Velaton hinta
339 000 €
Neliöhinta
4 431,37 € / m²
Hoitovastike
229,5 € / kk
Myyntihinta
135 600 €
Asuinpinta-ala
76.5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
rivitalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
🏗️ Viivästysriski
Valmistuminen vasta vuonna 2027
Kohde on uudisrakennus, jonka arvioitu valmistuminen on alkuvuodesta 2027. Rakennusprojekteissa on aina riski aikataulujen venymisestä.
Kysy välittäjältä:
Mikä on tarkka arvioitu muuttopäivä ja miten ostajaa hyvitetään, jos rakentaminen viivästyy luvatusta?
💸 Tonttiriski
Valinnainen vuokratontti
Asunto sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tonttivastike (393,30 €/kk) on merkittävä lisäkustannus hoitovastikkeen päälle, jos tonttiosuutta ei lunasta omaksi (85 810,61 €).
Kysy välittäjältä:
Milloin on ensimmäinen mahdollinen ajankohta tonttiosuuden lunastamiselle ja miten tontin vuokra on sidottu indeksiin?
📉 Rahoitusriski
Suuri yhtiölainaosuus
Velkaosuus on yli 60 % velattomasta hinnasta. Rahoitusvastikkeessa on 2 vuoden lyhennysvapaa, jonka jälkeen kuukausikustannukset nousevat huomattavasti.
Kysy välittäjältä:
Mikä on arvioitu rahoitusvastikkeen suuruus lyhennysvapaan päättymisen jälkeen nykyisellä korkotasolla?
🚗 Pysäköinti
Autopaikat eivät sisälly hintaan
Autopaikat on ostettava tai vuokrattava erikseen erillisestä pysäköintitalosta, mikä lisää asumisen kustannuksia ja vaatii lisäinvestointia.
Kysy välittäjältä:
Mikä on autopaikan osakkeen myyntihinta ja onko paikkoja riittävästi kaikille asukkaille?
🌳 Piha-alue
Ei omaa pihaa
Vaikka kyseessä on rivitalo, kohteella ei ole ilmoituksen mukaan omaa pihaa, vaan ainoastaan lasitettu parveke ja yhtiön yhteinen piha-alue.
Kysy välittäjältä:
Onko asunnon edustalla tai takana mitään hallintaoikeutta maapohjaan, vai rajoittuuko oma tila vain seiniin ja parvekkeeseen?
⚖️ Yhtiövastuu
Osakkaan vastuu yhtiölainasta
Uudiskohteissa on riski muiden osakkaiden maksukyvystä. Jos joku ei maksa pääomavastikkeitaan, maksuvelvollisuus voi langeta muille osakkaille.
Kysy välittäjältä:
Miten taloyhtiö on varautunut mahdollisiin maksuhäiriöihin rakennusaikana ja sen jälkeen?
Kohokohdat
🚉 Sijainti
Loistavat liikenneyhteydet
Sijainti aivan Raide-Jokerin ja Oulunkylän juna-aseman välittömässä läheisyydessä tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden.
🎨 Yksilöllisyys
Mahdollisuus vaikuttaa sisustukseen
Ostajana pääset vaikuttamaan pintamateriaaleihin, keittiön tyyliin ja kiintokalusteisiin, jolloin kodista tulee heti oman maun mukainen.
📐 Suunnittelu
Moderni ja tehokas pohjaratkaisu
Kaksitasoinen koti, jossa oleskelutilat ja makuuhuoneet on jaettu selkeästi omiin kerroksiinsa. Lisäksi asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke.
🛡️ Turvallisuus
Turvallinen RS-kohde
Kohde on kuluttajansuojalain alainen RS-kohde, mikä takaa ostajalle lakisääteiset suojajärjestelyt rakentamisen aikana.
🌱 Ekologisuus
Energiatehokas ja vihreä
Rakennuksessa on B2018-energialuokka, vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sekä ekologinen viherkatto.
📦 Säilytystilat
Hyvät säilytysratkaisut
Asunnossa on vaatehuone, kaapistot ja erillinen lämmin varastotila heti sisäänkäynnin yhteydessä.
NO SAFETY REPORT
●
Uusi - Turvaraportti nyt saatavillaTiedätkö, mihin taloyhtiöön olet oikeasti ostamassa?
Liitä Oikotie- tai Etuovi-ilmoituksen linkki. Tekoäly analysoi taloyhtiön riskit sekunnissa - ilmaiseksi. Täydellinen Turvaraportti tuo lisäksi viralliset tiedot PRH:sta, Maanmittauslaitoksesta ja rakennusrekisteristä.
