisvastuussa yhtiölainasta.
Kysy välittäjältä:
Onko yhtiölainan korko suojattu ja milloin lainan lyhennykset alkavat (onko alussa lyhennysvapaata)?
📈 Kustannukset
Korkea kokonaisvastike
Yhtiövastike on yhteensä 1 031,50 €/kk, mikä on 85 m² asunnolle korkea summa ja voi vaikuttaa jälleenmyyntiarvoon tai talouden hallintaan.
Kysy välittäjältä:
Mihin hoitovastike perustuu ja onko siinä huomioitu kaikki uuden yhtiön aloitusvaiheen kustannukset?
🛡️ Vastuu
Osakkeenomistajien yhteisvastuu
Jos joku osakas ei kykene maksamaan pääomavastikkeitaan, maksuvelvollisuus voi viime kädessä langeta muille osakkaille.
Kysy välittäjältä:
Miten taloyhtiö on varautunut mahdollisiin maksuhäiriöihin ja onko rakentajalla vakuudet kunnossa?
🚗 Varustelu
Autopaikkojen osakkeet
Vaikka autokatos kuuluu asuntoon, ilmoituksessa mainitaan pihapaikkojen myynti erillisinä osakkeina, mikä voi hämmentää kokonaiskustannusta.
Kysy välittäjältä:
Kuuluuko autokatospaikka tosiasiallisesti velattomaan hintaan vai onko siitä maksettava erillinen yhtiövastike?
🛠️ Ylläpito
Valtuutus ylimääräisiin vastikkeisiin
Hallituksella on valtuus periä ylimääräisiä vastikkeita, mikä luo epävarmuutta kuukausittaisiin asumiskustannuksiin.
Kysy välittäjältä:
Kuinka moneen ylimääräiseen hoitovastikkeeseen hallituksella on valtuutus ja onko yhtiöllä puskurirahastoa?
Kohokohdat
🏡 Tontti
Oma tontti
Harvinainen ja arvostettu ominaisuus uudiskohteessa Vantaalla; ei huolta tontinvuokran korotuksista.
🔥 Lämmitys
Energiatehokas kaukolämpö
Vesikiertoinen lattialämmitys ja B-energialuokka takaavat tasaisen lämmön ja kohtuulliset energiakustannukset.
🌟 Laatu
Kokenut rakentaja
Jopera Oy on toiminut yli 30 vuotta, mikä tuo uskottavuutta ja turvaa rakennusprojektiin.
📐 Suunnittelu
Moderni erillistalo
Erillistalo tarjoaa omaa rauhaa ilman seinänaapureita, mutta taloyhtiön helppouden.
🌳 Sijainti
Kehittyvä Keimola
Rauhallinen sijainti lähellä Kivistön kasvavia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä (juna/bussi).
📦 Säilytys
Hyvät säilytystilat
Asuntoon kuuluu lämmin ulkovarasto ja jokaiselle huoneistolle on varattu autokatospaikka.
NO SAFETY REPORT
●
Uusi - Turvaraportti nyt saatavillaTiedätkö, mihin taloyhtiöön olet oikeasti ostamassa?
Liitä Oikotie- tai Etuovi-ilmoituksen linkki. Tekoäly analysoi taloyhtiön riskit sekunnissa - ilmaiseksi. Täydellinen Turvaraportti tuo lisäksi viralliset tiedot PRH:sta, Maanmittauslaitoksesta ja rakennusrekisteristä.
