Esittely AI
raportti
Velaton hinta
149 000 €
Neliöhinta
5 518,52 € / m²
Hoitovastike
203,04 € / kk
Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä
Vanha rakennus
Rakennus on vuodelta 1936, mikä voi aiheuttaa lisäkustannuksia ylläpidossa tai remontoinnissa.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennuksessa havaittu merkkejä kosteudesta tai muista ikääntymiseen liittyvistä ongelmista?
🔧 Remontti
Tulevat remontit
Suunnitteilla on useita remontteja, mukaan lukien käyttövesi- ja ilmanvaihtosaneeraus seuraavien 3-5 vuoden aikana.
Kysy välittäjältä:
Milloin viimeiset isot remontit on tehty ja ovatko tulevat remontit taloyhtiölle maksavia?
💧 Vesivahingot
Aiemmat vesivahingot
Viimeisen kymmenen vuoden aikana on tapahtunut useita vesivahinkoja ja korjauksia.
Kysy välittäjältä:
Onko vesivahinkoja tapahtunut useammin kuin kerran, ja mitä toimenpiteitä on tehty niiden ehkäisemiseksi?
🛠️ Huolto
Huoltovastike
Hoitovastike on suhteellisen korkea, mikä voi johtua rakennuksen iästä ja kunnossapidosta.
Kysy välittäjältä:
Miksi hoitovastike on niin korkea ja mitä kaikkea se kattaa?
🚫 Sauna
Ei saunaa
Asunnossa ei ole omaa saunaa, mikä saattaa olla puute monille ostopäätöksentekijöille.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä suunnitteilla yhteissaunaa tai muita yhteisiä tiloja asukkaille?
🚌 Liikenneyhteydet
Vastaaako sijainti odotuksia
Perinteinen Kallion alue voi olla vilkas ja äänekäs, mikä ei sovi kaikille.
Kysy välittäjältä:
Miten alueen melutasoa on mitattu ja onko tähän liittyviä asioita tiedossa?
Kohokohdat
🏙️ Sijainti
Loistava sijainti
Asunto sijaitsee Kallion sydämessä, lähellä kahviloita, ravintoloita ja hyviä liikenneyhteyksiä.
👍 Pohjaratkaisu
Toimiva pohjaratkaisu
Asunnon 27 m² tilat on suunniteltu käytännöllisesti, mikä optimoi tilankäytön.
📅 Vapautuminen
Hyvä vapautumisaika
Asunto on vapautumassa 1.9.2025, mikä mahdollistaa oman suunnittelun ja asukkaan vaihdon.
🏢 Yhteiset tilat
Erinomaiset yhteiset tilat
Taloyhtiössä on useita yhteistiloja, kuten pesutupa ja kuivaushuone.
🛠️ Remontit
Tehtyjä remontteja
Rakennuksessa on tehty säännöllisiä remontteja, mikä parantaa sen kunnossapitoa.
🧑💻 Verkkoyhteys
Nopea internet
Talossa on DNA:n laajakaista, joka tarjoaa nopeat tiedonsiirtonopeudet.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Kokkokallionkatu 19, Tasanne, Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijohdot🔌 Sähkösuunnitelma🌳 Piha-aitojen uusinta🔄 Energialuokitus🚗 Autopaikkojen saatavuusKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Tyylikkäät sisätilat🏫 Hyvät palvelut🌳 Lähellä luontoa🚆 Hyvät kulkuyhteydet☀️ Oma terassi153 000 €
61 m²
Hakalantie 24, Sajaniemi, Loppi
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet💧 Oma vesihuolto ja viemäri🌳 Suojaisa puutarhatontti🔌 Monivaiheinen lämmitys🏠 Palveluiden etäisyys🔨 RemonttitarpeetKohokohdat
🌳 Suojaisa puutarhatontti🔥 Kaunis takka🔄 Ilmalämpöpumppu🚗 Eristämätön autotalli🛁 Sauna🏡 Yksitasoinen omakotitalo139 000 €
112 m²
Kaivosrinteentie 6 G
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus📉 Alhainen energialuokka🚧 Tulevat remontit🅿️ Rajalliset parkkipaikat💧 Vesijohdot ja viemärit🧑🏫 Rajoitettu palvelutarjontaKohokohdat
🏠 Keskeinen sijainti💡 Toimiva pohjaratkaisu🌳 Vehreä ympäristö🥇 Hyvin hoidettu taloyhtiö☀️ Lasitettu parveke🧖♀️ Taloyhtiön sauna174 000 €
70 m²
Miekkatie 13a, Vantaa
Riskien arviointi
⚡ Kesken oleva rakentaminen💰 Yhtiölaina🌳 Tontin vuokra🚦 Julkinen liikenne🏡 Rauhattomuus asuinalueella💧 Vesikiertoinen lämmitysKohokohdat
🏠 Hyvä sijainti🔥 Moderni lämmitysjärjestelmä🚗 Kaksi autopaikkaa🏞️ Lähellä ulkoilualueita🛍️ Lähellä palveluja🚉 Hyvä julkinen liikenne299 000 €
80 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
