Velaton hinta
155 000 €
Neliöhinta
4 696,97 € / m²
Hoitovastike
181,5 € / kk
Myyntihinta
73 691,26 €
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere
Riskien arviointi
💸 Talous
Korkea yhtiövastike suhteessa neliöihin
Yhtiövastike on yhteensä 767,10 €/kk, mikä on 33 m² yksiölle erittäin korkea (noin 23 €/m²). Pääomavastikkeen osuus on huomattava.
Kysy välittäjältä:
Miten rahoitusvastike on laskettu, ja onko siihen odotettavissa muutoksia lähiaikoina korkotason vaihtelun vuoksi?
🏗️ Kunnossapito
10-vuotistakuutarkastus ja kuntoarvio
Vuonna 2025 on tehty tai tehdään 10-vuotistakuutarkastus. Tämä on kriittinen hetki rakentajan vastuun ja tulevien remonttitarpeiden kannalta.
Kysy välittäjältä:
Onko 10-vuotistarkastuksessa löytynyt merkittäviä reklamoitavia virheitä rakenteissa tai järjestelmissä?
📝 Vuokraus
Vuokratontin kustannuskehitys
Tontti on vuokralla Tampereen kaupungilta. Vaikka vuokra-aika päättyy vasta 2075, tonttivuokra on merkittävä menoerä taloyhtiölle.
Kysy välittäjältä:
Sisältyykö tonttivuokraan kiinteitä korotuksia ja miten se vaikuttaa hoitovastikkeen kehitykseen?
💰 Sijoitus
Korkea velkaosuus
Yli puolet velattomasta hinnasta (81 308 €) on yhtiölainaa. Tämä tekee ostajasta haavoittuvaisen yhtiölainan koronnousuille.
Kysy välittäjältä:
Onko yhtiölaina sidottu mihin viitekorkoon ja milloin on seuraava koronmääräytymispäivä?
🔑 Hallinta
Kohde on vuokrattu
Asunto myydään vuokrattuna, mikä rajoittaa omaa käyttönottoa ja asettaa ostajan riippuvaiseksi nykyisestä vuokrasopimuksesta.
Kysy välittäjältä:
Mitkä ovat nykyisen vuokrasopimuksen ehdot, vuokran suuruus ja irtisanomisaika?
🚗 Pysäköinti
Pysäköinnin lisäkustannukset
Autopaikat eivät kuulu kauppaan, vaan ne on ostettava tai vuokrattava erikseen pysäköintitalosta, mikä lisää kuluja.
Kysy välittäjältä:
Mikä on autopaikkojen saatavuus ja hinta tällä hetkellä pysäköintitalossa?
Kohokohdat
📍 Sijainti
Erinomaiset kulkuyhteydet
Sijaitsee Kalevassa raitiotien ja bussipysäkkien välittömässä läheisyydessä, tarjoten nopeat yhteydet keskustaan.
✨ Kunto
Moderni ja muuttovalmis
Vuonna 2017 valmistunut talo ja hyväkuntoinen asunto tarjoavat huoletonta asumista ilman välittömiä remonttihuolia.
☀️ Suunnittelu
Valoisa ja korkealla
Asunto sijaitsee 5. kerroksessa ja suuret ikkunat sekä ranskalainen parveke tuovat tilaan avaruutta ja valoa.
🛒 Palvelut
Palveluiden keskiössä
Lähikauppa on viereisellä tontilla ja suurempi kauppakeskus vain 300 metrin päässä.
NO SAFETY REPORT
●
Uusi - Turvaraportti nyt saatavillaTiedätkö, mihin taloyhtiöön olet oikeasti ostamassa?
Liitä Oikotie- tai Etuovi-ilmoituksen linkki. Tekoäly analysoi taloyhtiön riskit sekunnissa - ilmaiseksi. Täydellinen Turvaraportti tuo lisäksi viralliset tiedot PRH:sta, Maanmittauslaitoksesta ja rakennusrekisteristä.
Ilmainen ilman rekisteröintiä
Tulos 60 sekunnissa
PRH
Maanmittauslaitos
Ryhti
●
Juuri analysoitu - näin muut suojaavat kauppansa::background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/832/source/228238418)
Ryytimaantie 9, 00320 Helsinki
198 000€39m²
Rakennuksen ikä ja peruskorjaustarveMuuttovalmis ja remontoitu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/396/068/source/228860693)
Albertinkatu 17 A, 90100 Oulu
159 700€44m²
Korkea yhtiölainaosuusParas A-energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/068/source/228860162)
Hinaajakatu 9 A, 15140 Lahti
179 000€62m²
Hissin kalliit ennakkohuollotTehty putkiremontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/168/source/228861415)
Sammonkatu 68 A, 33540 Tampere
695€ / kk29m²
Merkittävät rakennusvirheet ja reklamaatiotOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/268/source/228862471)
Katajakatu 3 A, 15210 Lahti
69 000€74m²
Tontin vuokrasopimus päättyy pianMaalämpö ja lämmöntalteenotto
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/290/source/228092738)
Vattuniemenkatu 25, 00210 Helsinki
488 000€70.5m²
Julkisivun rappausvauriotLoft-tunnelma ja huonekorkeus
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/368/source/228863015)
Nordenskiöldinkatu 3 a, 00250 Helsinki
1 250 000€165m²
Tuleva hissin peruskorjausYlimmän kerroksen rauha
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/168/source/228861939)
Aaronaukio 2, 33540 Tampere
155 000€33m²
Korkea yhtiövastike suhteessa neliöihinErinomaiset kulkuyhteydet
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/602/source/217206576)
Työpajanpiha 2 C, 00580 Helsinki
280 000€31m²
Korkea neliöhinta ja rahoitusvastikeOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/558/source/228855849)
Sauvontie 8, 00280 Helsinki
369 000€82m²
Tuleva käyttövesiputkistoremonttiOma tontti ja puistonäkymät
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ryytimaantie 9, 00320 Helsinki
198 000€39m²
Rakennuksen ikä ja peruskorjaustarveMuuttovalmis ja remontoitu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Albertinkatu 17 A, 90100 Oulu
159 700€44m²
Korkea yhtiölainaosuusParas A-energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Hinaajakatu 9 A, 15140 Lahti
179 000€62m²
Hissin kalliit ennakkohuollotTehty putkiremontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Sammonkatu 68 A, 33540 Tampere
695€ / kk29m²
Merkittävät rakennusvirheet ja reklamaatiotOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Katajakatu 3 A, 15210 Lahti
69 000€74m²
Tontin vuokrasopimus päättyy pianMaalämpö ja lämmöntalteenotto
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Vattuniemenkatu 25, 00210 Helsinki
488 000€70.5m²
Julkisivun rappausvauriotLoft-tunnelma ja huonekorkeus
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Nordenskiöldinkatu 3 a, 00250 Helsinki
1 250 000€165m²
Tuleva hissin peruskorjausYlimmän kerroksen rauha
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Aaronaukio 2, 33540 Tampere
155 000€33m²
Korkea yhtiövastike suhteessa neliöihinErinomaiset kulkuyhteydet
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Työpajanpiha 2 C, 00580 Helsinki
280 000€31m²
Korkea neliöhinta ja rahoitusvastikeOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Sauvontie 8, 00280 Helsinki
369 000€82m²
Tuleva käyttövesiputkistoremonttiOma tontti ja puistonäkymät
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ryytimaantie 9, 00320 Helsinki
198 000€39m²
Rakennuksen ikä ja peruskorjaustarveMuuttovalmis ja remontoitu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Albertinkatu 17 A, 90100 Oulu
159 700€44m²
Korkea yhtiölainaosuusParas A-energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Hinaajakatu 9 A, 15140 Lahti
179 000€62m²
Hissin kalliit ennakkohuollotTehty putkiremontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Sammonkatu 68 A, 33540 Tampere
695€ / kk29m²
Merkittävät rakennusvirheet ja reklamaatiotOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Katajakatu 3 A, 15210 Lahti
69 000€74m²
Tontin vuokrasopimus päättyy pianMaalämpö ja lämmöntalteenotto
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Vattuniemenkatu 25, 00210 Helsinki
488 000€70.5m²
Julkisivun rappausvauriotLoft-tunnelma ja huonekorkeus
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Nordenskiöldinkatu 3 a, 00250 Helsinki
1 250 000€165m²
Tuleva hissin peruskorjausYlimmän kerroksen rauha
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Aaronaukio 2, 33540 Tampere
155 000€33m²
Korkea yhtiövastike suhteessa neliöihinErinomaiset kulkuyhteydet
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Työpajanpiha 2 C, 00580 Helsinki
280 000€31m²
Korkea neliöhinta ja rahoitusvastikeOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Sauvontie 8, 00280 Helsinki
369 000€82m²
Tuleva käyttövesiputkistoremonttiOma tontti ja puistonäkymät
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ryytimaantie 9, 00320 Helsinki
198 000€39m²
Rakennuksen ikä ja peruskorjaustarveMuuttovalmis ja remontoitu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Albertinkatu 17 A, 90100 Oulu
159 700€44m²
Korkea yhtiölainaosuusParas A-energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Hinaajakatu 9 A, 15140 Lahti
179 000€62m²
Hissin kalliit ennakkohuollotTehty putkiremontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Sammonkatu 68 A, 33540 Tampere
695€ / kk29m²
Merkittävät rakennusvirheet ja reklamaatiotOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Katajakatu 3 A, 15210 Lahti
69 000€74m²
Tontin vuokrasopimus päättyy pianMaalämpö ja lämmöntalteenotto
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Vattuniemenkatu 25, 00210 Helsinki
488 000€70.5m²
Julkisivun rappausvauriotLoft-tunnelma ja huonekorkeus
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Nordenskiöldinkatu 3 a, 00250 Helsinki
1 250 000€165m²
Tuleva hissin peruskorjausYlimmän kerroksen rauha
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Aaronaukio 2, 33540 Tampere
155 000€33m²
Korkea yhtiövastike suhteessa neliöihinErinomaiset kulkuyhteydet
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Työpajanpiha 2 C, 00580 Helsinki
280 000€31m²
Korkea neliöhinta ja rahoitusvastikeOma tontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Sauvontie 8, 00280 Helsinki
369 000€82m²
Tuleva käyttövesiputkistoremonttiOma tontti ja puistonäkymät
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Esittely.ai
Esittely.ai analysoi asunnon ja paljastaa piilotetut riskit tekoälyn avulla.
Yhteystiedot
- Maksuni Financial Services Oy
- Y-tunnus: 3505170-5
- moi@maksuni.com
- Made in Helsinki.
© 2026 Maksuni Financial Services Oy