Esittely AI
raportti
Velaton hinta
415 000 €
Neliöhinta
3 547,01 € / m²
Hoitovastike
397,8 € / kk
Myyntihinta
387 940,96 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Rakennustekniset riskit
Yläpohjan vesivahinko
Taloyhtiössä on havaittu yläpohjan vesivahinkoja, jotka on korjattava.
Kysy välittäjältä:
Milloin viimeisin asiantuntija on tarkastanut korjaukset yläpohjassa?
⚠️ Taloudelliset riskit
Korkea kuukausivastike
Asunnon hoitovastike on yli 397 € / kk, mikä saattaa kasvaa tulevien remonttien myötä.
Kysy välittäjältä:
Onko yhtiön varat riittävät kattamaan tulevat remontit ilman ylimääräisiä pääomavastikkeita?
⚠️ Kunnossapito
Suunnitteilla olevat suuret remontit
Yhtiöllä on tiedossa useita tulevia remontteja, mukaan lukien kattosaneeraukset.
Kysy välittäjältä:
Kuinka monta vuotta arvioidaan, että remontit vaikuttavat taloyhtiön talouteen?
⚠️ Muutto- ja muuttokulut
Vuosimaksut ja lainat
Taloyhtiöllä on korkea limiittiluotto, joka voi vaikuttaa osakkeen arvoon.
Kysy välittäjältä:
Miten limiittiluotto on vaikuttanut yhtiön talouteen tähän mennessä?
⚠️ Energiatehokkuus
Energialuutaso D
Asunnon energialuokka on D, mikä tarkoittaa korkeampia lämmityskustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä suunnitteilla energiaremontteja energiatehokkuuden parantamiseksi?
⚠️ Lähipalvelut
Rajoitetut palvelut
Lähellä ei ole laajoja palveluita, mikä voi vaikuttaa asumismukavuuteen.
Kysy välittäjältä:
Mikä on lähin palvelukeskus ja kuinka pitkälle se sijaitsee?
Kohokohdat
🏡 Asunnon kunto
Hyvä yleiskunto
Asunto on hyvässä kunnossa, ja se on remontoitu useaan otteeseen.
🌳 Sijainti
Rauhallinen alue
Koti sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, lähellä luontoa.
🛋️ Tilat
Tilava olohuone
Olohuoneesta avautuu näkymä etelään suuntautuvalle takapihalle.
🥗 Keittiön laatu
Moderni keittiö
Keittiö on uusittu vuonna 2014, ja se on varustettu moderneilla kodinkoneilla.
🛁 Mukavuudet
Kaksi kylpyhuonetta
Kodin kaksi kylpyhuonetta mahdollistavat sujuvat aamurutiinit.
🧖♀️ Sauna
Oma sauna
Asunnossa on oma sauna, jossa on sähkökiuas.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/250/source/224052840)
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontitKohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna349 000 €
72 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/777/source/224777947)
Kulovalkeankuja 4 J, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset rakennusvirheet🛠️ Tulevat remontit💧 Ei vuotosuojaa lattialämmitykselle⚡ Energialuokka F🚗 Autopaikan jonotus🧰 Yksityiskohtaiset korjaustarpeetKohokohdat
🏡 Rauhallinen sijainti🌳 Vehreä ympäristö🔧 Hyvin hoidettu taloyhtiö🛁 Sauna ja parveke🚉 Erinomaiset liikenneyhteydet🍽️ Hyvin varusteltu keittiö349 000 €
89 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/555/source/223555393)
Mäkkyläntie 30, 02650 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Mahdolliset ongelmat rakennusmateriaaleissa🔧 Liikenteelliset haasteet🏠 Korkeat ylläpitokustannukset🛠️ Remontin tarve🌳 Pihan kunnossapito⏳ Energiatehokkuuden haasteetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛁 Spa-osasto🌞 Valoisa olohuone🍳 Moderni keittiö🌳 Suojaisa terassi🔒 Oikeusturvavakuutus835 000 €
180 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/386/source/221683316)
Auringonkatu 1 B, Olari, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Korkea velkaosuus🔍 Konkurssi🏗️ Tulevat remontit🚧 Korkeat yhtiövastikkeet🕒 Palveluiden saatavuus🔑 Tontin lunastusKohokohdat
🏡 Käyttämätön asunto🌳 Suojaisa piha-alue♨️ Oma sauna🛍️ Kävelyetäisyydellä palvelut⚡ Energiatehokas lämmitys🚗 Mahdollisuus autopaikkoihin339 999 €
112 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/965/source/224569000)
Kutomokatu 8, Tammisaari / Keskusta, Raasepori
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset rakenteelliset ongelmat🏗️ Rajoitteet kaavoituksessa🚢 Lähellä sijaitseva venevenesatama💧 Vesi- ja jätevesijärjestelmä💡 Korkeat käyttökustannukset📝 Kauppaan liittyvät kustannuksetKohokohdat
🌅 Upeat merinäkymät🛋️ Tilava asunto✨ Sauna ja useita kylpyhuoneita🏢 Hyväkuntoinen rakennus🌳 Erillinen piharakennus🏡 Lähellä palveluja979 000 €
336 m²
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
