Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/564/source/219465645)
Velaton hinta
159 000 €
Neliöhinta
7 227,27 € / m²
Hoitovastike
185,9 € / kk
Myyntihinta
156 971,66 €
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Osakehuoneisto
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rakennuksen kunto
Vanha rakennus
Asunto on rakennettu vuonna 1962, joten se voi vaatia tulevaisuudessa remonttia.
Kysy välittäjältä:
Millaisia remontteja on suunnitteilla tai odotettavissa lähitulevaisuudessa?
🔍 Pinta-ala
Ilmoitettu pinta-ala voi olla virheellinen
Asunnon pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, mikä voi vaikuttaa sen arvoon ja käyttöön.
Kysy välittäjältä:
Miksi pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja onko muutoksia odotettavissa?
🛠️ Ylläpitokustannukset
Korkeat hoitovastikkeet
Hoitovastike on 154 € kuukaudessa, ja vastaavia taloyhtiöitä voi olla edullisempia.
Kysy välittäjältä:
Miten hoitovastike on määräytynyt ja mitä se kattaa?
⚠️ Julkisivun kunto
Julkisivun kuntoarvio 2023-2025
Suunnitteilla on julkisivun kuntoarvio, joka voi tuoda lisäkustannuksia osakkaille.
Kysy välittäjältä:
Miten mahdolliset kustannukset tullaan jakamaan osakkaiden kesken?
🚧 Tulevat remontit
Räystäskourujen uusinta 2024
Räystäskourujen uusiminen on suunnitteilla, mikä voi aiheuttaa häiriöitä.
Kysy välittäjältä:
Minkälaisia häiriöitä odotetaan remontin aikana, ja kuinka kauan se kestää?
🔒 Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta
Asunto-osakeyhtiössä ei ole lunastusoikeutta, mikä voi vaikuttaa tuleviin kauppoihin.
Kysy välittäjältä:
Miksi lunastusoikeutta ei ole ja miten se vaikuttaa asunnon arvoon?
Kohokohdat
🌅 Sijainti
Erinomainen sijainti
Lauttasaari on rauhallinen, merellinen alue, vain 10 minuutin päässä keskustasta.
🏪 Palvelut
Lähellä palveluja
Alueella on useita ruokakauppoja, kahviloita, liikuntamahdollisuuksia ja ulkoilureittejä.
🚇 Liikenneyhteydet
Erinomaiset kulkuyhteydet
Metro ja bussit tarjoavat hyviä liikenneyhteyksiä Helsingin keskustaan ja ympäristöön.
🏡 Yhteisöllisyys
Turvallinen ja ystävällinen alue
Lauttasaaren yhteisö on tunnettu rentoudestaan ja kommuunihenkisyydestään.
🌳 Luonto
Luonto lähellä
Lauttasaaren luonto ja merenranta tarjoavat rauhoittavaa ympäristöä ulkoiluun.
👨🏫 Koulutusmahdollisuudet
Monipuoliset koulutusmahdollisuudet
Alueella on hyvät koulu- ja päiväkotitarjonnat monille eri kielille.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Seunalanpolku 9, Impivaara, Vaasa
Riskien arviointi
⚠️ Tontin vuokra🧰 Tulevat remontit🚧 Rakennusten kunto💧 Vedenmaksu🔥 Energialuokka B🏡 Vastaavat asunnotKohokohdat
🌳 Luonnon läheisyys💧 Sauna ja terassi🚗 Pysäköintimahdollisuudet🔧 Väri- ja pintremonttiet🔒 Suojaisa piha🌐 Luotettava internet-yhteys229 000 €
86.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/732/source/204237360)
Täysikuu 1 B 31, 02210 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Rakennuksen ikä🏗️ Kunnossapitotarpeet💧 Vesikustannukset🚗 Pysäköinti⚡ Energialuokka🔄 Yhteisten tilojen kuntoKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🔄 Remontit🛋️ Remonttivapaa koti☀️ Oma terassi🚉 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Taloyhtiö180 000 €
49 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/236/source/217632517)
Västersolfintie 203, 65450 Mustasaari
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja mahdolliset kunnostustarpeet🛠️ Lämmitysjärjestelmä💧 Oma viemäröinti🏡 Piharakennuksen laatu🌳 Tontin koko ja ylläpito📅 Suunniteltu kuntotutkimusKohokohdat
🏠 Vanhat rakenteet☀️ Sauna ja oleskelutila🌳 Vihreä tontti🏞️ Rauhallinen sijainti🚗 Hyvä sijainti🛋️ Viihtyisä asuminen239 000 €
85 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/128/source/194821240)
Hietaniemenkatu 14 A, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus⚠️ Indeksikorotus⚠️ Liikehuoneistot⚠️ Kunnossapito⚠️ Lemmikkieläimet⚠️ Luottotietojen tarkistusKohokohdat
🏢 Keskeinen sijainti🌳 Hyvät ulkoilumahdollisuudet🚶♂️ Lähellä palvelut👨👩👦👦 Yhteisöllinen ympäristö🛁 Pesutupa ja sauna📉 Ehdollinen vuokra-aika710 € / kk
21.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/475/source/220574390)
Mustikkapolku 21, Rådkila, Inkoo
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset vauriot💧 Viemärijärjestelmä🔋 Energiatehokkuus🚗 Etäisyydet palveluihin🛠️ Korkeat ylläpitokustannukset🌳 Luonto- ja ympäristöriskitKohokohdat
🏡 Luonnonläheinen ympäristö🔆 Avara pohjaratkaisu🔥 Lisämukavuudet🚗 Tilava autotalli💡 Kestävä lämmitys👨👩👧 Sopii perheelleEi hintaa
186 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/839/source/214938423)
Varustuksentie 14 F, 00940 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Maanvuokran nousu🔧 Korjaukset ja kunnossapitovastuu💧 Mahdolliset vesivahingot🏘️ Asuinympäristön turvallisuus🌱 Yhteisön ylläpitomaksut🏗️ Ikä ja kuntoKohokohdat
☀️ Sijainti rauhallisella alueella🍃 Kaunis luonto ympärillä🏡 Oma terassi ja piha🛠️ Runsaasti varastotilaa🚗 Autopaikka saatavilla🌿 Hyvin hoidettu yhtiö189 000 €
61.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/177/source/197771261)
Sadekuja 5, Mansikkala, Imatra
Riskien arviointi
⚠️ Rakennepuutteet🏠 Energialuokan puuttuminen💧 Vesivaurioriski🌳 Ympäröivä maisema🛠️ Lämmitysjärjestelmän ikä ja päivitys🚧 KaavoitusmuutoksetKohokohdat
🔑 Erinomainen sijainti🏡 Laadukkaat materiaalit🌅 Tilava ja rauhallinen tontti🚗 Autotalli🌳 Luonto lähellä🛋️ Valoisa ja avara469 000 €
251 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/426/source/220624453)
Riholmsvägen 23 D, 66530 Mustasaari
Riskien arviointi
⚠️ Kuntotutkimus💧 Viemäröintijärjestelmä🔥 Energiatehokkuus🌳 Suuret tonttikustannukset🏠 Kotivakuutuksen tarve⚠️ KaavoitustilanneKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti🌳 Suuri tontti🛁 Sauna🌅 Yksityisyys ja rauha🌱 Muutostilaa puutarhassa💡 Energialuokka B298 000 €
136.6 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
