Esittely AI
raportti
Pajamäki
Pajamäentie 11 A, Helsinki
MainosKartta
Velaton hinta
280 000 €
Neliöhinta
4 274,81 € / m²
Hoitovastike
378,2 € / kk
Myyntihinta
250 323,32 €
Asuinpinta-ala
65.5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajamäki
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rakentaminen
Ikä ja mahdolliset korjaustarpeet
Rakennusvuosi 1959, mahdolliset vanhat putket ja muu infra voivat vaatia huoltoa tai uusimista.
Kysy välittäjältä:
Onko yhtiössä jo havaittu tarvetta vanhojen putkien uusimiselle tai muille rakennuskorjauksille?
☢️ Energiatehokkuus
Energialuokka F
Energialuokka F tarkoittaa, että asunnossa voi olla korkeammat lämmitys- ja sähkökustannukset.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä suunnitteilla energiatehokkuuden parantamiseen tähtääviä toimenpiteitä?
🧯 Paloturvallisuus
Palovaroittimien vaihtotarve
Palovaroittimien vaihto on suunniteltu vertailujakson ulkopuolelle, mikä voi lisätä turvallisuusriskiä.
Kysy välittäjältä:
Miten taloyhtiö huolehtii paloturvallisuudesta ja ovatko kaikki palovaroittimet joko uusittu tai testattu?
🌧️ Vesivahinko
Salaojat ja sadevesijärjestelmän huolto
Salaojien huuhtelu ja huolto on suunniteltu lähivuosina, mikä on tärkeää vesivahinkojen ehkäisemiseksi.
Kysy välittäjältä:
Milloin viimeksi salaojia on huollettu, ja onko huoltohistoria saatavilla?
🚫 Lunastusoikeus
Ei lunastusoikeutta
Osakkailla ei ole oikeutta lunastaa asuntoa, mikä voi vaikuttaa tulevaisuuden myyntitilanteisiin.
Kysy välittäjältä:
Miksi taloyhtiössä ei ole lunastusoikeutta, ja mitä vaikutuksia sillä voi olla asunnon arvolle?
🏗️ Remontit
Tulevat remontit
Tulevaisuudessa on suunnitteilla useita remontteja, jotka voivat nostaa käyttökustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Miten tulevien remonttien kustannukset jaetaan osakkaille ja mikä vaikutus niillä voi olla hoitovastikkeeseen?
Kohokohdat
☀️ Valoisuus
Valoisa ylimmän kerroksen asunto
Asunnossa on kolme ilmansuuntaan avautuvaa ikkunaa, jotka tuovat paljon luonnonvaloa.
🌳 Luonto
Luonnonläheinen sijainti
Asunto sijaitsee rauhallisella, vehreällä alueella lähellä Talin ulkoilualueita.
📦 Säilytystilat
Runsaasti säilytystilaa
Asunnossa on vaatehuone, kellarivarasto ja pieni kellarikomero.
🚍 Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet
Asunnon läheisyydessä on erinomaisia bussin ja raitiovaunujen yhteyksiä.
🛍️ Palvelut
Lähellä kattavat palvelut
Lähistöllä on lähikauppa, apteekki ja suuremmat kauppakeskukset Sellossa tai Kaaresta.
🛋️ Huonejako
Toimiva pohjaratkaisu
Huoneisto on hyvin suunniteltu, jossa on erikseen olohuone, keittiö ja kaksi makuuhuonetta.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikä
Kohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha
199 000 €
111 m²
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitys
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto
779 000 €
112.7 m²
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 Kunnossapitotarpeet
Kohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja
399 000 €
100.5 m²
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit
99 000 €
29 m²
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ Liikenneyhteydet
Kohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet
110 000 €
39 m²
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksia
Kohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑‍💻 Nopea internet
149 000 €
27 m²
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 Markkinasuuntaukset
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys
117 000 €
28.1 m²
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilat
Kohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet
299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.