Ilmainen ilman rekisteröintiä
Tulos 60 sekunnissa
PRH
Maanmittauslaitos
Ryhti
●
Juuri analysoitu - näin muut suojaavat kauppansa::background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/868/source/228868287)
Käpyläntie 2, 00610 Helsinki
184 000€37m²
VuokratonttiLinjasaneeraus tehty
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/898/668/source/228866898)
Lääninkuja 1 G, 90440 Kempele
289 000€104.5m²
VuokratonttiUudenkarhea ja moderni
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/768/source/228867011)
Ojoistenkatu 5 A, 13600 Hämeenlinna
78 000€58m²
Viemärijärjestelmän tutkimustarveUpeat maisemat 6. kerroksesta
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/768/source/228867483)
Levoninkatu 1-5 A, 65200 Vaasa
117 000€80m²
Heikko energialuokka (F2013)Täysin remontoitu huoneisto
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/958/source/228859348)
Salpatie 6, 15880 Hollola
55 000€55m²
Tuleva ikkunaremonttiLinjasaneeraus tehty
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/874/source/228478256)
Veräjä 8 G 175, 00650 Helsinki
339 000€76.5m²
Valmistuminen vasta vuonna 2027Loistavat liikenneyhteydet
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/368/source/228863706)
Keskipellonkatu 6, 04230 Kerava
665,97€ / kk55m²
Asumisoikeusasunto (ASO)Länsiparveke
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/832/source/228238418)
Ryytimaantie 9, 00320 Helsinki
198 000€39m²
Rakennuksen ikä ja peruskorjaustarveMuuttovalmis ja remontoitu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/396/068/source/228860693)
Albertinkatu 17 A, 90100 Oulu
159 700€44m²
Korkea yhtiölainaosuusParas A-energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/068/source/228860162)
Hinaajakatu 9 A, 15140 Lahti
179 000€62m²
Hissin kalliit ennakkohuollotTehty putkiremontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Käpyläntie 2, 00610 Helsinki
184 000€37m²
VuokratonttiLinjasaneeraus tehty
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Lääninkuja 1 G, 90440 Kempele
289 000€104.5m²
VuokratonttiUudenkarhea ja moderni
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ojoistenkatu 5 A, 13600 Hämeenlinna
78 000€58m²
Viemärijärjestelmän tutkimustarveUpeat maisemat 6. kerroksesta
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Levoninkatu 1-5 A, 65200 Vaasa
117 000€80m²
Heikko energialuokka (F2013)Täysin remontoitu huoneisto
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Salpatie 6, 15880 Hollola
55 000€55m²
Tuleva ikkunaremonttiLinjasaneeraus tehty
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Veräjä 8 G 175, 00650 Helsinki
339 000€76.5m²
Valmistuminen vasta vuonna 2027Loistavat liikenneyhteydet
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Keskipellonkatu 6, 04230 Kerava
665,97€ / kk55m²
Asumisoikeusasunto (ASO)Länsiparveke
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ryytimaantie 9, 00320 Helsinki
198 000€39m²
Rakennuksen ikä ja peruskorjaustarveMuuttovalmis ja remontoitu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Albertinkatu 17 A, 90100 Oulu
159 700€44m²
Korkea yhtiölainaosuusParas A-energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Hinaajakatu 9 A, 15140 Lahti
179 000€62m²
Hissin kalliit ennakkohuollotTehty putkiremontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Käpyläntie 2, 00610 Helsinki
184 000€37m²
VuokratonttiLinjasaneeraus tehty
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Lääninkuja 1 G, 90440 Kempele
289 000€104.5m²
VuokratonttiUudenkarhea ja moderni
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ojoistenkatu 5 A, 13600 Hämeenlinna
78 000€58m²
Viemärijärjestelmän tutkimustarveUpeat maisemat 6. kerroksesta
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Levoninkatu 1-5 A, 65200 Vaasa
117 000€80m²
Heikko energialuokka (F2013)Täysin remontoitu huoneisto
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Salpatie 6, 15880 Hollola
55 000€55m²
Tuleva ikkunaremonttiLinjasaneeraus tehty
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Veräjä 8 G 175, 00650 Helsinki
339 000€76.5m²
Valmistuminen vasta vuonna 2027Loistavat liikenneyhteydet
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Keskipellonkatu 6, 04230 Kerava
665,97€ / kk55m²
Asumisoikeusasunto (ASO)Länsiparveke
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ryytimaantie 9, 00320 Helsinki
198 000€39m²
Rakennuksen ikä ja peruskorjaustarveMuuttovalmis ja remontoitu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Albertinkatu 17 A, 90100 Oulu
159 700€44m²
Korkea yhtiölainaosuusParas A-energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Hinaajakatu 9 A, 15140 Lahti
179 000€62m²
Hissin kalliit ennakkohuollotTehty putkiremontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Käpyläntie 2, 00610 Helsinki
184 000€37m²
VuokratonttiLinjasaneeraus tehty
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Lääninkuja 1 G, 90440 Kempele
289 000€104.5m²
VuokratonttiUudenkarhea ja moderni
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ojoistenkatu 5 A, 13600 Hämeenlinna
78 000€58m²
Viemärijärjestelmän tutkimustarveUpeat maisemat 6. kerroksesta
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Levoninkatu 1-5 A, 65200 Vaasa
117 000€80m²
Heikko energialuokka (F2013)Täysin remontoitu huoneisto
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Salpatie 6, 15880 Hollola
55 000€55m²
Tuleva ikkunaremonttiLinjasaneeraus tehty
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Veräjä 8 G 175, 00650 Helsinki
339 000€76.5m²
Valmistuminen vasta vuonna 2027Loistavat liikenneyhteydet
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Keskipellonkatu 6, 04230 Kerava
665,97€ / kk55m²
Asumisoikeusasunto (ASO)Länsiparveke
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Ryytimaantie 9, 00320 Helsinki
198 000€39m²
Rakennuksen ikä ja peruskorjaustarveMuuttovalmis ja remontoitu
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Albertinkatu 17 A, 90100 Oulu
159 700€44m²
Korkea yhtiölainaosuusParas A-energialuokka
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Hinaajakatu 9 A, 15140 Lahti
179 000€62m²
Hissin kalliit ennakkohuollotTehty putkiremontti
Turvaraportti saatavilla
19,90€
Esittely.ai
Esittely.ai analysoi asunnon ja paljastaa piilotetut riskit tekoälyn avulla.
Yhteystiedot
- Maksuni Financial Services Oy
- Y-tunnus: 3505170-5
- moi@maksuni.com
- Made in Helsinki.
© 2026 Maksuni Financial Services Oy