Miten se toimii Datalähteet Hinnasto

Kirjaudu sisään

Ruskeasuo

Sauvontie 8, 00280 Helsinki

Mainos Kartta

Velaton hinta

369 000 €

Neliöhinta

4 500 € / m²

Hoitovastike

623,2 € / kk

Myyntihinta

369 000 €

Asuinpinta-ala

82 m²

Huoneita

Kerros

1 / 2

Sauna

Kyllä

Rakennusvuosi

1984

Rakennuksen tyyppi

kerrostalo

Kaupunginosa

Ruskeasuo

Kaupunki

Helsinki

Velaton hinta

369 000 €

Neliöhinta

4 500 € / m²

Hoitovastike

623,2 € / kk

Myyntihinta

369 000 €

Asuinpinta-ala

82 m²

Huoneita

Kerros

1 / 2

Sauna

Kyllä

Rakennusvuosi

1984

Rakennuksen tyyppi

kerrostalo

Kaupunginosa

Ruskeasuo

Kaupunki

Helsinki

Riskien arviointi

💧 Remontit

Tuleva käyttövesiputkistoremontti

Kunnossapitosuunnitelmassa on mainittu käyttövesiputkiston uusiminen mahdollisesti vuonna 2034. Tämä on merkittävä ja kallis remontti.

Kysy välittäjältä:

Onko putkiston kunnosta tehty tarkempaa teknistä tutkimusta ja millainen on alustava kustannusarvio?

🏗️ Kunto

Alkuperäiskunto ja tyydyttävä kunto

Asunto on kuvattu alkuperäiskuntoiseksi ja sen kunto on luokiteltu tyydyttäväksi, mikä tarkoittaa huomattavaa tarvetta pintaremontille ja päivityksille.

Kysy välittäjältä:

Onko huoneistossa tehty kosteusmittauksia märkätilojen osalta hiljattain?

📈 Kustannukset

Korkea hoitovastike

Noin 7,6 €/m² hoitovastike on suhteellisen korkea, mikä voi kieliä pienestä taloyhtiöstä tai korkeista ylläpitokuluista.

Kysy välittäjältä:

Mistä korkea hoitovastike pääasiassa muodostuu ja onko yhtiöllä suunnitelmia sen alentamiseksi?

⚡ Energiatehokkuus

Energiatodistuksen puuttuminen

Kohteella ei ole lain vaatimaa energiatodistusta, mikä vaikeuttaa lämmityskustannusten ja energiatehokkuuden arviointia.

Kysy välittäjältä:

Miksi energiatodistusta ei ole laadittu ja onko sellainen tilattu?

🧱 Julkisivu

Seinäelementtien saumaus

Suunnitelmissa on seinäelementtien saumauksen uusinta mahdollisesti vuonna 2030, mikä on tyypillinen huoltotoimi mutta aiheuttaa kuluja.

Kysy välittäjältä:

Onko julkisivun saumausten nykykunnosta olemassa asiantuntija-arviota?

🚽 Viemäröinti

Viemärien tarkastus ja puhdistus

Viemäriputkien tarkistus ja puhdistus on listattu vuodelle 2032, vaikka sukitus on tehty 2022.

Kysy välittäjältä:

Miksi sukitetuille putkille on merkitty uusi tarkastus jo vuodelle 2032?

Kohokohdat

🌳 Sijainti

Oma tontti ja puistonäkymät

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, joka rajautuu vehreään siirtolapuutarhaan ja Keskuspuiston ulkoilualueisiin.

🏠 Asuminen

Oma piha-alue ja lasitettu parveke

Harvinainen yhdistelmä kerrostalossa: asunnolla on sekä suojaisa oma piha-alue että tilava lasitettu parveke.

🚗 Varustelu

Mahdollisuus autotalliosakkeeseen

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autotalliosake, mikä on kaupungissa suuri etu.

🛋️ Suunnittelu

Kaksitasoinen pohjaratkaisu

Pienkerrostalon kahdessa tasossa oleva koti tarjoaa omaa rauhaa ja erilliset tilat oleskeluun ja harrastuksiin.

NO SAFETY REPORT

●

Uusi - Turvaraportti nyt saatavilla

Tiedätkö, mihin taloyhtiöön olet oikeasti ostamassa?

Liitä Oikotie- tai Etuovi-ilmoituksen linkki. Tekoäly analysoi taloyhtiön riskit sekunnissa - ilmaiseksi. Täydellinen Turvaraportti tuo lisäksi viralliset tiedot PRH:sta, Maanmittauslaitoksesta ja rakennusrekisteristä.

Ilmainen ilman rekisteröintiä

Tulos 60 sekunnissa

PRH

Maanmittauslaitos

Ryhti

●

Juuri analysoitu - näin muut suojaavat kauppansa:

Sauvontie 8, 00280 Helsinki

369 000€82m²

Tuleva käyttövesiputkistoremonttiOma tontti ja puistonäkymät