Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/124/source/222421452)
Velaton hinta
199 500 €
Neliöhinta
1 847,22 € / m²
Hoitovastike
367,2 € / kk
Myyntihinta
198 061,89 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ristikivi
Kaupunki
Jyväskylä
Riskien arviointi
⚠️ Rakennuksen kunto
Vanha rakennus
Rakennus vuodelta 1984, joka on saattanut vaatia lisähuoltoa ajan myötä.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennuksessa havaittu ensimmäisiä merkkejä vaurioista tai huonosta kunnosta?
🔧 Remontit
Tulevat remontit
Suunnitteilla on useita kunnossapitotoimenpiteitä seuraavan viiden vuoden aikana.
Kysy välittäjältä:
Miten nämä tulevat remontit vaikuttavat jokapäiväiseen elämään tai asunnon arvoon?
💧 Kosteusongelmat
Aikaisemmat kosteusvauriot
Asunnossa on aiemmin havaittu kosteusongelmia, jotka on korjattu.
Kysy välittäjältä:
Mikä on nykyinen kosteusolosuhteiden tila, ja onko tehty tutkimuksia mahdollisista uusista vaurioista?
🚧 Sijainti
Rannikontörmistä johtuvat riskit
Asunnon läheisyydessä on uimaranta, joka voinee aiheuttaa vakavuusongelmia sään vuoksi.
Kysy välittäjältä:
Onko paikalla havainnoitu ongelmia lainkaan sadekauden aikana tai muilla ajanjaksoilla?
⚡ Lämmitys
Monipuoliset lämmitysjärjestelmät
Asunnossa on useita lämmitysjärjestelmiä, mikä voi lisää huoltokustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Onko jokaisella lämmitysjärjestelmällä ollut erillinen huoltohistoria? Milloin ne ovat viimeksi tarkastettu?
💵 Kustannukset
Korkea vastike
Yhtiövastike on 447,12 €/kk, mikä voi olla korkea verrattuna vastaaviin kohteisiin.
Kysy välittäjältä:
Miksi yhtiövastike on näin korkea, ja mitä kaikkia palveluja se kattaa?
Kohokohdat
🌅 Sijainti
Upeita järvinäkyjä
Asunto sijaitsee lähellä järveä, josta avautuu kauniit näkymät ja helppo pääsy uimarannalle.
🚗 Autopaikka
Sähkölatauspiste autokatoksessa
Autokatospaikka, johon on asennettu sähköauton latausjärjestelmä.
🔥 Mukavuudet
Varaava takka
Asunnossa on varaava takka, joka tuo mukavuutta ja lämpöä talvella.
🍏 Piha
Oma hedelmätarha
Pihalla on kasvamassa kirsikkaa, omenaa ja muita marjoja, jotka rikastuttavat elämää.
☀️ Terassit
Kattoterassi ja terassit
Asunnossa on kattoterassi ja lasitettu terassi, mikä tarjoaa lisätilaa ulkoiluun.
🏡 Hyvä kunto
Hyväkuntoinen asunto
Asunnon kuntoraportti osoittaa, että se on hoidettu hyvin ja vaatii vain vähäisiä kunnostustöitä.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Kokkokallionkatu 19, Tasanne, Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijohdot🔌 Sähkösuunnitelma🌳 Piha-aitojen uusinta🔄 Energialuokitus🚗 Autopaikkojen saatavuusKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Tyylikkäät sisätilat🏫 Hyvät palvelut🌳 Lähellä luontoa🚆 Hyvät kulkuyhteydet☀️ Oma terassi153 000 €
61 m²
Hakalantie 24, Sajaniemi, Loppi
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet💧 Oma vesihuolto ja viemäri🌳 Suojaisa puutarhatontti🔌 Monivaiheinen lämmitys🏠 Palveluiden etäisyys🔨 RemonttitarpeetKohokohdat
🌳 Suojaisa puutarhatontti🔥 Kaunis takka🔄 Ilmalämpöpumppu🚗 Eristämätön autotalli🛁 Sauna🏡 Yksitasoinen omakotitalo139 000 €
112 m²
Kaivosrinteentie 6 G
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus📉 Alhainen energialuokka🚧 Tulevat remontit🅿️ Rajalliset parkkipaikat💧 Vesijohdot ja viemärit🧑🏫 Rajoitettu palvelutarjontaKohokohdat
🏠 Keskeinen sijainti💡 Toimiva pohjaratkaisu🌳 Vehreä ympäristö🥇 Hyvin hoidettu taloyhtiö☀️ Lasitettu parveke🧖♀️ Taloyhtiön sauna174 000 €
70 m²
Miekkatie 13a, Vantaa
Riskien arviointi
⚡ Kesken oleva rakentaminen💰 Yhtiölaina🌳 Tontin vuokra🚦 Julkinen liikenne🏡 Rauhattomuus asuinalueella💧 Vesikiertoinen lämmitysKohokohdat
🏠 Hyvä sijainti🔥 Moderni lämmitysjärjestelmä🚗 Kaksi autopaikkaa🏞️ Lähellä ulkoilualueita🛍️ Lähellä palveluja🚉 Hyvä julkinen liikenne299 000 €
80 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
