Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/625/source/220526346)
Velaton hinta
486 000 €
Neliöhinta
5 115,79 € / m²
Hoitovastike
408,5 € / kk
Myyntihinta
486 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio
Riskien arviointi
⚠️ Taloudellinen
Yhtiölainan osuus
Jokaista osakasta koskee taloyhtiölaina. Lainakustannukset voivat vaikuttaa kuukausittaisiin maksuihin.
Kysy välittäjältä:
Millaisia taloudellisia riskiä voi ilmetä, jos lainan osuus ei jakautuisi tasaisesti kaikille osakkaille?
🔍 Rakennus
Uuden rakennuksen riskit
Uudiskohteissa voi esiintyä puutteita viimeistelyssä tai rakentamisessa.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennuksessa varmistettu laadunvalvonta ja entä mahdolliset viivästykset?
🌦️ Sijainti
Luonnon riskit
Keskustan alueelle voi aiheutua ympäristö- ja meluhaittoja.
Kysy välittäjältä:
Miten kaupunki on varautunut ääni- ja saastetason hallintaan?
🏗️ Yhteiset tilat
Yhteistilojen käyttö
Yhteistilojen käyttö ja hallinta voi olla ongelmallista, jos sääntöjä ei noudateta.
Kysy välittäjältä:
Miten taloyhtiö aikoo hallita yhteistilojen käyttöä ja ongelmatilanteita?
🏠 Huoneisto
Räätälöinnin riskit
Oma värimaailma ja materiaalivalinnat voivat vaatia lisäkustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Miten nopeasti tai vaivattomasti voin tehdä muutoksia asuntoon ennen valmistumista?
⚡ Energiatehokkuus
Energiatehokkuusluokan riskit
Energiatehokkuusluokka voi vaikuttaa asumiskustannuksiin.
Kysy välittäjältä:
Miten energiatehokkuusluokka A2018 vaikuttaa tuleviin sähkölaskuihin?
Kohokohdat
🌟 Sijainti
Keskeinen sijainti
Lyhyt etäisyys torille ja satamaan, kaikki palvelut lähellä.
👍 Mukavuudet
Oma sauna ja parveke
Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta.
🚪 Esteetön kulku
Esteetön pääsy
Rakennuksessa on esteetön kulku, mikä tekee siitä helposti saavutettavan kaikille asukkaille.
💡 Energiatehokkuus
Aurinkopaneelit
Taloyhtiössä on katon aurinkopaneelit, jotka vähentävät sähkönkulutusta.
🔑 Varastotila
Säilytystilat
Säilytysratkaisut, kuten kellarikomero ja häkkivarastot, tarjoavat runsaasti lisätilaa.
🅿️ Pysäköinti
Autopaikat saatavilla
Alakerroksesta löytyy varattavat autohallipaikat, mikä helpottaa pysäköintiä.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Kokkokallionkatu 19, Tasanne, Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijohdot🔌 Sähkösuunnitelma🌳 Piha-aitojen uusinta🔄 Energialuokitus🚗 Autopaikkojen saatavuusKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Tyylikkäät sisätilat🏫 Hyvät palvelut🌳 Lähellä luontoa🚆 Hyvät kulkuyhteydet☀️ Oma terassi153 000 €
61 m²
Hakalantie 24, Sajaniemi, Loppi
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet💧 Oma vesihuolto ja viemäri🌳 Suojaisa puutarhatontti🔌 Monivaiheinen lämmitys🏠 Palveluiden etäisyys🔨 RemonttitarpeetKohokohdat
🌳 Suojaisa puutarhatontti🔥 Kaunis takka🔄 Ilmalämpöpumppu🚗 Eristämätön autotalli🛁 Sauna🏡 Yksitasoinen omakotitalo139 000 €
112 m²
Kaivosrinteentie 6 G
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus📉 Alhainen energialuokka🚧 Tulevat remontit🅿️ Rajalliset parkkipaikat💧 Vesijohdot ja viemärit🧑🏫 Rajoitettu palvelutarjontaKohokohdat
🏠 Keskeinen sijainti💡 Toimiva pohjaratkaisu🌳 Vehreä ympäristö🥇 Hyvin hoidettu taloyhtiö☀️ Lasitettu parveke🧖♀️ Taloyhtiön sauna174 000 €
70 m²
Miekkatie 13a, Vantaa
Riskien arviointi
⚡ Kesken oleva rakentaminen💰 Yhtiölaina🌳 Tontin vuokra🚦 Julkinen liikenne🏡 Rauhattomuus asuinalueella💧 Vesikiertoinen lämmitysKohokohdat
🏠 Hyvä sijainti🔥 Moderni lämmitysjärjestelmä🚗 Kaksi autopaikkaa🏞️ Lähellä ulkoilualueita🛍️ Lähellä palveluja🚉 Hyvä julkinen liikenne299 000 €
80 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
