Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/571/source/220175459)
Velaton hinta
359 000 €
Neliöhinta
5 092,2 € / m²
Hoitovastike
493,5 € / kk
Myyntihinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
70.5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vastuut
Hitas-rajoitukset
Hitas-asuntoja ei voi myydä muille kuin luonnollisille henkilöille.
Kysy välittäjältä:
Miksi Hitas-rajoitukset voivat rajoittaa asunnon myyntimahdollisuuksia tulevaisuudessa?
🛠️ Kunnossapito
Odotettavissa olevat kunnossapitotyöt
Rakennusvuosi on 2022, mutta onko taloyhtiössänne tulevia remontteja suunnitteilla?
Kysy välittäjältä:
Onko hallituksessa tietoa mahdollisista kunnossapitotöistä seuraavina vuosina?
💰 Vuokrasopimukset
Tontin vuokra
Tontti on vuokralla, ja vuokra tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaan.
Kysy välittäjältä:
Miten tontin vuokran mahdollinen nousu voi vaikuttaa yhtiövastikkeeseen tulevaisuudessa?
🚧 Liikenneyhteydet
Kruunusillat-raitiotie
Raitiotien valmistuminen on suunniteltu vuoteen 2027.
Kysy välittäjältä:
Kuinka liikenneyhteyksien parantuminen voi nostaa alueen asuntomarkkinoiden arvoa?
🌳 Ympäristö
Alueen kaavoitus
Alue kehittyy jatkuvasti, ja mahdolliset uudet rakennushankkeet voivat muuttaa ympäristöä.
Kysy välittäjältä:
Miten alueen tulevat muutokset voivat vaikuttaa asunnon arvoon ja asuinympäristöön?
🧩 Ominaisuudet
Kohteelle suunnitellut ja toteutetut palvelut
Alueen palvelutarjonta voi kehittyä, mutta tällä hetkellä se on vielä rajallinen.
Kysy välittäjältä:
Miten taloyhtiö aikoo parantaa palveluita asukkaille tulevaisuudessa?
Kohokohdat
☀️ Sijainti
Upea merellinen ympäristö
Asunto sijaitsee Haakoninlahden puiston läheisyydessä, joka tarjoaa kauniita ulkoilualueita.
🏢 Rakentamisen laatu
Uuden rakennuksen etu
Asunto on valmistunut vuonna 2022 ja se on HITAS-yhtiö, jossa panostetaan laatuun ja varusteluun.
🧖♂️ Mukavuudet
Oma sauna
Asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua.
🚗 Pysäköinti
Autohallipaikat
Taloyhtiössä on mahdollisuus vuokrata autohallipaikka suoraan asuinkerroksista.
🌿 Yhteisöllisyys
Kasvihuone ja yhteistilat
Taloyhtiössä on kasvihuone ja muita yhteistiloja, jotka lisäävät asukkaiden yhteisöllisyyttä.
🚌 Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet
Bussiyhteydet ja tulevat raitiotiet mahdollistavat helpon kulkemisen keskustaan.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/889/source/222988572)
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit99 000 €
29 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
