Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/625/source/220526346)
Velaton hinta
486 000 €
Neliöhinta
5 115,79 € / m²
Hoitovastike
408,5 € / kk
Myyntihinta
486 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio
Riskien arviointi
⚠️ Taloudellinen
Yhtiölainan osuus
Jokaista osakasta koskee taloyhtiölaina. Lainakustannukset voivat vaikuttaa kuukausittaisiin maksuihin.
Kysy välittäjältä:
Millaisia taloudellisia riskiä voi ilmetä, jos lainan osuus ei jakautuisi tasaisesti kaikille osakkaille?
🔍 Rakennus
Uuden rakennuksen riskit
Uudiskohteissa voi esiintyä puutteita viimeistelyssä tai rakentamisessa.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennuksessa varmistettu laadunvalvonta ja entä mahdolliset viivästykset?
🌦️ Sijainti
Luonnon riskit
Keskustan alueelle voi aiheutua ympäristö- ja meluhaittoja.
Kysy välittäjältä:
Miten kaupunki on varautunut ääni- ja saastetason hallintaan?
🏗️ Yhteiset tilat
Yhteistilojen käyttö
Yhteistilojen käyttö ja hallinta voi olla ongelmallista, jos sääntöjä ei noudateta.
Kysy välittäjältä:
Miten taloyhtiö aikoo hallita yhteistilojen käyttöä ja ongelmatilanteita?
🏠 Huoneisto
Räätälöinnin riskit
Oma värimaailma ja materiaalivalinnat voivat vaatia lisäkustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Miten nopeasti tai vaivattomasti voin tehdä muutoksia asuntoon ennen valmistumista?
⚡ Energiatehokkuus
Energiatehokkuusluokan riskit
Energiatehokkuusluokka voi vaikuttaa asumiskustannuksiin.
Kysy välittäjältä:
Miten energiatehokkuusluokka A2018 vaikuttaa tuleviin sähkölaskuihin?
Kohokohdat
🌟 Sijainti
Keskeinen sijainti
Lyhyt etäisyys torille ja satamaan, kaikki palvelut lähellä.
👍 Mukavuudet
Oma sauna ja parveke
Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta.
🚪 Esteetön kulku
Esteetön pääsy
Rakennuksessa on esteetön kulku, mikä tekee siitä helposti saavutettavan kaikille asukkaille.
💡 Energiatehokkuus
Aurinkopaneelit
Taloyhtiössä on katon aurinkopaneelit, jotka vähentävät sähkönkulutusta.
🔑 Varastotila
Säilytystilat
Säilytysratkaisut, kuten kellarikomero ja häkkivarastot, tarjoavat runsaasti lisätilaa.
🅿️ Pysäköinti
Autopaikat saatavilla
Alakerroksesta löytyy varattavat autohallipaikat, mikä helpottaa pysäköintiä.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/889/source/222988572)
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit99 000 €
29 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
