Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/124/source/222421452)
Velaton hinta
199 500 €
Neliöhinta
1 847,22 € / m²
Hoitovastike
367,2 € / kk
Myyntihinta
198 061,89 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ristikivi
Kaupunki
Jyväskylä
Riskien arviointi
⚠️ Rakennuksen kunto
Vanha rakennus
Rakennus vuodelta 1984, joka on saattanut vaatia lisähuoltoa ajan myötä.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennuksessa havaittu ensimmäisiä merkkejä vaurioista tai huonosta kunnosta?
🔧 Remontit
Tulevat remontit
Suunnitteilla on useita kunnossapitotoimenpiteitä seuraavan viiden vuoden aikana.
Kysy välittäjältä:
Miten nämä tulevat remontit vaikuttavat jokapäiväiseen elämään tai asunnon arvoon?
💧 Kosteusongelmat
Aikaisemmat kosteusvauriot
Asunnossa on aiemmin havaittu kosteusongelmia, jotka on korjattu.
Kysy välittäjältä:
Mikä on nykyinen kosteusolosuhteiden tila, ja onko tehty tutkimuksia mahdollisista uusista vaurioista?
🚧 Sijainti
Rannikontörmistä johtuvat riskit
Asunnon läheisyydessä on uimaranta, joka voinee aiheuttaa vakavuusongelmia sään vuoksi.
Kysy välittäjältä:
Onko paikalla havainnoitu ongelmia lainkaan sadekauden aikana tai muilla ajanjaksoilla?
⚡ Lämmitys
Monipuoliset lämmitysjärjestelmät
Asunnossa on useita lämmitysjärjestelmiä, mikä voi lisää huoltokustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Onko jokaisella lämmitysjärjestelmällä ollut erillinen huoltohistoria? Milloin ne ovat viimeksi tarkastettu?
💵 Kustannukset
Korkea vastike
Yhtiövastike on 447,12 €/kk, mikä voi olla korkea verrattuna vastaaviin kohteisiin.
Kysy välittäjältä:
Miksi yhtiövastike on näin korkea, ja mitä kaikkia palveluja se kattaa?
Kohokohdat
🌅 Sijainti
Upeita järvinäkyjä
Asunto sijaitsee lähellä järveä, josta avautuu kauniit näkymät ja helppo pääsy uimarannalle.
🚗 Autopaikka
Sähkölatauspiste autokatoksessa
Autokatospaikka, johon on asennettu sähköauton latausjärjestelmä.
🔥 Mukavuudet
Varaava takka
Asunnossa on varaava takka, joka tuo mukavuutta ja lämpöä talvella.
🍏 Piha
Oma hedelmätarha
Pihalla on kasvamassa kirsikkaa, omenaa ja muita marjoja, jotka rikastuttavat elämää.
☀️ Terassit
Kattoterassi ja terassit
Asunnossa on kattoterassi ja lasitettu terassi, mikä tarjoaa lisätilaa ulkoiluun.
🏡 Hyvä kunto
Hyväkuntoinen asunto
Asunnon kuntoraportti osoittaa, että se on hoidettu hyvin ja vaatii vain vähäisiä kunnostustöitä.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/889/source/222988572)
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit99 000 €
29 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
