Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/405/source/203504777)
Vuokra
725 € / kk
Asuinpinta-ala
76.2 m²
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Autotalli
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo
Riskien arviointi
⚠️ Vuokrasopimus
Rajoitettu vuokrasopimus
Vuokrasopimus on määräaikainen vuodesta 2025 eteenpäin, mahdollisesti ei toivottua joustavuutta.
Kysy välittäjältä:
Miten vuokrasopimuksen jatkaminen toimii määräajan päätyttyä?
💡 Sähkösopimus
Sähkösopimus vastuussa vuokralaiselle
Vuokralaisen on itse tehtävä sähkösopimus, mikä voi aiheuttaa lisäkustannuksia ja vaivannäköä.
Kysy välittäjältä:
Onko alueella suositeltuja sähköyhtiöitä vuokralaisille?
🚧 Vesimaksu
Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu perustuu mittarin lukemaan, mikä voi vaihdella ja aiheuttaa yllättäviä kustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Onko ollut ongelmia vesimaksujen kanssa aiemmin?
🔒 Turvallisuus
Turvallisuus ulkoalueilla
Vaikka alueella on videovalvonta, onko siellä ollut rikoksia tai muita huolenaiheita aikaisemmin?
Kysy välittäjältä:
Miten alueen turvallisuutta on parannettu viime aikoina?
🧰 Huolto
Yhteiset huoltokustannukset
Huoltokustannukset voivat olla korkeat, ja vuokralaiset saattavat joutua vastaamaan näistä.
Kysy välittäjältä:
Miten huolto ja kunnossapito on järjestetty ja kuinka paljon se maksaa keskimäärin?
🏗️ Rakennuksen ikä
Rakennustyön jälkivaikutukset
Rakennus on suhteellisen uusi (2021), mutta onko siinä valmistusvirheitä tai muita ongelmia?
Kysy välittäjältä:
Onko rakennuksessa ollut ongelmia tai virheitä alusta asti?
Kohokohdat
💼 Sijainti
Erinomainen sijainti
Talliosake sijaitsee Söderkullassa, mikä on kätevä sijainti liiketoiminnalle ja varastoinnille.
🔧 Mukavuudet
Tietokoneteollisuusvaraamat
Hallissa on voimavirtapisteet ja lämminvesivaraaja, mikä tekee siitä muunneltavan useisiin käyttötarkoituksiin.
🚪 Avaimet
Helppo pääsy
Vuokralainen saa kaksi avainta ja kaukosäätimen nosto-oveen, mikä lisää kätevyyttä.
💡 Moderni tekniikka
Koneellinen ilmanvaihto
Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto huippuimurilla, joka lisää käyttömukavuutta.
🏢 Turvallisuus
Viehättävä alue
Söderkullan alueella on videovalvontaa, mikä lisää turvallisuutta ja rauhallisuutta vuokralaisille.
🌿 Uudet rakennusmateriaalit
Kestävä rakentaminen
Rakennuksessa on käytetty terästä, joka tarjoaa korkealaatuisen ja kestävän rakenteen.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/889/source/222988572)
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit99 000 €
29 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
