Miten se toimii Datalähteet Hinnasto

Kirjaudu sisään

Palosaari

Levoninkatu 1-5 A, 65200 Vaasa

Mainos Kartta

Velaton hinta

117 000 €

Neliöhinta

1 462,5 € / m²

Hoitovastike

409,92 € / kk

Myyntihinta

117 000 €

Asuinpinta-ala

80 m²

Huoneita

Kerros

2 / 2

Sauna

Kyllä

Rakennusvuosi

1973

Rakennuksen tyyppi

kerrostalo

Kaupunginosa

Palosaari

Kaupunki

Vaasa

Velaton hinta

117 000 €

Neliöhinta

1 462,5 € / m²

Hoitovastike

409,92 € / kk

Myyntihinta

117 000 €

Asuinpinta-ala

80 m²

Huoneita

Kerros

2 / 2

Sauna

Kyllä

Rakennusvuosi

1973

Rakennuksen tyyppi

kerrostalo

Kaupunginosa

Palosaari

Kaupunki

Vaasa

Riskien arviointi

📉 Energiatehokkuus

Heikko energialuokka (F2013)

Rakennuksen energialuokka on asteikon heikoimmassa päässä, mikä voi tarkoittaa korkeampia lämmityskustannuksia ja painetta tuleville energiatehokkuusremonteille.

Kysy välittäjältä:

Onko taloyhtiössä suunnitteilla toimenpiteitä energiatehokkuuden parantamiseksi, kuten lämmönlähteen päivitystä tai lisäeristystä?

🏗️ Tulevat remontit

Piharakenteiden ja sähköjen korjaustarpeet

Kunnossapitotarveselvityksessä on mainittu autotallien ovien vaihto, sähköautojen latauspisteet sekä juuri toteutettavat asfaltin ja sokkelin korjaukset.

Kysy välittäjältä:

Miten nämä tulevat remontit on tarkoitus rahoittaa, ja onko niistä jo olemassa kustannusarvioita?

💧 Kunnossapito

Hulevesijärjestelmän jatkuva kunnostus

Hulevesijärjestelmää on perusparannettu useassa otteessa (2013, 2020, 2023). Tämä voi viitata haastaviin olosuhteisiin tontilla tai aiempiin puutteellisiin korjauksiin.

Kysy välittäjältä:

Onko hulevesijärjestelmän ongelmat nyt saatu lopullisesti ratkaistua vuoden 2023 remontin myötä?

🏠 Kattorakenne

Tasakatto ja huopakate

Tasakattorakenne on riskialttiimpi vuodoille kuin harjakatto, ja nykyinen huopakate on asennettu vuonna 2003, eli se alkaa lähestyä teknisen käyttöikänsä loppua.

Kysy välittäjältä:

Onko katon kuntoa tarkastettu viime aikoina ja milloin sen uusiminen on arvioitu olevan ajankohtaista?

💰 Talous

Yhtiön hoitolaina salaojille

Yhtiöllä on hoitolainaa salaojaremonttiin, jota ei ole jaettu huoneistoille vaan katetaan hoitovastikkeella. Tämä nostaa kuukausittaisia asumiskuluja.

Kysy välittäjältä:

Mikä on salaojaremontista otetun hoitolainan kokonaismäärä ja kuinka pitkä takaisinmaksuaika siinä on?

🧼 Asbesti

Asbestitiedot rajalliset

Asbesti on poistettu vain lämpöputkien osalta vuonna 2020. Vuoden 1973 rakennuksessa asbestia voi löytyä muista rakenteista, kuten tasoitteista tai liimoista.

Kysy välittäjältä:

Onko huoneistoon tai yhtiön muihin osiin tehty kattavaa asbestikartoitusta muilta osin kuin lämpöputkista?

Kohokohdat

✨ Kunto

Täysin remontoitu huoneisto

Kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuone ja lattiat on uusittu, joten asunto on muuttovalmis ilman välittömiä remonttitarpeita.

🚿 Taloyhtiön remontit

Käyttövesiputket uusittu

Suuri ja kallis käyttövesiputkiremontti on tehty vuosina 2019-2020, mikä lisää asumisturvallisuutta.

🖼️ Mukavuudet

Lasitettu länsiparveke

Tilava lasitettu parveke suuntautuu länteen, mikä tarjoaa viihtyisää lisätilaa ja iltapäiväaurinkoa.

🌳 Sijainti

Oma tontti ja meren läheisyys

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla Palosaaren halutulla alueella, lähellä rannan ulkoilualueita.

🚗 Pysäköinti

Autotalli saatavilla

Harvinainen tilanne, jossa autotallipaikka voi vapautua suoraan uudelle omistajalle ilman pitkää jonotusta.

🏢 Asumismuoto

Pienkerrostalon rauha

Vain kaksi kerrosta ja 16 huoneistoa takaavat rauhallisemman asumisympäristön kuin suuret kerrostalokompleksit.

NO SAFETY REPORT

●

Uusi - Turvaraportti nyt saatavilla

Tiedätkö, mihin taloyhtiöön olet oikeasti ostamassa?

Liitä Oikotie- tai Etuovi-ilmoituksen linkki. Tekoäly analysoi taloyhtiön riskit sekunnissa - ilmaiseksi. Täydellinen Turvaraportti tuo lisäksi viralliset tiedot PRH:sta, Maanmittauslaitoksesta ja rakennusrekisteristä.

Ilmainen ilman rekisteröintiä

Tulos 60 sekunnissa

PRH

Maanmittauslaitos

Ryhti

●

Juuri analysoitu - näin muut suojaavat kauppansa: