Esittely AI
raportti
Matinkylä
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Velaton hinta
110 000 €
Neliöhinta
2 820,51 € / m²
Hoitovastike
185,25 € / kk
Myyntihinta
110 000 €
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Taloyhtiö
Tulevat remontit
Taloyhtiössä on suunnitteilla ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuosina 2025-2028, mikä voi vaikuttaa yhtiövastikkeisiin.
Kysy välittäjältä:
Milloin yhtiökokous on suunnitellut seuraavat remontit ja mikä on niiden arvioitu kustannus?
🧱 Rakennus
Vanha rakennus
Asunto on rakennettu vuonna 1985, mikä voi tarkoittaa vanhempia materiaaleja ja mahdollisia remonttitarpeita.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä tehty asbestikartoituksia, ja onko vanhoja materiaaleja ollut käytössä?
💡 Energiatehokkuus
Energialuokka
Asunnon energialuokka on E2018, joka ei ole paras mahdollinen energiatehokkuuden kannalta.
Kysy välittäjältä:
Miten taloyhtiö aikoo parantaa energiatehokkuutta tulevaisuudessa?
🚧 Kunnossapito
Kunnossapidon periaateohjelma
Yhtiön kunnossapitosuunnitelma vuoteen 2033 saattaa sisältää kalliita toimenpiteitä.
Kysy välittäjältä:
Mitä kunnossapitotoimia on suunniteltu ja milloin ne toteutetaan?
💰 Taloudellinen tilanne
Ylimääräinen hoitovastike
Yhtiökokous voi periä ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Kysy välittäjältä:
Miten taloyhtiön talous on tällä hetkellä ja onko laskuja odotettavissa?
❌ Sijainti
Liikenneyhteydet
Etäisyys bussipysäkille on noin 300 m, mikä saattaa vaikuttaa liikkumismahdollisuuksiin.
Kysy välittäjältä:
Minkälaisia liikenneyhteyksiä alueelta löytyy eri aikoina?
Kohokohdat
🏡 Sijainti
Hyvä sijainti
Asunto sijaitsee keskellä Matinkylän palveluja, kuten kouluja ja kauppoja.
✨ Remontit
Uusittu keittiö
Keittiö on remontoitu 2015, mikä tuo modernia ilmettä.
🌳 Ulkoilu
Rauhallinen ympäristö
Lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle päin lisää asumismukavuutta.
🛠️ Yhteiset tilat
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä on useita yhteisiä tiloja, kuten sauna ja vaunuvarasto.
📅 Mukautuvat maksut
Maksuvaihtoehdot
Yhtiökokouksessa päätettiin mahdollisuudesta periä ylimääräinen hoitovastike.
🛵 Pysäköinti
Pysäköintimahdollisuudet
Taloyhtiössä on autopaikkoja, sähköpistokepaikkoja ja autotallien lunastusoikeus.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikä
Kohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha
199 000 €
111 m²
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitys
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto
779 000 €
112.7 m²
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 Kunnossapitotarpeet
Kohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja
399 000 €
100.5 m²
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit
99 000 €
29 m²
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ Liikenneyhteydet
Kohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet
110 000 €
39 m²
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksia
Kohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑‍💻 Nopea internet
149 000 €
27 m²
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 Markkinasuuntaukset
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys
117 000 €
28.1 m²
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilat
Kohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet
299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.