Esittely AI
raportti
Velaton hinta
415 000 €
Neliöhinta
3 547,01 € / m²
Hoitovastike
397,8 € / kk
Myyntihinta
387 940,96 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Rakennustekniset riskit
Yläpohjan vesivahinko
Taloyhtiössä on havaittu yläpohjan vesivahinkoja, jotka on korjattava.
Kysy välittäjältä:
Milloin viimeisin asiantuntija on tarkastanut korjaukset yläpohjassa?
⚠️ Taloudelliset riskit
Korkea kuukausivastike
Asunnon hoitovastike on yli 397 € / kk, mikä saattaa kasvaa tulevien remonttien myötä.
Kysy välittäjältä:
Onko yhtiön varat riittävät kattamaan tulevat remontit ilman ylimääräisiä pääomavastikkeita?
⚠️ Kunnossapito
Suunnitteilla olevat suuret remontit
Yhtiöllä on tiedossa useita tulevia remontteja, mukaan lukien kattosaneeraukset.
Kysy välittäjältä:
Kuinka monta vuotta arvioidaan, että remontit vaikuttavat taloyhtiön talouteen?
⚠️ Muutto- ja muuttokulut
Vuosimaksut ja lainat
Taloyhtiöllä on korkea limiittiluotto, joka voi vaikuttaa osakkeen arvoon.
Kysy välittäjältä:
Miten limiittiluotto on vaikuttanut yhtiön talouteen tähän mennessä?
⚠️ Energiatehokkuus
Energialuutaso D
Asunnon energialuokka on D, mikä tarkoittaa korkeampia lämmityskustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä suunnitteilla energiaremontteja energiatehokkuuden parantamiseksi?
⚠️ Lähipalvelut
Rajoitetut palvelut
Lähellä ei ole laajoja palveluita, mikä voi vaikuttaa asumismukavuuteen.
Kysy välittäjältä:
Mikä on lähin palvelukeskus ja kuinka pitkälle se sijaitsee?
Kohokohdat
🏡 Asunnon kunto
Hyvä yleiskunto
Asunto on hyvässä kunnossa, ja se on remontoitu useaan otteeseen.
🌳 Sijainti
Rauhallinen alue
Koti sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, lähellä luontoa.
🛋️ Tilat
Tilava olohuone
Olohuoneesta avautuu näkymä etelään suuntautuvalle takapihalle.
🥗 Keittiön laatu
Moderni keittiö
Keittiö on uusittu vuonna 2014, ja se on varustettu moderneilla kodinkoneilla.
🛁 Mukavuudet
Kaksi kylpyhuonetta
Kodin kaksi kylpyhuonetta mahdollistavat sujuvat aamurutiinit.
🧖♀️ Sauna
Oma sauna
Asunnossa on oma sauna, jossa on sähkökiuas.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/129/source/226921179)
Rehtorintie 5, 02360 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijärjestelmän kunto🏗️ Tulevat remontit🛠️ Kunnon arviointi🌳 Pihan kunto🚗 PysäköintipaikatKohokohdat
🌳 Erillistalo omalla tontilla🏡 Tilava asunto🛁 Sauna ja terassi⭐ Hyvät palvelut lähellä🚍 Hyvät liikenneyhteydet🏞️ Puistomaiset näkymät368 000 €
118.5 m²
Jokipolku 38A, Rantakylä, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset piilevät rakennusviat🏠 Hallinnanjakosopimus🔧 Sähkölämmityksen ja ilmalämpöpumpun toiminta💧 Kunnan vesihuoltojärjestelmän tila🌲 Tontin rajoitus ja kaavoitus📈 Asuinalueen kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Kuntotarkastettu🔥 Käyttöä helpottavat varusteet🍃 Helppohoitoinen piha🚗 Autokatos ja varasto🛁 Oma sauna249 000 €
140 m²
Onkikatu 11, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Velkaosuus🚧 Ikääntyvä rakennus💧 Vesimaksu🌳 Luonnonläheisyys⚡ Energialuokka E📅 Tontin vuokraKohokohdat
🌊 Upeat järvimaisemat🔧 Laatu remontit🚗 Oma autotalli🏡 Rauhallinen alue🌲 Luonto lähellä🛒 Lähellä palveluja130 000 €
102 m²
Kiertotie 2, 50600 Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🚧 Tulevat remontit💰 Hoitovastike🔧 Ulkopuolinen huolto📉 Energialuokka D🏗️ Kilpailu markkinoillaKohokohdat
🏡 Remontoitu asunto🌳 Erinomainen sijainti🚙 Oma autokatospaikka🧖 Oma sauna📶 Nopea internetyhteys👌 Heti vapaa135 000 €
80 m²
Rastaanpesä 4, Laaksolahti, Espoo
Riskien arviointi
⚡ Maalämpöhuollon kesto🧱 Rakenteelliset riskit🏞️ Luonnonläheisyys💧 Vesihuollon riskit🔧 Remonttitarpeet📉 Kiinteistön arvoKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Suojaisa piha🔥 Kaksi varaavaa takkaa🛁 Tilava sauna🔒 Iso varasto💡 Hyvää tai erinomaista materiaalia796 000 €
202 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/816/source/221618584)
Pyhän Laurin tie 4 B, 00340 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja mahdolliset remontit💰 Vuokran nousu🏗️ Yhteisten tilojen kunnossapito🌊 Mahdolliset tulvavaara🔍 Lämmitysjärjestelmän ikä🌳 Pihan kunnossapitoKohokohdat
🏡 Upeat merinäkymät🛠️ Laajat remontit🚗 Sähköauton lataus🧖♀️ Sauna ja uima-allas💼 Hyvä kunnossapito🚉 Hyvät liikenneyhteydet1 050 000 €
266 m²
Kortelahdenkatu 15 B, 33210 TAMPERE
Riskien arviointi
⚠️ Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen🚧 Tulevat kunnossapitotyöt💡 Energialuokka C⚠️ Lähellä sijaitseva liikenne🛠️ Hallituksen suunnitelmat tuleville vuosille🏗️ Alueen kehityssuunnitelmatKohokohdat
🏡 Remontoitu huoneisto🌳 Avara pohjaratkaisu🎉 Erinomaiset palvelut🚇 Herkät liikenneyhteydet💰 Hyvin hoidettu taloyhtiö🌞 Lasitettu parveke288 000 €
74.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/250/source/224052840)
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontitKohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna349 000 €
72 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
