Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/564/source/219465645)
Velaton hinta
159 000 €
Neliöhinta
7 227,27 € / m²
Hoitovastike
185,9 € / kk
Myyntihinta
156 971,66 €
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Osakehuoneisto
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rakennuksen kunto
Vanha rakennus
Asunto on rakennettu vuonna 1962, joten se voi vaatia tulevaisuudessa remonttia.
Kysy välittäjältä:
Millaisia remontteja on suunnitteilla tai odotettavissa lähitulevaisuudessa?
🔍 Pinta-ala
Ilmoitettu pinta-ala voi olla virheellinen
Asunnon pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, mikä voi vaikuttaa sen arvoon ja käyttöön.
Kysy välittäjältä:
Miksi pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja onko muutoksia odotettavissa?
🛠️ Ylläpitokustannukset
Korkeat hoitovastikkeet
Hoitovastike on 154 € kuukaudessa, ja vastaavia taloyhtiöitä voi olla edullisempia.
Kysy välittäjältä:
Miten hoitovastike on määräytynyt ja mitä se kattaa?
⚠️ Julkisivun kunto
Julkisivun kuntoarvio 2023-2025
Suunnitteilla on julkisivun kuntoarvio, joka voi tuoda lisäkustannuksia osakkaille.
Kysy välittäjältä:
Miten mahdolliset kustannukset tullaan jakamaan osakkaiden kesken?
🚧 Tulevat remontit
Räystäskourujen uusinta 2024
Räystäskourujen uusiminen on suunnitteilla, mikä voi aiheuttaa häiriöitä.
Kysy välittäjältä:
Minkälaisia häiriöitä odotetaan remontin aikana, ja kuinka kauan se kestää?
🔒 Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta
Asunto-osakeyhtiössä ei ole lunastusoikeutta, mikä voi vaikuttaa tuleviin kauppoihin.
Kysy välittäjältä:
Miksi lunastusoikeutta ei ole ja miten se vaikuttaa asunnon arvoon?
Kohokohdat
🌅 Sijainti
Erinomainen sijainti
Lauttasaari on rauhallinen, merellinen alue, vain 10 minuutin päässä keskustasta.
🏪 Palvelut
Lähellä palveluja
Alueella on useita ruokakauppoja, kahviloita, liikuntamahdollisuuksia ja ulkoilureittejä.
🚇 Liikenneyhteydet
Erinomaiset kulkuyhteydet
Metro ja bussit tarjoavat hyviä liikenneyhteyksiä Helsingin keskustaan ja ympäristöön.
🏡 Yhteisöllisyys
Turvallinen ja ystävällinen alue
Lauttasaaren yhteisö on tunnettu rentoudestaan ja kommuunihenkisyydestään.
🌳 Luonto
Luonto lähellä
Lauttasaaren luonto ja merenranta tarjoavat rauhoittavaa ympäristöä ulkoiluun.
👨🏫 Koulutusmahdollisuudet
Monipuoliset koulutusmahdollisuudet
Alueella on hyvät koulu- ja päiväkotitarjonnat monille eri kielille.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/129/source/226921179)
Rehtorintie 5, 02360 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijärjestelmän kunto🏗️ Tulevat remontit🛠️ Kunnon arviointi🌳 Pihan kunto🚗 PysäköintipaikatKohokohdat
🌳 Erillistalo omalla tontilla🏡 Tilava asunto🛁 Sauna ja terassi⭐ Hyvät palvelut lähellä🚍 Hyvät liikenneyhteydet🏞️ Puistomaiset näkymät368 000 €
118.5 m²
Jokipolku 38A, Rantakylä, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset piilevät rakennusviat🏠 Hallinnanjakosopimus🔧 Sähkölämmityksen ja ilmalämpöpumpun toiminta💧 Kunnan vesihuoltojärjestelmän tila🌲 Tontin rajoitus ja kaavoitus📈 Asuinalueen kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Kuntotarkastettu🔥 Käyttöä helpottavat varusteet🍃 Helppohoitoinen piha🚗 Autokatos ja varasto🛁 Oma sauna249 000 €
140 m²
Onkikatu 11, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Velkaosuus🚧 Ikääntyvä rakennus💧 Vesimaksu🌳 Luonnonläheisyys⚡ Energialuokka E📅 Tontin vuokraKohokohdat
🌊 Upeat järvimaisemat🔧 Laatu remontit🚗 Oma autotalli🏡 Rauhallinen alue🌲 Luonto lähellä🛒 Lähellä palveluja130 000 €
102 m²
Kiertotie 2, 50600 Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🚧 Tulevat remontit💰 Hoitovastike🔧 Ulkopuolinen huolto📉 Energialuokka D🏗️ Kilpailu markkinoillaKohokohdat
🏡 Remontoitu asunto🌳 Erinomainen sijainti🚙 Oma autokatospaikka🧖 Oma sauna📶 Nopea internetyhteys👌 Heti vapaa135 000 €
80 m²
Rastaanpesä 4, Laaksolahti, Espoo
Riskien arviointi
⚡ Maalämpöhuollon kesto🧱 Rakenteelliset riskit🏞️ Luonnonläheisyys💧 Vesihuollon riskit🔧 Remonttitarpeet📉 Kiinteistön arvoKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Suojaisa piha🔥 Kaksi varaavaa takkaa🛁 Tilava sauna🔒 Iso varasto💡 Hyvää tai erinomaista materiaalia796 000 €
202 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/816/source/221618584)
Pyhän Laurin tie 4 B, 00340 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja mahdolliset remontit💰 Vuokran nousu🏗️ Yhteisten tilojen kunnossapito🌊 Mahdolliset tulvavaara🔍 Lämmitysjärjestelmän ikä🌳 Pihan kunnossapitoKohokohdat
🏡 Upeat merinäkymät🛠️ Laajat remontit🚗 Sähköauton lataus🧖♀️ Sauna ja uima-allas💼 Hyvä kunnossapito🚉 Hyvät liikenneyhteydet1 050 000 €
266 m²
Kortelahdenkatu 15 B, 33210 TAMPERE
Riskien arviointi
⚠️ Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen🚧 Tulevat kunnossapitotyöt💡 Energialuokka C⚠️ Lähellä sijaitseva liikenne🛠️ Hallituksen suunnitelmat tuleville vuosille🏗️ Alueen kehityssuunnitelmatKohokohdat
🏡 Remontoitu huoneisto🌳 Avara pohjaratkaisu🎉 Erinomaiset palvelut🚇 Herkät liikenneyhteydet💰 Hyvin hoidettu taloyhtiö🌞 Lasitettu parveke288 000 €
74.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/250/source/224052840)
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontitKohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna349 000 €
72 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
