Esittely AI
raportti
Velaton hinta
324 000 €
Neliöhinta
2 945,45 € / m²
Hoitovastike
800 € / kk
Myyntihinta
309 885,11 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rakennustekniset riskit
Vanhempi rakennus
Rakennusvuosi on 1968, mikä voi viitata mahdollisiin vanhoihin materiaaleihin.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennuksessa tehty asbestikartoitusta?
🔧 Kunnossapito
Tarvitsevatko tulevat remontit suurempia investointeja?
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitaan useita tulevia remontteja vuosina 2025-2029, mikä voi aiheuttaa ylimääräisiä kustannuksia asukkaille.
Kysy välittäjältä:
Paljonko arvioidut kustannukset ovat suunnitelluista remonteista?
💧 Vesivahingot
Kosteus- ja vesivahinkoriski
Huoneistossa on useita vanhoja putkia, mikä lisää riskiä vesivahingoille.
Kysy välittäjältä:
Onko putkiston kunnossapito hoidettu säännöllisesti?
🔌 Energiatehokkuus
Energialuokka
Kiinteistön energialuokka on E, mikä tarkoittaa mahdollisia korkeita energiekustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Mitä toimenpiteitä taloyhtiö aikoo tehdä energiatehokkuuden parantamiseksi?
🏊♀️ Yhteiset tilat
Uima-altaan ylläpitokustannukset
Uima-altaan laitteistosta osakas maksaa, mikä voi lisätä kuukausittaisia kustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Mistä kustannuksista osakkaat ovat vastuussa uima-altaan osalta?
🚪 Sijainti
Sijainnin rauhallisuus
Rauhallinen asuinalue, mutta mahdollisia uusia rakennusprojekteja lähellä.
Kysy välittäjältä:
Onko alueelle suunnitteilla uusia rakennusprojekteja lähitulevaisuudessa?
Kohokohdat
🏡 Tilat
Tilava rivitalohuoneisto
Yhteensä 189m2, johon sisältyvät autotalli, varasto ja uima-allas.
🌳 Luonto
Rauhallinen ympäristö
Itä-Pakilan sijainti tarjoaa luonnonläheisyyttä sekä hyvät palvelut lähellä.
🔄 Rakennussuunnitelmat
Rakennuksen kunnossapitosuunnitelmat
Taloyhtiössä on laadittu tarkat kunnossapitosuunnitelmat tuleville vuosille.
🚍 Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet
Lähistöltä löytyy hyvät julkiset liikenneyhteydet niin kouluun kuin kauppaan.
🏖️ Viihde
Uima-allas
Oma uima-allas, joka tuo lisämukavuutta asumiseen.
📦 Säilytys
Laajat säilytystilat
Kotiin kuuluu kaksi varastoa sekä vaatehuone.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²

Kokkokallionkatu 19, Tasanne, Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijohdot🔌 Sähkösuunnitelma🌳 Piha-aitojen uusinta🔄 Energialuokitus🚗 Autopaikkojen saatavuusKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Tyylikkäät sisätilat🏫 Hyvät palvelut🌳 Lähellä luontoa🚆 Hyvät kulkuyhteydet☀️ Oma terassi153 000 €
61 m²

Hakalantie 24, Sajaniemi, Loppi
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet💧 Oma vesihuolto ja viemäri🌳 Suojaisa puutarhatontti🔌 Monivaiheinen lämmitys🏠 Palveluiden etäisyys🔨 RemonttitarpeetKohokohdat
🌳 Suojaisa puutarhatontti🔥 Kaunis takka🔄 Ilmalämpöpumppu🚗 Eristämätön autotalli🛁 Sauna🏡 Yksitasoinen omakotitalo139 000 €
112 m²

Kaivosrinteentie 6 G
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus📉 Alhainen energialuokka🚧 Tulevat remontit🅿️ Rajalliset parkkipaikat💧 Vesijohdot ja viemärit🧑🏫 Rajoitettu palvelutarjontaKohokohdat
🏠 Keskeinen sijainti💡 Toimiva pohjaratkaisu🌳 Vehreä ympäristö🥇 Hyvin hoidettu taloyhtiö☀️ Lasitettu parveke🧖♀️ Taloyhtiön sauna174 000 €
70 m²

Miekkatie 13a, Vantaa
Riskien arviointi
⚡ Kesken oleva rakentaminen💰 Yhtiölaina🌳 Tontin vuokra🚦 Julkinen liikenne🏡 Rauhattomuus asuinalueella💧 Vesikiertoinen lämmitysKohokohdat
🏠 Hyvä sijainti🔥 Moderni lämmitysjärjestelmä🚗 Kaksi autopaikkaa🏞️ Lähellä ulkoilualueita🛍️ Lähellä palveluja🚉 Hyvä julkinen liikenne299 000 €
80 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.