Ilmainen ilman rekisteröintiä
Tulos 60 sekunnissa
PRH
Maanmittauslaitos
Ryhti
●
Juuri analysoitu - näin muut suojaavat kauppansa::background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/412/source/228214075)
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/874/source/218478133)
Kärppärinne 16 A, 01450 Vantaa
339 000€82m²
Pinta-aloja ei tarkistusmitattuUutta vastaava koti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/726/source/227627298)
Muurahaispolku 2 A, 04440 Järvenpää
87 900€43.5m²
Vuokratontti ja tonttivastikeUpeat kattonäkymät
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/494/source/218494616)
Vesirattaantie 9 A, 02740 Espoo
299 000€77m²
Korkeat asumiskustannuksetEkologinen maalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/477/source/219774090)
Ajolenkki 20 A 3, 01700 Vantaa
399 500€85m²
Uudiskohde ja ennakkomarkkinointiOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/678/source/228876142)
Puistomäenkatu 13, 20810 Turku
22 500€18m²
Laaja tekninen saneeraus tulossaEdullinen hankintahinta
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/815/source/207518638)
Tunalundintie 71, 10710 Raasepori
68 000€72m²
Kokonaisvaltainen peruskorjaustarveSuuri rinnetontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kärppärinne 16 A, 01450 Vantaa
339 000€82m²
Pinta-aloja ei tarkistusmitattuUutta vastaava koti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Muurahaispolku 2 A, 04440 Järvenpää
87 900€43.5m²
Vuokratontti ja tonttivastikeUpeat kattonäkymät
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Vesirattaantie 9 A, 02740 Espoo
299 000€77m²
Korkeat asumiskustannuksetEkologinen maalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ajolenkki 20 A 3, 01700 Vantaa
399 500€85m²
Uudiskohde ja ennakkomarkkinointiOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Puistomäenkatu 13, 20810 Turku
22 500€18m²
Laaja tekninen saneeraus tulossaEdullinen hankintahinta
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Tunalundintie 71, 10710 Raasepori
68 000€72m²
Kokonaisvaltainen peruskorjaustarveSuuri rinnetontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kärppärinne 16 A, 01450 Vantaa
339 000€82m²
Pinta-aloja ei tarkistusmitattuUutta vastaava koti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Muurahaispolku 2 A, 04440 Järvenpää
87 900€43.5m²
Vuokratontti ja tonttivastikeUpeat kattonäkymät
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Vesirattaantie 9 A, 02740 Espoo
299 000€77m²
Korkeat asumiskustannuksetEkologinen maalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ajolenkki 20 A 3, 01700 Vantaa
399 500€85m²
Uudiskohde ja ennakkomarkkinointiOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Puistomäenkatu 13, 20810 Turku
22 500€18m²
Laaja tekninen saneeraus tulossaEdullinen hankintahinta
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Tunalundintie 71, 10710 Raasepori
68 000€72m²
Kokonaisvaltainen peruskorjaustarveSuuri rinnetontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kirjanpitäjänkuja 3, 02770 Espoo
32 396€42.5m²
Korkea käyttövastikeOma sauna
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Kärppärinne 16 A, 01450 Vantaa
339 000€82m²
Pinta-aloja ei tarkistusmitattuUutta vastaava koti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Muurahaispolku 2 A, 04440 Järvenpää
87 900€43.5m²
Vuokratontti ja tonttivastikeUpeat kattonäkymät
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Vesirattaantie 9 A, 02740 Espoo
299 000€77m²
Korkeat asumiskustannuksetEkologinen maalämpö
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ajolenkki 20 A 3, 01700 Vantaa
399 500€85m²
Uudiskohde ja ennakkomarkkinointiOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Puistomäenkatu 13, 20810 Turku
22 500€18m²
Laaja tekninen saneeraus tulossaEdullinen hankintahinta
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Tunalundintie 71, 10710 Raasepori
68 000€72m²
Kokonaisvaltainen peruskorjaustarveSuuri rinnetontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Esittely.ai
Esittely.ai analysoi asunnon ja paljastaa piilotetut riskit tekoälyn avulla.
Yhteystiedot
- Maksuni Financial Services Oy
- Y-tunnus: 3505170-5
- moi@maksuni.com
- Made in Helsinki.
© 2026 Maksuni Financial Services Oy