Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/781/source/218187806)
Velaton hinta
550 000 €
Neliöhinta
532 € / m²
Myyntihinta
550 000 €
Asuinpinta-ala
1030 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pääkslahti
Kaupunki
Vihti
Riskien arviointi
⚠️ Rakennuksen kunto
Kunnon heikkous
Kiinteistön kunto on tyydyttävä; osassa tiloista on tehty remontteja, mutta osa vaatii vielä huomiota.
Kysy välittäjältä:
Mikä on tilanne kiinteistön kunnon osalta, ja mitä korjaustoimia on suunnitteilla?
💧 Viemäröinti
Umpisäiliö
Kiinteistössä on käytössä umpikaivo, jonka tilanne on epävarma. Tarvitseeko se huoltoa tai täyttöä?
Kysy välittäjältä:
Onko umpisäiliön kunnossa ja kuinka usein se vaatii tyhjennystä?
🚧 Remontit
Keskeneräiset remontit
Talon toisen asunnon remontti on vielä kesken, se valmistuu keväällä 2025.
Kysy välittäjältä:
Miten keskeneräiset remontit vaikuttavat asunnon myyntiarvoon ja onko mahdollisuus arvioida valmiuden aikarajaa?
🏗️ Rakennusvuosi
Ikä ja historiallinen merkitys
Rakennus on valmistunut 1925 ja siinä voi olla vanhan rakennusmateriaalin aiheuttamia ongelmia.
Kysy välittäjältä:
Miten rakennuksen ikä vaikuttaa sen turvallisuuteen ja mahdollisiin tuleviin korjauskustannuksiin?
🌲 Ympäristö
Luonnonriski
Kiinteistö sijaitsee metsäisessä ympäristössä, mikä voi sisältää risksisä vuosittaisista myrskytuhoista.
Kysy välittäjältä:
Onko kiinteistössä tehty arvioita ympäristön mahdollisista riskeistä, kuten metsäpaloriskistä?
💰 Rahoitus
Kiinnitykset ja maksut
Kiinteistössä on huomattava kiinnitys, mikä voi vaikuttaa ostettavaan hintaan.
Kysy välittäjältä:
Minkälaisia rahoitus- tai maksusuunnitelmia kiinteistön hankintaan liittyy?
Kohokohdat
🏡 Sijainti
Kaunis maisema
Kiinteistö sijaitsee upeassa maalaismaisemassa metsän ja peltomaiseman reunalla.
🔨 Remontti
Valmiit asunnot
Talon toinen asunto on täysin remontoitu ja toinen valmistuu pian, mikä lisää kiinteistön arvoa.
📏 Tilat
Iso pinta-ala
Kyseessä on 1 030 m² suuri kiinteistö, jossa on runsaasti tilaa eri käyttötarkoituksiin.
🌳 Ulkotila
Hyvät ulkotilat
Suuri tontti, jossa on puistomainen puutarha, omenapuita ja marjapensaita.
🌊 Läheisyys luontoon
Järvenranta lähellä
Järvenrantaan on vain 500 metrin matka, mikä tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet.
🏢 Arkkitehtuuri
Historiallinen rakennus
Rakennus on ainutlaatuinen esimerkki arkkitehti Axel Mörnen suunnittelemasta historiallisesta rakennuksesta.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/889/source/222988572)
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit99 000 €
29 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
