Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/949/source/219949872)
Velaton hinta
4 500 000 €
Neliöhinta
16 557,74 € / m²
Myyntihinta
4 500 000 €
Asuinpinta-ala
272 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 3
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rakennusriski
Rakennuksen suojelu
Päärakennus on suojeltu kaavassa, eikä sitä saa purkaa ilman lupaa.
Kysy välittäjältä:
Mikä on suojelun vaikutus rakennuksen mahdollisiin tuleviin muutostöihin?
💧 Vesivaurioriski
Vesivahinkojen mahdollisuus
Vanhassa rakennuksessa vesiputkien ikä ja kunto voivat aiheuttaa ongelmia.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennuksessa tehty putkiremontti tai muihin vesijärjestelmiin liittyviä tarkastuksia?
💰 Ylläpitokustannusriski
Korkeat ylläpitokustannukset
Kaukolämmön energiankulutus on suuri, mikä voi nostaa kuukausittaisia kuluja.
Kysy välittäjältä:
Mikä on rakennuksen keskimääräinen energiankulutus ja kustannukset?
🏚️ Remonttiriski
Remontin tarve
Rakennus on vanha (rakennettu 1911), ja vaikka se on peruskorjattu, tulevia remonttitarpeita ei voi täysin ennustaa.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennukselle tehty kattavia tarkastuksia peruskorjauksen jälkeen?
🚧 Rasitteet
Rasitteet naapurikiinteistöltä
Tontille on rakennettu tukimuuri, joka ulottuu myös naapuritontille.
Kysy välittäjältä:
Miten rasitteet voivat vaikuttaa tontin käyttöön tai rakennuksiin tulevaisuudessa?
🐍 Kilpailualue
Kilpailu alueella
Kulosaari on arvostettu asuinalue, mutta myös kilpailu kiinteistöhankinnoissa on kova.
Kysy välittäjältä:
Millaista kilpailua markkinoilla on ja kuinka nopeasti kiinteistöjä myydään?
Kohokohdat
🏡 Historia
Arkkitehti Walther Thomén suunnittelema
Huvila on tärkeä osa suomalaista rakennus- ja kulttuurihistoriaa sekä presidentti K.J. Ståhlbergin kotitalo.
🌳 Pihan hoito
Hyvin hoidettu piha-alue
Kokoonpano, joka tarjoaa yksityisyyttä ja rauhallisuuden asukkaille,
🚗 Autotallit
Tilat autoille
Rakennuksessa on lämmin autotalli sekä piharakennuksessa kahden auton talli.
🏖️ Sijainti
Ihana sijainti merinäköalalla
Kulosaari on rauhallinen ja merellinen, tarjoten esteettömiä maisemia.
🛁 Saunatila
Nykyajan mukavuudet
Kellarikerroksessa sijaitseva saunaosasto tarjoaa rentoutumismahdollisuuksia.
👨🏫 Koulutus
Hyvät koulut lähellä
Kulosaari tarjoaa suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja sekä kouluja.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Seunalanpolku 9, Impivaara, Vaasa
Riskien arviointi
⚠️ Tontin vuokra🧰 Tulevat remontit🚧 Rakennusten kunto💧 Vedenmaksu🔥 Energialuokka B🏡 Vastaavat asunnotKohokohdat
🌳 Luonnon läheisyys💧 Sauna ja terassi🚗 Pysäköintimahdollisuudet🔧 Väri- ja pintremonttiet🔒 Suojaisa piha🌐 Luotettava internet-yhteys229 000 €
86.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/732/source/204237360)
Täysikuu 1 B 31, 02210 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Rakennuksen ikä🏗️ Kunnossapitotarpeet💧 Vesikustannukset🚗 Pysäköinti⚡ Energialuokka🔄 Yhteisten tilojen kuntoKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🔄 Remontit🛋️ Remonttivapaa koti☀️ Oma terassi🚉 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Taloyhtiö180 000 €
49 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/236/source/217632517)
Västersolfintie 203, 65450 Mustasaari
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja mahdolliset kunnostustarpeet🛠️ Lämmitysjärjestelmä💧 Oma viemäröinti🏡 Piharakennuksen laatu🌳 Tontin koko ja ylläpito📅 Suunniteltu kuntotutkimusKohokohdat
🏠 Vanhat rakenteet☀️ Sauna ja oleskelutila🌳 Vihreä tontti🏞️ Rauhallinen sijainti🚗 Hyvä sijainti🛋️ Viihtyisä asuminen239 000 €
85 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/128/source/194821240)
Hietaniemenkatu 14 A, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus⚠️ Indeksikorotus⚠️ Liikehuoneistot⚠️ Kunnossapito⚠️ Lemmikkieläimet⚠️ Luottotietojen tarkistusKohokohdat
🏢 Keskeinen sijainti🌳 Hyvät ulkoilumahdollisuudet🚶♂️ Lähellä palvelut👨👩👦👦 Yhteisöllinen ympäristö🛁 Pesutupa ja sauna📉 Ehdollinen vuokra-aika710 € / kk
21.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/475/source/220574390)
Mustikkapolku 21, Rådkila, Inkoo
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset vauriot💧 Viemärijärjestelmä🔋 Energiatehokkuus🚗 Etäisyydet palveluihin🛠️ Korkeat ylläpitokustannukset🌳 Luonto- ja ympäristöriskitKohokohdat
🏡 Luonnonläheinen ympäristö🔆 Avara pohjaratkaisu🔥 Lisämukavuudet🚗 Tilava autotalli💡 Kestävä lämmitys👨👩👧 Sopii perheelleEi hintaa
186 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/839/source/214938423)
Varustuksentie 14 F, 00940 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Maanvuokran nousu🔧 Korjaukset ja kunnossapitovastuu💧 Mahdolliset vesivahingot🏘️ Asuinympäristön turvallisuus🌱 Yhteisön ylläpitomaksut🏗️ Ikä ja kuntoKohokohdat
☀️ Sijainti rauhallisella alueella🍃 Kaunis luonto ympärillä🏡 Oma terassi ja piha🛠️ Runsaasti varastotilaa🚗 Autopaikka saatavilla🌿 Hyvin hoidettu yhtiö189 000 €
61.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/177/source/197771261)
Sadekuja 5, Mansikkala, Imatra
Riskien arviointi
⚠️ Rakennepuutteet🏠 Energialuokan puuttuminen💧 Vesivaurioriski🌳 Ympäröivä maisema🛠️ Lämmitysjärjestelmän ikä ja päivitys🚧 KaavoitusmuutoksetKohokohdat
🔑 Erinomainen sijainti🏡 Laadukkaat materiaalit🌅 Tilava ja rauhallinen tontti🚗 Autotalli🌳 Luonto lähellä🛋️ Valoisa ja avara469 000 €
251 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/426/source/220624453)
Riholmsvägen 23 D, 66530 Mustasaari
Riskien arviointi
⚠️ Kuntotutkimus💧 Viemäröintijärjestelmä🔥 Energiatehokkuus🌳 Suuret tonttikustannukset🏠 Kotivakuutuksen tarve⚠️ KaavoitustilanneKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti🌳 Suuri tontti🛁 Sauna🌅 Yksityisyys ja rauha🌱 Muutostilaa puutarhassa💡 Energialuokka B298 000 €
136.6 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
