Esittely AI
raportti
Velaton hinta
415 000 €
Neliöhinta
3 547,01 € / m²
Hoitovastike
397,8 € / kk
Myyntihinta
387 940,96 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Rakennustekniset riskit
Yläpohjan vesivahinko
Taloyhtiössä on havaittu yläpohjan vesivahinkoja, jotka on korjattava.
Kysy välittäjältä:
Milloin viimeisin asiantuntija on tarkastanut korjaukset yläpohjassa?
⚠️ Taloudelliset riskit
Korkea kuukausivastike
Asunnon hoitovastike on yli 397 € / kk, mikä saattaa kasvaa tulevien remonttien myötä.
Kysy välittäjältä:
Onko yhtiön varat riittävät kattamaan tulevat remontit ilman ylimääräisiä pääomavastikkeita?
⚠️ Kunnossapito
Suunnitteilla olevat suuret remontit
Yhtiöllä on tiedossa useita tulevia remontteja, mukaan lukien kattosaneeraukset.
Kysy välittäjältä:
Kuinka monta vuotta arvioidaan, että remontit vaikuttavat taloyhtiön talouteen?
⚠️ Muutto- ja muuttokulut
Vuosimaksut ja lainat
Taloyhtiöllä on korkea limiittiluotto, joka voi vaikuttaa osakkeen arvoon.
Kysy välittäjältä:
Miten limiittiluotto on vaikuttanut yhtiön talouteen tähän mennessä?
⚠️ Energiatehokkuus
Energialuutaso D
Asunnon energialuokka on D, mikä tarkoittaa korkeampia lämmityskustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä suunnitteilla energiaremontteja energiatehokkuuden parantamiseksi?
⚠️ Lähipalvelut
Rajoitetut palvelut
Lähellä ei ole laajoja palveluita, mikä voi vaikuttaa asumismukavuuteen.
Kysy välittäjältä:
Mikä on lähin palvelukeskus ja kuinka pitkälle se sijaitsee?
Kohokohdat
🏡 Asunnon kunto
Hyvä yleiskunto
Asunto on hyvässä kunnossa, ja se on remontoitu useaan otteeseen.
🌳 Sijainti
Rauhallinen alue
Koti sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, lähellä luontoa.
🛋️ Tilat
Tilava olohuone
Olohuoneesta avautuu näkymä etelään suuntautuvalle takapihalle.
🥗 Keittiön laatu
Moderni keittiö
Keittiö on uusittu vuonna 2014, ja se on varustettu moderneilla kodinkoneilla.
🛁 Mukavuudet
Kaksi kylpyhuonetta
Kodin kaksi kylpyhuonetta mahdollistavat sujuvat aamurutiinit.
🧖♀️ Sauna
Oma sauna
Asunnossa on oma sauna, jossa on sähkökiuas.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Kokkokallionkatu 19, Tasanne, Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijohdot🔌 Sähkösuunnitelma🌳 Piha-aitojen uusinta🔄 Energialuokitus🚗 Autopaikkojen saatavuusKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Tyylikkäät sisätilat🏫 Hyvät palvelut🌳 Lähellä luontoa🚆 Hyvät kulkuyhteydet☀️ Oma terassi153 000 €
61 m²
Hakalantie 24, Sajaniemi, Loppi
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet💧 Oma vesihuolto ja viemäri🌳 Suojaisa puutarhatontti🔌 Monivaiheinen lämmitys🏠 Palveluiden etäisyys🔨 RemonttitarpeetKohokohdat
🌳 Suojaisa puutarhatontti🔥 Kaunis takka🔄 Ilmalämpöpumppu🚗 Eristämätön autotalli🛁 Sauna🏡 Yksitasoinen omakotitalo139 000 €
112 m²
Kaivosrinteentie 6 G
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus📉 Alhainen energialuokka🚧 Tulevat remontit🅿️ Rajalliset parkkipaikat💧 Vesijohdot ja viemärit🧑🏫 Rajoitettu palvelutarjontaKohokohdat
🏠 Keskeinen sijainti💡 Toimiva pohjaratkaisu🌳 Vehreä ympäristö🥇 Hyvin hoidettu taloyhtiö☀️ Lasitettu parveke🧖♀️ Taloyhtiön sauna174 000 €
70 m²
Miekkatie 13a, Vantaa
Riskien arviointi
⚡ Kesken oleva rakentaminen💰 Yhtiölaina🌳 Tontin vuokra🚦 Julkinen liikenne🏡 Rauhattomuus asuinalueella💧 Vesikiertoinen lämmitysKohokohdat
🏠 Hyvä sijainti🔥 Moderni lämmitysjärjestelmä🚗 Kaksi autopaikkaa🏞️ Lähellä ulkoilualueita🛍️ Lähellä palveluja🚉 Hyvä julkinen liikenne299 000 €
80 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
