Esittely AI
raportti
Itä-Pakila
Urakkatie 7, 00680 Helsinki
Velaton hinta
324 000 €
Neliöhinta
2 945,45 € / m²
Hoitovastike
800 € / kk
Myyntihinta
309 885,11 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rakennustekniset riskit
Vanhempi rakennus
Rakennusvuosi on 1968, mikä voi viitata mahdollisiin vanhoihin materiaaleihin.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennuksessa tehty asbestikartoitusta?
🔧 Kunnossapito
Tarvitsevatko tulevat remontit suurempia investointeja?
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitaan useita tulevia remontteja vuosina 2025-2029, mikä voi aiheuttaa ylimääräisiä kustannuksia asukkaille.
Kysy välittäjältä:
Paljonko arvioidut kustannukset ovat suunnitelluista remonteista?
💧 Vesivahingot
Kosteus- ja vesivahinkoriski
Huoneistossa on useita vanhoja putkia, mikä lisää riskiä vesivahingoille.
Kysy välittäjältä:
Onko putkiston kunnossapito hoidettu säännöllisesti?
🔌 Energiatehokkuus
Energialuokka
Kiinteistön energialuokka on E, mikä tarkoittaa mahdollisia korkeita energiekustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Mitä toimenpiteitä taloyhtiö aikoo tehdä energiatehokkuuden parantamiseksi?
🏊‍♀️ Yhteiset tilat
Uima-altaan ylläpitokustannukset
Uima-altaan laitteistosta osakas maksaa, mikä voi lisätä kuukausittaisia kustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Mistä kustannuksista osakkaat ovat vastuussa uima-altaan osalta?
🚪 Sijainti
Sijainnin rauhallisuus
Rauhallinen asuinalue, mutta mahdollisia uusia rakennusprojekteja lähellä.
Kysy välittäjältä:
Onko alueelle suunnitteilla uusia rakennusprojekteja lähitulevaisuudessa?
Kohokohdat
🏡 Tilat
Tilava rivitalohuoneisto
Yhteensä 189m2, johon sisältyvät autotalli, varasto ja uima-allas.
🌳 Luonto
Rauhallinen ympäristö
Itä-Pakilan sijainti tarjoaa luonnonläheisyyttä sekä hyvät palvelut lähellä.
🔄 Rakennussuunnitelmat
Rakennuksen kunnossapitosuunnitelmat
Taloyhtiössä on laadittu tarkat kunnossapitosuunnitelmat tuleville vuosille.
🚍 Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet
Lähistöltä löytyy hyvät julkiset liikenneyhteydet niin kouluun kuin kauppaan.
🏖️ Viihde
Uima-allas
Oma uima-allas, joka tuo lisämukavuutta asumiseen.
📦 Säilytys
Laajat säilytystilat
Kotiin kuuluu kaksi varastoa sekä vaatehuone.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikä
Kohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha
199 000 €
111 m²
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitys
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto
779 000 €
112.7 m²
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 Kunnossapitotarpeet
Kohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja
399 000 €
100.5 m²
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit
99 000 €
29 m²
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ Liikenneyhteydet
Kohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet
110 000 €
39 m²
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksia
Kohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑‍💻 Nopea internet
149 000 €
27 m²
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 Markkinasuuntaukset
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys
117 000 €
28.1 m²
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilat
Kohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet
299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.