Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/386/source/221683316)
Velaton hinta
339 999 €
Neliöhinta
3 035,71 € / m²
Hoitovastike
637,28 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Talentorikkaus
Korkea velkaosuus
Huoneiston velkaosuus on suuri (339 114,08 €), mikä voi johtaa korkeisiin kustannuksiin tulevaisuudessa.
Kysy välittäjältä:
Miten velkaosuus vaikuttaa yhtiövastikkeisiinne tulevaisuudessa?
🔍 Rakennusongelmat
Konkurssi
Rakennuttaja Rakka Asunnot Oy asetettiin konkurssiin, mikä voi vaikuttaa taloyhtiön tuleviin remonttisuunnitelmiin.
Kysy välittäjältä:
Miten konkurssi vaikuttaa taloyhtiön rahoitukseen ja tuleviin remontteihin?
🏗️ Remontit
Tulevat remontit
Vuosikorjausten aloittaminen on suunniteltu vuodelle 2025, potentiaalisesti aiheuttaen asukkaille lisäkustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Mitkä ovat kustannukset tulevista vuosikorjauksista ja miten ne rahoitetaan?
🚧 Yhtiövastikkeet
Korkeat yhtiövastikkeet
Yhtiövastikkeet ovat yhteensä 4 144,37 € / kk, mikä on merkittävä kuukausittainen kuluerä.
Kysy välittäjältä:
Miksi yhtiövastike on niin korkea ja mitä se kattaa?
🕒 Sijaintiriskit
Palveluiden saatavuus
Alueella on paljon palveluita, mutta mikä on niiden laatu ja saatavuus pitkässä juoksussa?
Kysy välittäjältä:
Miten alueen kehitys vaikuttaa palveluiden laatuun ja saatavuuteen tulevaisuudessa?
🔑 Tontin vuokra
Tontin lunastus
Tontti vuokrala Jolla on lunastusoptio, mutta se on kallista ja voi tuoda yllättäviä kuluja.
Kysy välittäjältä:
Miten lunastus option käytännössä toimii ja mitä kustannuksia siihen liittyy?
Kohokohdat
🏡 Uuden asunnon etu
Käyttämätön asunto
Asunto on täysin uusi ja käyttämätön, tarjoamalla puhtaat tilat ja modernit mukavuudet.
🌳 Piha
Suojaisa piha-alue
Sijainti lännen puolella tarjoaa rauhallisen ja suojaisan pihan, joka on täydellinen perheille.
♨️ Sauna
Oma sauna
Asunnossa on oma sauna, joka lisää asumismukavuutta ja rentoutumismahdollisuuksia.
🛍️ Palvelut
Kävelyetäisyydellä palvelut
Kaikki tärkeimmät palvelut ja kulkuyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä.
⚡ Energiatehokkuus
Energiatehokas lämmitys
Asunnossa käytetään maalämpöjärjestelmää, mikä vähentää energialaskuja.
🚗 Autopaikat
Mahdollisuus autopaikkoihin
Pihalla on kolme autopaikkaa, joissa on mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/129/source/226921179)
Rehtorintie 5, 02360 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijärjestelmän kunto🏗️ Tulevat remontit🛠️ Kunnon arviointi🌳 Pihan kunto🚗 PysäköintipaikatKohokohdat
🌳 Erillistalo omalla tontilla🏡 Tilava asunto🛁 Sauna ja terassi⭐ Hyvät palvelut lähellä🚍 Hyvät liikenneyhteydet🏞️ Puistomaiset näkymät368 000 €
118.5 m²
Jokipolku 38A, Rantakylä, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset piilevät rakennusviat🏠 Hallinnanjakosopimus🔧 Sähkölämmityksen ja ilmalämpöpumpun toiminta💧 Kunnan vesihuoltojärjestelmän tila🌲 Tontin rajoitus ja kaavoitus📈 Asuinalueen kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Kuntotarkastettu🔥 Käyttöä helpottavat varusteet🍃 Helppohoitoinen piha🚗 Autokatos ja varasto🛁 Oma sauna249 000 €
140 m²
Onkikatu 11, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Velkaosuus🚧 Ikääntyvä rakennus💧 Vesimaksu🌳 Luonnonläheisyys⚡ Energialuokka E📅 Tontin vuokraKohokohdat
🌊 Upeat järvimaisemat🔧 Laatu remontit🚗 Oma autotalli🏡 Rauhallinen alue🌲 Luonto lähellä🛒 Lähellä palveluja130 000 €
102 m²
Kiertotie 2, 50600 Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🚧 Tulevat remontit💰 Hoitovastike🔧 Ulkopuolinen huolto📉 Energialuokka D🏗️ Kilpailu markkinoillaKohokohdat
🏡 Remontoitu asunto🌳 Erinomainen sijainti🚙 Oma autokatospaikka🧖 Oma sauna📶 Nopea internetyhteys👌 Heti vapaa135 000 €
80 m²
Rastaanpesä 4, Laaksolahti, Espoo
Riskien arviointi
⚡ Maalämpöhuollon kesto🧱 Rakenteelliset riskit🏞️ Luonnonläheisyys💧 Vesihuollon riskit🔧 Remonttitarpeet📉 Kiinteistön arvoKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Suojaisa piha🔥 Kaksi varaavaa takkaa🛁 Tilava sauna🔒 Iso varasto💡 Hyvää tai erinomaista materiaalia796 000 €
202 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/816/source/221618584)
Pyhän Laurin tie 4 B, 00340 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja mahdolliset remontit💰 Vuokran nousu🏗️ Yhteisten tilojen kunnossapito🌊 Mahdolliset tulvavaara🔍 Lämmitysjärjestelmän ikä🌳 Pihan kunnossapitoKohokohdat
🏡 Upeat merinäkymät🛠️ Laajat remontit🚗 Sähköauton lataus🧖♀️ Sauna ja uima-allas💼 Hyvä kunnossapito🚉 Hyvät liikenneyhteydet1 050 000 €
266 m²
Kortelahdenkatu 15 B, 33210 TAMPERE
Riskien arviointi
⚠️ Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen🚧 Tulevat kunnossapitotyöt💡 Energialuokka C⚠️ Lähellä sijaitseva liikenne🛠️ Hallituksen suunnitelmat tuleville vuosille🏗️ Alueen kehityssuunnitelmatKohokohdat
🏡 Remontoitu huoneisto🌳 Avara pohjaratkaisu🎉 Erinomaiset palvelut🚇 Herkät liikenneyhteydet💰 Hyvin hoidettu taloyhtiö🌞 Lasitettu parveke288 000 €
74.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/250/source/224052840)
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontitKohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna349 000 €
72 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
