Esittely AI
raportti
Kulosaari
Armas Lindgrenin tie 10, Kulosaari, Helsinki
MainosKartta
Velaton hinta
4 500 000 €
Neliöhinta
16 557,74 € / m²
Myyntihinta
4 500 000 €
Asuinpinta-ala
272 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 3
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rakennusriski
Rakennuksen suojelu
Päärakennus on suojeltu kaavassa, eikä sitä saa purkaa ilman lupaa.
Kysy välittäjältä:
Mikä on suojelun vaikutus rakennuksen mahdollisiin tuleviin muutostöihin?
💧 Vesivaurioriski
Vesivahinkojen mahdollisuus
Vanhassa rakennuksessa vesiputkien ikä ja kunto voivat aiheuttaa ongelmia.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennuksessa tehty putkiremontti tai muihin vesijärjestelmiin liittyviä tarkastuksia?
💰 Ylläpitokustannusriski
Korkeat ylläpitokustannukset
Kaukolämmön energiankulutus on suuri, mikä voi nostaa kuukausittaisia kuluja.
Kysy välittäjältä:
Mikä on rakennuksen keskimääräinen energiankulutus ja kustannukset?
🏚️ Remonttiriski
Remontin tarve
Rakennus on vanha (rakennettu 1911), ja vaikka se on peruskorjattu, tulevia remonttitarpeita ei voi täysin ennustaa.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennukselle tehty kattavia tarkastuksia peruskorjauksen jälkeen?
🚧 Rasitteet
Rasitteet naapurikiinteistöltä
Tontille on rakennettu tukimuuri, joka ulottuu myös naapuritontille.
Kysy välittäjältä:
Miten rasitteet voivat vaikuttaa tontin käyttöön tai rakennuksiin tulevaisuudessa?
🐍 Kilpailualue
Kilpailu alueella
Kulosaari on arvostettu asuinalue, mutta myös kilpailu kiinteistöhankinnoissa on kova.
Kysy välittäjältä:
Millaista kilpailua markkinoilla on ja kuinka nopeasti kiinteistöjä myydään?
Kohokohdat
🏡 Historia
Arkkitehti Walther Thomén suunnittelema
Huvila on tärkeä osa suomalaista rakennus- ja kulttuurihistoriaa sekä presidentti K.J. Ståhlbergin kotitalo.
🌳 Pihan hoito
Hyvin hoidettu piha-alue
Kokoonpano, joka tarjoaa yksityisyyttä ja rauhallisuuden asukkaille,
🚗 Autotallit
Tilat autoille
Rakennuksessa on lämmin autotalli sekä piharakennuksessa kahden auton talli.
🏖️ Sijainti
Ihana sijainti merinäköalalla
Kulosaari on rauhallinen ja merellinen, tarjoten esteettömiä maisemia.
🛁 Saunatila
Nykyajan mukavuudet
Kellarikerroksessa sijaitseva saunaosasto tarjoaa rentoutumismahdollisuuksia.
👨‍🏫 Koulutus
Hyvät koulut lähellä
Kulosaari tarjoaa suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja sekä kouluja.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontit
Kohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna
349 000 €
72 m²
Kulovalkeankuja 4 J, 02760 Espoo
Kulovalkeankuja 4 J, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset rakennusvirheet🛠️ Tulevat remontit💧 Ei vuotosuojaa lattialämmitykselle⚡ Energialuokka F🚗 Autopaikan jonotus🧰 Yksityiskohtaiset korjaustarpeet
Kohokohdat
🏡 Rauhallinen sijainti🌳 Vehreä ympäristö🔧 Hyvin hoidettu taloyhtiö🛁 Sauna ja parveke🚉 Erinomaiset liikenneyhteydet🍽️ Hyvin varusteltu keittiö
349 000 €
89 m²
Mäkkyläntie 30, 02650 Espoo
Mäkkyläntie 30, 02650 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Mahdolliset ongelmat rakennusmateriaaleissa🔧 Liikenteelliset haasteet🏠 Korkeat ylläpitokustannukset🛠️ Remontin tarve🌳 Pihan kunnossapito⏳ Energiatehokkuuden haasteet
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛁 Spa-osasto🌞 Valoisa olohuone🍳 Moderni keittiö🌳 Suojaisa terassi🔒 Oikeusturvavakuutus
835 000 €
180 m²
Auringonkatu 1 B, Olari, Espoo
Auringonkatu 1 B, Olari, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Korkea velkaosuus🔍 Konkurssi🏗️ Tulevat remontit🚧 Korkeat yhtiövastikkeet🕒 Palveluiden saatavuus🔑 Tontin lunastus
Kohokohdat
🏡 Käyttämätön asunto🌳 Suojaisa piha-alue♨️ Oma sauna🛍️ Kävelyetäisyydellä palvelut⚡ Energiatehokas lämmitys🚗 Mahdollisuus autopaikkoihin
339 999 €
112 m²
Kutomokatu 8, Tammisaari / Keskusta, Raasepori
Kutomokatu 8, Tammisaari / Keskusta, Raasepori
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset rakenteelliset ongelmat🏗️ Rajoitteet kaavoituksessa🚢 Lähellä sijaitseva venevenesatama💧 Vesi- ja jätevesijärjestelmä💡 Korkeat käyttökustannukset📝 Kauppaan liittyvät kustannukset
Kohokohdat
🌅 Upeat merinäkymät🛋️ Tilava asunto✨ Sauna ja useita kylpyhuoneita🏢 Hyväkuntoinen rakennus🌳 Erillinen piharakennus🏡 Lähellä palveluja
979 000 €
336 m²
Riihuhdankatu 7, Atala
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikä
Kohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha
199 000 €
111 m²
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitys
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto
779 000 €
112.7 m²
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 Kunnossapitotarpeet
Kohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja
399 000 €
100.5 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.