Esittely AI
raportti
Velaton hinta
165 000 €
Neliöhinta
1 896,55 € / m²
Hoitovastike
530,7 € / kk
Myyntihinta
165 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa
Riskien arviointi
⚠️ Kunnossapito
Säännölliset remonttitarpeet
Taloyhtiöllä on useita tulevia remontteja, jotka voivat vaikuttaa asumisviihtyvyyteen ja kustannuksiin, kuten putkiston kuntotutkimus ja hissien peruskorjaus.
Kysy välittäjältä:
Miten taloyhtiö aikoo rahoittaa tulevat remontit, ja kuinka paljon hoitovastiketta on mahdollista nostaa?
💧 Vesiriskit
Märkätilojen korjaukset
Huoneistojen märkätilojen korjauksia on määrä tehdä vuosina 2025-2030, mikä voi aiheuttaa asumisjärjestelyjen muutoksia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä ollut aiempia vesivahinkoja tai ongelmia märkätiloissa?
🛠️ Kunnossapito
Aiempien remonttien näkyvyys
Suuria remontteja on tehty aiemminkin, mutta niiden tilaa ja kuntoa ei ole kaikilta osin dokumentoitu.
Kysy välittäjältä:
Voinko saada selvityksen aiempien remonttien tekemisestä ja niiden nykytilasta?
🧱 Muun muassa osoitteessa
Rakennuksen ikä
Rakennus on valmistunut 1983, ja vanhemman kiinteistön ylläpitokustannukset voivat olla suuremmat kuin uudisrakennuksessa.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä tehty päivityksiä tai kunnossapitotarpeita, jotka saattaisivat vaikuttaa rakennuksen kuntoon?
🏢 Käytössä olevat palvelut
Läheisyys palveluihin
Vaikka palvelut ovat lähellä, Myyrmäki on alue, jossa on myös tiheä asutus ja mahdollisia meluhaittoja.
Kysy välittäjältä:
Miten taloyhtiö on huomioinut mahdolliset meluhaitat asukkaidensa hyvinvoinnissa?
🏗️ Yhteiset tilat
Yhteisten tilojen käyttö
Taloyhtiössä on useita yhteisiä tiloja, jotka voivat kuluttaa lisää resursseja ja aiheuttaa ylimääräisiä kustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Miten yhteisten tilojen ylläpito ja käyttö ovat organisoitu, ja onko niistä tullut valituksia asukkailta?
Kohokohdat
🏡 Sijainti
Hyvä sijainti
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä kauppakeskus Myyrmannia ja hyviä liikenneyhteyksiä.
🌞 Mukavuudet
Valoisa asunto
Avara, läpitalon asunto, joka on valoisa ja sillä on tilava, etelänsuuntainen lasitettu parveke.
📏 Suunnittelu
Tilava pohjaratkaisu
Kolme makuuhuonetta ja erillinen vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
🪴 Ulkoilumahdollisuudet
Hyvät ulkoilumahdollisuudet
Hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja aktiviteetteihin lähiympäristössä.
👨👩👦 Perheystävällinen
Perheasunto
Siisti ja edullinen perheasunto, joka sopii mainiosti lapsiperheille.
🚃 Liikenneyhteydet
Erinomaiset kulkuyhteydet
Lähellä bussiasemaa ja juna-asemaa, minkä ansiosta julkinen liikenne on helposti saavutettavissa.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²

Kokkokallionkatu 19, Tasanne, Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijohdot🔌 Sähkösuunnitelma🌳 Piha-aitojen uusinta🔄 Energialuokitus🚗 Autopaikkojen saatavuusKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Tyylikkäät sisätilat🏫 Hyvät palvelut🌳 Lähellä luontoa🚆 Hyvät kulkuyhteydet☀️ Oma terassi153 000 €
61 m²

Hakalantie 24, Sajaniemi, Loppi
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet💧 Oma vesihuolto ja viemäri🌳 Suojaisa puutarhatontti🔌 Monivaiheinen lämmitys🏠 Palveluiden etäisyys🔨 RemonttitarpeetKohokohdat
🌳 Suojaisa puutarhatontti🔥 Kaunis takka🔄 Ilmalämpöpumppu🚗 Eristämätön autotalli🛁 Sauna🏡 Yksitasoinen omakotitalo139 000 €
112 m²

Kaivosrinteentie 6 G
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus📉 Alhainen energialuokka🚧 Tulevat remontit🅿️ Rajalliset parkkipaikat💧 Vesijohdot ja viemärit🧑🏫 Rajoitettu palvelutarjontaKohokohdat
🏠 Keskeinen sijainti💡 Toimiva pohjaratkaisu🌳 Vehreä ympäristö🥇 Hyvin hoidettu taloyhtiö☀️ Lasitettu parveke🧖♀️ Taloyhtiön sauna174 000 €
70 m²

Miekkatie 13a, Vantaa
Riskien arviointi
⚡ Kesken oleva rakentaminen💰 Yhtiölaina🌳 Tontin vuokra🚦 Julkinen liikenne🏡 Rauhattomuus asuinalueella💧 Vesikiertoinen lämmitysKohokohdat
🏠 Hyvä sijainti🔥 Moderni lämmitysjärjestelmä🚗 Kaksi autopaikkaa🏞️ Lähellä ulkoilualueita🛍️ Lähellä palveluja🚉 Hyvä julkinen liikenne299 000 €
80 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.


