Esittely AI
raportti
Velaton hinta
149 000 €
Neliöhinta
5 518,52 € / m²
Hoitovastike
203,04 € / kk
Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä
Vanha rakennus
Rakennus on vuodelta 1936, mikä voi aiheuttaa lisäkustannuksia ylläpidossa tai remontoinnissa.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennuksessa havaittu merkkejä kosteudesta tai muista ikääntymiseen liittyvistä ongelmista?
🔧 Remontti
Tulevat remontit
Suunnitteilla on useita remontteja, mukaan lukien käyttövesi- ja ilmanvaihtosaneeraus seuraavien 3-5 vuoden aikana.
Kysy välittäjältä:
Milloin viimeiset isot remontit on tehty ja ovatko tulevat remontit taloyhtiölle maksavia?
💧 Vesivahingot
Aiemmat vesivahingot
Viimeisen kymmenen vuoden aikana on tapahtunut useita vesivahinkoja ja korjauksia.
Kysy välittäjältä:
Onko vesivahinkoja tapahtunut useammin kuin kerran, ja mitä toimenpiteitä on tehty niiden ehkäisemiseksi?
🛠️ Huolto
Huoltovastike
Hoitovastike on suhteellisen korkea, mikä voi johtua rakennuksen iästä ja kunnossapidosta.
Kysy välittäjältä:
Miksi hoitovastike on niin korkea ja mitä kaikkea se kattaa?
🚫 Sauna
Ei saunaa
Asunnossa ei ole omaa saunaa, mikä saattaa olla puute monille ostopäätöksentekijöille.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä suunnitteilla yhteissaunaa tai muita yhteisiä tiloja asukkaille?
🚌 Liikenneyhteydet
Vastaaako sijainti odotuksia
Perinteinen Kallion alue voi olla vilkas ja äänekäs, mikä ei sovi kaikille.
Kysy välittäjältä:
Miten alueen melutasoa on mitattu ja onko tähän liittyviä asioita tiedossa?
Kohokohdat
🏙️ Sijainti
Loistava sijainti
Asunto sijaitsee Kallion sydämessä, lähellä kahviloita, ravintoloita ja hyviä liikenneyhteyksiä.
👍 Pohjaratkaisu
Toimiva pohjaratkaisu
Asunnon 27 m² tilat on suunniteltu käytännöllisesti, mikä optimoi tilankäytön.
📅 Vapautuminen
Hyvä vapautumisaika
Asunto on vapautumassa 1.9.2025, mikä mahdollistaa oman suunnittelun ja asukkaan vaihdon.
🏢 Yhteiset tilat
Erinomaiset yhteiset tilat
Taloyhtiössä on useita yhteistiloja, kuten pesutupa ja kuivaushuone.
🛠️ Remontit
Tehtyjä remontteja
Rakennuksessa on tehty säännöllisiä remontteja, mikä parantaa sen kunnossapitoa.
🧑💻 Verkkoyhteys
Nopea internet
Talossa on DNA:n laajakaista, joka tarjoaa nopeat tiedonsiirtonopeudet.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/889/source/222988572)
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit99 000 €
29 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
