Miten se toimii Datalähteet Hinnasto

Kirjaudu sisään

Lauttasaari

Vattuniemenkatu 25, 00210 Helsinki

Mainos Kartta

Velaton hinta

488 000 €

Neliöhinta

6 921,99 € / m²

Hoitovastike

384,23 € / kk

Myyntihinta

488 000 €

Asuinpinta-ala

70.5 m²

Huoneita

Kerros

1 / 4

Sauna

Kyllä

Rakennusvuosi

1938

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Kaupunginosa

Lauttasaari

Kaupunki

Helsinki

Velaton hinta

488 000 €

Neliöhinta

6 921,99 € / m²

Hoitovastike

384,23 € / kk

Myyntihinta

488 000 €

Asuinpinta-ala

70.5 m²

Huoneita

Kerros

1 / 4

Sauna

Kyllä

Rakennusvuosi

1938

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Kaupunginosa

Lauttasaari

Kaupunki

Helsinki

Riskien arviointi

🏗️ Kunnossapito

Julkisivun rappausvauriot

Kunnossapitotarveselvityksessä on mainittu tarve selvittää julkisivun rappauksen lohkeamien paikkausta (2025) ja laajempi korjaussuunnittelu (2030-2035).

Kysy välittäjältä:

Onko julkisivun nykyisistä halkeamista tehty kuntotutkimusta ja mikä on arvioitu kustannus tulevalle rappausremontille?

💧 Kosteus ja viemäröinti

Jätevesipumppaamon toistuvat huollot

Taloyhtiössä on uusittu jätevesipumppuja useaan otteeseen (2013, 2017, 2019, 2023), mikä voi kertoa rakenteellisesta haasteesta tai kalliista ylläpidosta.

Kysy välittäjältä:

Mistä jätevesipumppujen jatkuva uusimistarve johtuu ja onko järjestelmään suunniteltu suurempia muutoksia?

🏛️ Rajoitukset

Suojelukohde SR-2

Rakennus on kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas. Purkaminen tai julkisivumuutokset, jotka tärvelevät arvoa, ovat kiellettyjä.

Kysy välittäjältä:

Miten suojelumääräykset vaikuttavat remonttikustannuksiin, esimerkiksi ikkunoiden tai julkisivun uusimisen yhteydessä?

🚗 Rakenteet

Autohallin vuotohistoria

Vuonna 2023 on korjattu autohallin vuotoa yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa, mikä voi viitata haastaviin pohjarakenteisiin.

Kysy välittäjältä:

Onko autohallin vuoto saatu täysin tyrehtymään ja onko rakenteiden tilasta tehty uutta tarkastusta korjauksen jälkeen?

🌬️ Talotekniikka

Ilmanvaihtokoneiden elinkaari

Ilmanvaihtokoneiden uusiminen on listattu mahdollisena toimenpiteenä vuosille 2030-2032, mikä on merkittävä talotekninen hanke.

Kysy välittäjältä:

Mikä on ilmanvaihtokoneiden nykyinen kunto ja onko niiden uusimiseen jo varauduttu taloudellisesti?

💰 Talous

Ylimääräiset vastikkeet

Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikä voi kertoa tiukasta taloustilanteesta.

Kysy välittäjältä:

Mikä on taloyhtiön maksuvalmius tällä hetkellä ja onko ylimääräisiä vastikkeita jouduttu perimään viime vuosina?

Kohokohdat

✨ Sisustus

Loft-tunnelma ja huonekorkeus

Huoneistossa on vaikuttava 3,5 metrin huonekorkeus sekä alkuperäisiä tehdasrakennuksen pylväitä ja palkkeja.

🍳 Remontit

Täysin uusittu keittiö

Keittiö on remontoitu 2023 Noblessan kaapistoilla, Mielen koneilla ja komposiittitasoilla.

🏙️ Sijainti

Lauttasaaren palvelut

Erinomainen sijainti meren läheisyydessä, jossa kaupat (K-Supermarket, Lidl) ovat 300 metrin säteellä.

🌳 Ulkotilat

Oma terassipiha

Asunnossa on harvinainen itään suuntautuva terassipiha, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle.

NO SAFETY REPORT

●

Uusi - Turvaraportti nyt saatavilla

Tiedätkö, mihin taloyhtiöön olet oikeasti ostamassa?

Liitä Oikotie- tai Etuovi-ilmoituksen linkki. Tekoäly analysoi taloyhtiön riskit sekunnissa - ilmaiseksi. Täydellinen Turvaraportti tuo lisäksi viralliset tiedot PRH:sta, Maanmittauslaitoksesta ja rakennusrekisteristä.

Ilmainen ilman rekisteröintiä

Tulos 60 sekunnissa

PRH

Maanmittauslaitos

Ryhti

●

Juuri analysoitu - näin muut suojaavat kauppansa: