Miten se toimii Datalähteet Hinnasto

Kirjaudu sisään

Hurttivuori

Peipposenkuja 2, 20610 Turku

Mainos Kartta

Velaton hinta

79 000 €

Neliöhinta

1 476,64 € / m²

Hoitovastike

248,78 € / kk

Myyntihinta

61 171,1 €

Asuinpinta-ala

53.5 m²

Huoneita

Kerros

3 / 3

Sauna

Kyllä

Rakennusvuosi

1965

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Kaupunginosa

Hurttivuori

Kaupunki

Turku

Velaton hinta

79 000 €

Neliöhinta

1 476,64 € / m²

Hoitovastike

248,78 € / kk

Myyntihinta

61 171,1 €

Asuinpinta-ala

53.5 m²

Huoneita

Kerros

3 / 3

Sauna

Kyllä

Rakennusvuosi

1965

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Kaupunginosa

Hurttivuori

Kaupunki

Turku

Riskien arviointi

🧗 Saavutettavuus

Hissitön talo ja ylin kerros

Asunto sijaitsee rakennuksen kolmannessa eli ylimmässä kerroksessa, eikä talossa ole hissiä. Tämä voi olla haastavaa liikuntarajoitteisille tai lapsiperheille ja saattaa vaikuttaa asunnon jälleenmyyntiarvoon.

Kysy välittäjältä:

Onko taloyhtiössä keskusteltu tai tehty selvityksiä hissien jälkiasennuksesta tulevaisuudessa?

🛠️ Tulevat remontit

Hissisaneeraus muihin rappuihin

Kunnossapitotarveselvityksessä mainitaan A-, B- ja C-portaiden hissisaneeraus. Vaikka tässä nimenomaisessa rapussa ei ole hissiä, taloyhtiön yhteiset suuret remonttikulut jaetaan osakkaiden kesken.

Kysy välittäjältä:

Miten muiden rappujen hissisaneerauksen kustannukset jaetaan ja kohdistuuko niistä kustannuksia myös tälle hissittömälle huoneistolle?

📉 Energiatehokkuus

Matala energialuokka F2013

Rakennuksen energialuokka on F2013, mikä on asteikon loppupäässä. Tämä tarkoittaa usein korkeampia lämmityskustannuksia ja mahdollista tarvetta energiatehokkuusremonteille tulevaisuudessa.

Kysy välittäjältä:

Onko taloyhtiöllä suunnitelmia parantaa energiatehokkuutta esimerkiksi lisälämmöneristyksellä tai ikkunoiden uusimisella?

🏠 Kunto

Tyydyttävä sisäkunto

Kylpyhuonetta lukuun ottamatta huoneiston kunto on kuvailtu tyydyttäväksi. Pintamateriaalit, kuten makuuhuoneen muovimatto, saattavat vaatia päivitystä nykystandardeihin.

Kysy välittäjältä:

Onko huoneiston pinnoissa tai rakenteissa havaittu mitään sellaista, mikä vaatisi välitöntä huomiota ennen muuttoa?

🧱 Julkisivu

Tiilipäätyjen ja katon huoltotarve

Kunnossapitotarveselvityksessä mainitaan tiilipäätykorjaukset tarvittaessa ja vesikattojen huoltomaalaukset. Nämä ovat tyypillisiä mutta kustannuksia aiheuttavia ylläpitotoimia 1960-luvun rakennuksessa.

Kysy välittäjältä:

Mikä on tiilipäätyjen nykyinen kunto ja onko seuraavasta katon huoltomaalauksesta jo tehty kustannusarviota?

🏢 Taloyhtiön ikä

Rakennusvuosi 1965

Tämän ikäisissä rakennuksissa on jatkuva tarve kunnossapidolle, vaikka isoja remontteja, kuten putkiremontti, onkin jo tehty. Alkuperäisrakenteet lähestyvät käyttöikänsä päätä monilta osin.

Kysy välittäjältä:

Onko taloyhtiöllä pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmaa (PTS), josta näkee arvioidut kustannukset seuraavalle 10 vuodelle?

Kohokohdat

💧 Remontit

Putkiremontti tehty

Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2023 ja viemärit on sukitettu vuonna 2017. Suuret ja kalliit LVI-remontit ovat siis takanapäin.

🚿 Pesutilat

Moderni kylpyhuone

Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2017 nykyaikaisilla vesieristeillä ja tyylikkäillä materiaalivalinnoilla, eikä kaipaa remonttia.

☀️ Suunnittelu

Läpitalon huoneisto ja lasitettu parveke

Asunnon ikkunat avautuvat kahteen suuntaan (itä/länsi), mikä takaa hyvän luonnonvalon. Tilava lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa iltapäiväauringossa.

🌳 Sijainti

Vehreä Hurttivuori

Alue tunnetaan vehreydestään ja luonnonläheisyydestään, mutta silti hyvistä liikenneyhteyksistä Turun keskustaan.

🍳 Keittiö

Tilava L-mallinen keittiö

Keittiö on poikkeuksellisen tilava kaksioksi, ja siellä on oma selkeä paikkansa ruokapöydälle, mikä parantaa asuttavuutta.

🌍 Tontti

Oma tontti

Taloyhtiö sijaitsee omalla 3,05 hehtaarin tontilla, mikä poistaa tontinvuokran korotuspaineet ja tuo vakautta asumiskustannuksiin.

NO SAFETY REPORT

●

Uusi - Turvaraportti nyt saatavilla

Tiedätkö, mihin taloyhtiöön olet oikeasti ostamassa?

Liitä Oikotie- tai Etuovi-ilmoituksen linkki. Tekoäly analysoi taloyhtiön riskit sekunnissa - ilmaiseksi. Täydellinen Turvaraportti tuo lisäksi viralliset tiedot PRH:sta, Maanmittauslaitoksesta ja rakennusrekisteristä.