Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/180/source/218081800)
Velaton hinta
280 000 €
Neliöhinta
4 274,81 € / m²
Hoitovastike
378,2 € / kk
Myyntihinta
250 323,32 €
Asuinpinta-ala
65.5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajamäki
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rakentaminen
Ikä ja mahdolliset korjaustarpeet
Rakennusvuosi 1959, mahdolliset vanhat putket ja muu infra voivat vaatia huoltoa tai uusimista.
Kysy välittäjältä:
Onko yhtiössä jo havaittu tarvetta vanhojen putkien uusimiselle tai muille rakennuskorjauksille?
☢️ Energiatehokkuus
Energialuokka F
Energialuokka F tarkoittaa, että asunnossa voi olla korkeammat lämmitys- ja sähkökustannukset.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä suunnitteilla energiatehokkuuden parantamiseen tähtääviä toimenpiteitä?
🧯 Paloturvallisuus
Palovaroittimien vaihtotarve
Palovaroittimien vaihto on suunniteltu vertailujakson ulkopuolelle, mikä voi lisätä turvallisuusriskiä.
Kysy välittäjältä:
Miten taloyhtiö huolehtii paloturvallisuudesta ja ovatko kaikki palovaroittimet joko uusittu tai testattu?
🌧️ Vesivahinko
Salaojat ja sadevesijärjestelmän huolto
Salaojien huuhtelu ja huolto on suunniteltu lähivuosina, mikä on tärkeää vesivahinkojen ehkäisemiseksi.
Kysy välittäjältä:
Milloin viimeksi salaojia on huollettu, ja onko huoltohistoria saatavilla?
🚫 Lunastusoikeus
Ei lunastusoikeutta
Osakkailla ei ole oikeutta lunastaa asuntoa, mikä voi vaikuttaa tulevaisuuden myyntitilanteisiin.
Kysy välittäjältä:
Miksi taloyhtiössä ei ole lunastusoikeutta, ja mitä vaikutuksia sillä voi olla asunnon arvolle?
🏗️ Remontit
Tulevat remontit
Tulevaisuudessa on suunnitteilla useita remontteja, jotka voivat nostaa käyttökustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Miten tulevien remonttien kustannukset jaetaan osakkaille ja mikä vaikutus niillä voi olla hoitovastikkeeseen?
Kohokohdat
☀️ Valoisuus
Valoisa ylimmän kerroksen asunto
Asunnossa on kolme ilmansuuntaan avautuvaa ikkunaa, jotka tuovat paljon luonnonvaloa.
🌳 Luonto
Luonnonläheinen sijainti
Asunto sijaitsee rauhallisella, vehreällä alueella lähellä Talin ulkoilualueita.
📦 Säilytystilat
Runsaasti säilytystilaa
Asunnossa on vaatehuone, kellarivarasto ja pieni kellarikomero.
🚍 Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet
Asunnon läheisyydessä on erinomaisia bussin ja raitiovaunujen yhteyksiä.
🛍️ Palvelut
Lähellä kattavat palvelut
Lähistöllä on lähikauppa, apteekki ja suuremmat kauppakeskukset Sellossa tai Kaaresta.
🛋️ Huonejako
Toimiva pohjaratkaisu
Huoneisto on hyvin suunniteltu, jossa on erikseen olohuone, keittiö ja kaksi makuuhuonetta.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Kokkokallionkatu 19, Tasanne, Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijohdot🔌 Sähkösuunnitelma🌳 Piha-aitojen uusinta🔄 Energialuokitus🚗 Autopaikkojen saatavuusKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Tyylikkäät sisätilat🏫 Hyvät palvelut🌳 Lähellä luontoa🚆 Hyvät kulkuyhteydet☀️ Oma terassi153 000 €
61 m²
Hakalantie 24, Sajaniemi, Loppi
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet💧 Oma vesihuolto ja viemäri🌳 Suojaisa puutarhatontti🔌 Monivaiheinen lämmitys🏠 Palveluiden etäisyys🔨 RemonttitarpeetKohokohdat
🌳 Suojaisa puutarhatontti🔥 Kaunis takka🔄 Ilmalämpöpumppu🚗 Eristämätön autotalli🛁 Sauna🏡 Yksitasoinen omakotitalo139 000 €
112 m²
Kaivosrinteentie 6 G
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus📉 Alhainen energialuokka🚧 Tulevat remontit🅿️ Rajalliset parkkipaikat💧 Vesijohdot ja viemärit🧑🏫 Rajoitettu palvelutarjontaKohokohdat
🏠 Keskeinen sijainti💡 Toimiva pohjaratkaisu🌳 Vehreä ympäristö🥇 Hyvin hoidettu taloyhtiö☀️ Lasitettu parveke🧖♀️ Taloyhtiön sauna174 000 €
70 m²
Miekkatie 13a, Vantaa
Riskien arviointi
⚡ Kesken oleva rakentaminen💰 Yhtiölaina🌳 Tontin vuokra🚦 Julkinen liikenne🏡 Rauhattomuus asuinalueella💧 Vesikiertoinen lämmitysKohokohdat
🏠 Hyvä sijainti🔥 Moderni lämmitysjärjestelmä🚗 Kaksi autopaikkaa🏞️ Lähellä ulkoilualueita🛍️ Lähellä palveluja🚉 Hyvä julkinen liikenne299 000 €
80 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
