Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/949/source/219949872)
Velaton hinta
4 500 000 €
Neliöhinta
16 557,74 € / m²
Myyntihinta
4 500 000 €
Asuinpinta-ala
272 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 3
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rakennusriski
Rakennuksen suojelu
Päärakennus on suojeltu kaavassa, eikä sitä saa purkaa ilman lupaa.
Kysy välittäjältä:
Mikä on suojelun vaikutus rakennuksen mahdollisiin tuleviin muutostöihin?
💧 Vesivaurioriski
Vesivahinkojen mahdollisuus
Vanhassa rakennuksessa vesiputkien ikä ja kunto voivat aiheuttaa ongelmia.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennuksessa tehty putkiremontti tai muihin vesijärjestelmiin liittyviä tarkastuksia?
💰 Ylläpitokustannusriski
Korkeat ylläpitokustannukset
Kaukolämmön energiankulutus on suuri, mikä voi nostaa kuukausittaisia kuluja.
Kysy välittäjältä:
Mikä on rakennuksen keskimääräinen energiankulutus ja kustannukset?
🏚️ Remonttiriski
Remontin tarve
Rakennus on vanha (rakennettu 1911), ja vaikka se on peruskorjattu, tulevia remonttitarpeita ei voi täysin ennustaa.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennukselle tehty kattavia tarkastuksia peruskorjauksen jälkeen?
🚧 Rasitteet
Rasitteet naapurikiinteistöltä
Tontille on rakennettu tukimuuri, joka ulottuu myös naapuritontille.
Kysy välittäjältä:
Miten rasitteet voivat vaikuttaa tontin käyttöön tai rakennuksiin tulevaisuudessa?
🐍 Kilpailualue
Kilpailu alueella
Kulosaari on arvostettu asuinalue, mutta myös kilpailu kiinteistöhankinnoissa on kova.
Kysy välittäjältä:
Millaista kilpailua markkinoilla on ja kuinka nopeasti kiinteistöjä myydään?
Kohokohdat
🏡 Historia
Arkkitehti Walther Thomén suunnittelema
Huvila on tärkeä osa suomalaista rakennus- ja kulttuurihistoriaa sekä presidentti K.J. Ståhlbergin kotitalo.
🌳 Pihan hoito
Hyvin hoidettu piha-alue
Kokoonpano, joka tarjoaa yksityisyyttä ja rauhallisuuden asukkaille,
🚗 Autotallit
Tilat autoille
Rakennuksessa on lämmin autotalli sekä piharakennuksessa kahden auton talli.
🏖️ Sijainti
Ihana sijainti merinäköalalla
Kulosaari on rauhallinen ja merellinen, tarjoten esteettömiä maisemia.
🛁 Saunatila
Nykyajan mukavuudet
Kellarikerroksessa sijaitseva saunaosasto tarjoaa rentoutumismahdollisuuksia.
👨🏫 Koulutus
Hyvät koulut lähellä
Kulosaari tarjoaa suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja sekä kouluja.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/129/source/226921179)
Rehtorintie 5, 02360 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijärjestelmän kunto🏗️ Tulevat remontit🛠️ Kunnon arviointi🌳 Pihan kunto🚗 PysäköintipaikatKohokohdat
🌳 Erillistalo omalla tontilla🏡 Tilava asunto🛁 Sauna ja terassi⭐ Hyvät palvelut lähellä🚍 Hyvät liikenneyhteydet🏞️ Puistomaiset näkymät368 000 €
118.5 m²
Jokipolku 38A, Rantakylä, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset piilevät rakennusviat🏠 Hallinnanjakosopimus🔧 Sähkölämmityksen ja ilmalämpöpumpun toiminta💧 Kunnan vesihuoltojärjestelmän tila🌲 Tontin rajoitus ja kaavoitus📈 Asuinalueen kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Kuntotarkastettu🔥 Käyttöä helpottavat varusteet🍃 Helppohoitoinen piha🚗 Autokatos ja varasto🛁 Oma sauna249 000 €
140 m²
Onkikatu 11, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Velkaosuus🚧 Ikääntyvä rakennus💧 Vesimaksu🌳 Luonnonläheisyys⚡ Energialuokka E📅 Tontin vuokraKohokohdat
🌊 Upeat järvimaisemat🔧 Laatu remontit🚗 Oma autotalli🏡 Rauhallinen alue🌲 Luonto lähellä🛒 Lähellä palveluja130 000 €
102 m²
Kiertotie 2, 50600 Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🚧 Tulevat remontit💰 Hoitovastike🔧 Ulkopuolinen huolto📉 Energialuokka D🏗️ Kilpailu markkinoillaKohokohdat
🏡 Remontoitu asunto🌳 Erinomainen sijainti🚙 Oma autokatospaikka🧖 Oma sauna📶 Nopea internetyhteys👌 Heti vapaa135 000 €
80 m²
Rastaanpesä 4, Laaksolahti, Espoo
Riskien arviointi
⚡ Maalämpöhuollon kesto🧱 Rakenteelliset riskit🏞️ Luonnonläheisyys💧 Vesihuollon riskit🔧 Remonttitarpeet📉 Kiinteistön arvoKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Suojaisa piha🔥 Kaksi varaavaa takkaa🛁 Tilava sauna🔒 Iso varasto💡 Hyvää tai erinomaista materiaalia796 000 €
202 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/816/source/221618584)
Pyhän Laurin tie 4 B, 00340 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja mahdolliset remontit💰 Vuokran nousu🏗️ Yhteisten tilojen kunnossapito🌊 Mahdolliset tulvavaara🔍 Lämmitysjärjestelmän ikä🌳 Pihan kunnossapitoKohokohdat
🏡 Upeat merinäkymät🛠️ Laajat remontit🚗 Sähköauton lataus🧖♀️ Sauna ja uima-allas💼 Hyvä kunnossapito🚉 Hyvät liikenneyhteydet1 050 000 €
266 m²
Kortelahdenkatu 15 B, 33210 TAMPERE
Riskien arviointi
⚠️ Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen🚧 Tulevat kunnossapitotyöt💡 Energialuokka C⚠️ Lähellä sijaitseva liikenne🛠️ Hallituksen suunnitelmat tuleville vuosille🏗️ Alueen kehityssuunnitelmatKohokohdat
🏡 Remontoitu huoneisto🌳 Avara pohjaratkaisu🎉 Erinomaiset palvelut🚇 Herkät liikenneyhteydet💰 Hyvin hoidettu taloyhtiö🌞 Lasitettu parveke288 000 €
74.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/250/source/224052840)
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontitKohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna349 000 €
72 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
