Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/564/source/219465645)
Velaton hinta
159 000 €
Neliöhinta
7 227,27 € / m²
Hoitovastike
185,9 € / kk
Myyntihinta
156 971,66 €
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Osakehuoneisto
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rakennuksen kunto
Vanha rakennus
Asunto on rakennettu vuonna 1962, joten se voi vaatia tulevaisuudessa remonttia.
Kysy välittäjältä:
Millaisia remontteja on suunnitteilla tai odotettavissa lähitulevaisuudessa?
🔍 Pinta-ala
Ilmoitettu pinta-ala voi olla virheellinen
Asunnon pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, mikä voi vaikuttaa sen arvoon ja käyttöön.
Kysy välittäjältä:
Miksi pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja onko muutoksia odotettavissa?
🛠️ Ylläpitokustannukset
Korkeat hoitovastikkeet
Hoitovastike on 154 € kuukaudessa, ja vastaavia taloyhtiöitä voi olla edullisempia.
Kysy välittäjältä:
Miten hoitovastike on määräytynyt ja mitä se kattaa?
⚠️ Julkisivun kunto
Julkisivun kuntoarvio 2023-2025
Suunnitteilla on julkisivun kuntoarvio, joka voi tuoda lisäkustannuksia osakkaille.
Kysy välittäjältä:
Miten mahdolliset kustannukset tullaan jakamaan osakkaiden kesken?
🚧 Tulevat remontit
Räystäskourujen uusinta 2024
Räystäskourujen uusiminen on suunnitteilla, mikä voi aiheuttaa häiriöitä.
Kysy välittäjältä:
Minkälaisia häiriöitä odotetaan remontin aikana, ja kuinka kauan se kestää?
🔒 Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta
Asunto-osakeyhtiössä ei ole lunastusoikeutta, mikä voi vaikuttaa tuleviin kauppoihin.
Kysy välittäjältä:
Miksi lunastusoikeutta ei ole ja miten se vaikuttaa asunnon arvoon?
Kohokohdat
🌅 Sijainti
Erinomainen sijainti
Lauttasaari on rauhallinen, merellinen alue, vain 10 minuutin päässä keskustasta.
🏪 Palvelut
Lähellä palveluja
Alueella on useita ruokakauppoja, kahviloita, liikuntamahdollisuuksia ja ulkoilureittejä.
🚇 Liikenneyhteydet
Erinomaiset kulkuyhteydet
Metro ja bussit tarjoavat hyviä liikenneyhteyksiä Helsingin keskustaan ja ympäristöön.
🏡 Yhteisöllisyys
Turvallinen ja ystävällinen alue
Lauttasaaren yhteisö on tunnettu rentoudestaan ja kommuunihenkisyydestään.
🌳 Luonto
Luonto lähellä
Lauttasaaren luonto ja merenranta tarjoavat rauhoittavaa ympäristöä ulkoiluun.
👨🏫 Koulutusmahdollisuudet
Monipuoliset koulutusmahdollisuudet
Alueella on hyvät koulu- ja päiväkotitarjonnat monille eri kielille.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Kokkokallionkatu 19, Tasanne, Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijohdot🔌 Sähkösuunnitelma🌳 Piha-aitojen uusinta🔄 Energialuokitus🚗 Autopaikkojen saatavuusKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Tyylikkäät sisätilat🏫 Hyvät palvelut🌳 Lähellä luontoa🚆 Hyvät kulkuyhteydet☀️ Oma terassi153 000 €
61 m²
Hakalantie 24, Sajaniemi, Loppi
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet💧 Oma vesihuolto ja viemäri🌳 Suojaisa puutarhatontti🔌 Monivaiheinen lämmitys🏠 Palveluiden etäisyys🔨 RemonttitarpeetKohokohdat
🌳 Suojaisa puutarhatontti🔥 Kaunis takka🔄 Ilmalämpöpumppu🚗 Eristämätön autotalli🛁 Sauna🏡 Yksitasoinen omakotitalo139 000 €
112 m²
Kaivosrinteentie 6 G
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus📉 Alhainen energialuokka🚧 Tulevat remontit🅿️ Rajalliset parkkipaikat💧 Vesijohdot ja viemärit🧑🏫 Rajoitettu palvelutarjontaKohokohdat
🏠 Keskeinen sijainti💡 Toimiva pohjaratkaisu🌳 Vehreä ympäristö🥇 Hyvin hoidettu taloyhtiö☀️ Lasitettu parveke🧖♀️ Taloyhtiön sauna174 000 €
70 m²
Miekkatie 13a, Vantaa
Riskien arviointi
⚡ Kesken oleva rakentaminen💰 Yhtiölaina🌳 Tontin vuokra🚦 Julkinen liikenne🏡 Rauhattomuus asuinalueella💧 Vesikiertoinen lämmitysKohokohdat
🏠 Hyvä sijainti🔥 Moderni lämmitysjärjestelmä🚗 Kaksi autopaikkaa🏞️ Lähellä ulkoilualueita🛍️ Lähellä palveluja🚉 Hyvä julkinen liikenne299 000 €
80 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
