Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/564/source/219465645)
Velaton hinta
159 000 €
Neliöhinta
7 227,27 € / m²
Hoitovastike
185,9 € / kk
Myyntihinta
156 971,66 €
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Osakehuoneisto
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rakennuksen kunto
Vanha rakennus
Asunto on rakennettu vuonna 1962, joten se voi vaatia tulevaisuudessa remonttia.
Kysy välittäjältä:
Millaisia remontteja on suunnitteilla tai odotettavissa lähitulevaisuudessa?
🔍 Pinta-ala
Ilmoitettu pinta-ala voi olla virheellinen
Asunnon pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, mikä voi vaikuttaa sen arvoon ja käyttöön.
Kysy välittäjältä:
Miksi pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja onko muutoksia odotettavissa?
🛠️ Ylläpitokustannukset
Korkeat hoitovastikkeet
Hoitovastike on 154 € kuukaudessa, ja vastaavia taloyhtiöitä voi olla edullisempia.
Kysy välittäjältä:
Miten hoitovastike on määräytynyt ja mitä se kattaa?
⚠️ Julkisivun kunto
Julkisivun kuntoarvio 2023-2025
Suunnitteilla on julkisivun kuntoarvio, joka voi tuoda lisäkustannuksia osakkaille.
Kysy välittäjältä:
Miten mahdolliset kustannukset tullaan jakamaan osakkaiden kesken?
🚧 Tulevat remontit
Räystäskourujen uusinta 2024
Räystäskourujen uusiminen on suunnitteilla, mikä voi aiheuttaa häiriöitä.
Kysy välittäjältä:
Minkälaisia häiriöitä odotetaan remontin aikana, ja kuinka kauan se kestää?
🔒 Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta
Asunto-osakeyhtiössä ei ole lunastusoikeutta, mikä voi vaikuttaa tuleviin kauppoihin.
Kysy välittäjältä:
Miksi lunastusoikeutta ei ole ja miten se vaikuttaa asunnon arvoon?
Kohokohdat
🌅 Sijainti
Erinomainen sijainti
Lauttasaari on rauhallinen, merellinen alue, vain 10 minuutin päässä keskustasta.
🏪 Palvelut
Lähellä palveluja
Alueella on useita ruokakauppoja, kahviloita, liikuntamahdollisuuksia ja ulkoilureittejä.
🚇 Liikenneyhteydet
Erinomaiset kulkuyhteydet
Metro ja bussit tarjoavat hyviä liikenneyhteyksiä Helsingin keskustaan ja ympäristöön.
🏡 Yhteisöllisyys
Turvallinen ja ystävällinen alue
Lauttasaaren yhteisö on tunnettu rentoudestaan ja kommuunihenkisyydestään.
🌳 Luonto
Luonto lähellä
Lauttasaaren luonto ja merenranta tarjoavat rauhoittavaa ympäristöä ulkoiluun.
👨🏫 Koulutusmahdollisuudet
Monipuoliset koulutusmahdollisuudet
Alueella on hyvät koulu- ja päiväkotitarjonnat monille eri kielille.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/250/source/224052840)
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontitKohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna349 000 €
72 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/777/source/224777947)
Kulovalkeankuja 4 J, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset rakennusvirheet🛠️ Tulevat remontit💧 Ei vuotosuojaa lattialämmitykselle⚡ Energialuokka F🚗 Autopaikan jonotus🧰 Yksityiskohtaiset korjaustarpeetKohokohdat
🏡 Rauhallinen sijainti🌳 Vehreä ympäristö🔧 Hyvin hoidettu taloyhtiö🛁 Sauna ja parveke🚉 Erinomaiset liikenneyhteydet🍽️ Hyvin varusteltu keittiö349 000 €
89 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/555/source/223555393)
Mäkkyläntie 30, 02650 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Mahdolliset ongelmat rakennusmateriaaleissa🔧 Liikenteelliset haasteet🏠 Korkeat ylläpitokustannukset🛠️ Remontin tarve🌳 Pihan kunnossapito⏳ Energiatehokkuuden haasteetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛁 Spa-osasto🌞 Valoisa olohuone🍳 Moderni keittiö🌳 Suojaisa terassi🔒 Oikeusturvavakuutus835 000 €
180 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/386/source/221683316)
Auringonkatu 1 B, Olari, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Korkea velkaosuus🔍 Konkurssi🏗️ Tulevat remontit🚧 Korkeat yhtiövastikkeet🕒 Palveluiden saatavuus🔑 Tontin lunastusKohokohdat
🏡 Käyttämätön asunto🌳 Suojaisa piha-alue♨️ Oma sauna🛍️ Kävelyetäisyydellä palvelut⚡ Energiatehokas lämmitys🚗 Mahdollisuus autopaikkoihin339 999 €
112 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/965/source/224569000)
Kutomokatu 8, Tammisaari / Keskusta, Raasepori
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset rakenteelliset ongelmat🏗️ Rajoitteet kaavoituksessa🚢 Lähellä sijaitseva venevenesatama💧 Vesi- ja jätevesijärjestelmä💡 Korkeat käyttökustannukset📝 Kauppaan liittyvät kustannuksetKohokohdat
🌅 Upeat merinäkymät🛋️ Tilava asunto✨ Sauna ja useita kylpyhuoneita🏢 Hyväkuntoinen rakennus🌳 Erillinen piharakennus🏡 Lähellä palveluja979 000 €
336 m²
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
