Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/180/source/218081800)
Velaton hinta
280 000 €
Neliöhinta
4 274,81 € / m²
Hoitovastike
378,2 € / kk
Myyntihinta
250 323,32 €
Asuinpinta-ala
65.5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajamäki
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rakentaminen
Ikä ja mahdolliset korjaustarpeet
Rakennusvuosi 1959, mahdolliset vanhat putket ja muu infra voivat vaatia huoltoa tai uusimista.
Kysy välittäjältä:
Onko yhtiössä jo havaittu tarvetta vanhojen putkien uusimiselle tai muille rakennuskorjauksille?
☢️ Energiatehokkuus
Energialuokka F
Energialuokka F tarkoittaa, että asunnossa voi olla korkeammat lämmitys- ja sähkökustannukset.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä suunnitteilla energiatehokkuuden parantamiseen tähtääviä toimenpiteitä?
🧯 Paloturvallisuus
Palovaroittimien vaihtotarve
Palovaroittimien vaihto on suunniteltu vertailujakson ulkopuolelle, mikä voi lisätä turvallisuusriskiä.
Kysy välittäjältä:
Miten taloyhtiö huolehtii paloturvallisuudesta ja ovatko kaikki palovaroittimet joko uusittu tai testattu?
🌧️ Vesivahinko
Salaojat ja sadevesijärjestelmän huolto
Salaojien huuhtelu ja huolto on suunniteltu lähivuosina, mikä on tärkeää vesivahinkojen ehkäisemiseksi.
Kysy välittäjältä:
Milloin viimeksi salaojia on huollettu, ja onko huoltohistoria saatavilla?
🚫 Lunastusoikeus
Ei lunastusoikeutta
Osakkailla ei ole oikeutta lunastaa asuntoa, mikä voi vaikuttaa tulevaisuuden myyntitilanteisiin.
Kysy välittäjältä:
Miksi taloyhtiössä ei ole lunastusoikeutta, ja mitä vaikutuksia sillä voi olla asunnon arvolle?
🏗️ Remontit
Tulevat remontit
Tulevaisuudessa on suunnitteilla useita remontteja, jotka voivat nostaa käyttökustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Miten tulevien remonttien kustannukset jaetaan osakkaille ja mikä vaikutus niillä voi olla hoitovastikkeeseen?
Kohokohdat
☀️ Valoisuus
Valoisa ylimmän kerroksen asunto
Asunnossa on kolme ilmansuuntaan avautuvaa ikkunaa, jotka tuovat paljon luonnonvaloa.
🌳 Luonto
Luonnonläheinen sijainti
Asunto sijaitsee rauhallisella, vehreällä alueella lähellä Talin ulkoilualueita.
📦 Säilytystilat
Runsaasti säilytystilaa
Asunnossa on vaatehuone, kellarivarasto ja pieni kellarikomero.
🚍 Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet
Asunnon läheisyydessä on erinomaisia bussin ja raitiovaunujen yhteyksiä.
🛍️ Palvelut
Lähellä kattavat palvelut
Lähistöllä on lähikauppa, apteekki ja suuremmat kauppakeskukset Sellossa tai Kaaresta.
🛋️ Huonejako
Toimiva pohjaratkaisu
Huoneisto on hyvin suunniteltu, jossa on erikseen olohuone, keittiö ja kaksi makuuhuonetta.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/250/source/224052840)
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontitKohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna349 000 €
72 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/777/source/224777947)
Kulovalkeankuja 4 J, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset rakennusvirheet🛠️ Tulevat remontit💧 Ei vuotosuojaa lattialämmitykselle⚡ Energialuokka F🚗 Autopaikan jonotus🧰 Yksityiskohtaiset korjaustarpeetKohokohdat
🏡 Rauhallinen sijainti🌳 Vehreä ympäristö🔧 Hyvin hoidettu taloyhtiö🛁 Sauna ja parveke🚉 Erinomaiset liikenneyhteydet🍽️ Hyvin varusteltu keittiö349 000 €
89 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/555/source/223555393)
Mäkkyläntie 30, 02650 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Mahdolliset ongelmat rakennusmateriaaleissa🔧 Liikenteelliset haasteet🏠 Korkeat ylläpitokustannukset🛠️ Remontin tarve🌳 Pihan kunnossapito⏳ Energiatehokkuuden haasteetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛁 Spa-osasto🌞 Valoisa olohuone🍳 Moderni keittiö🌳 Suojaisa terassi🔒 Oikeusturvavakuutus835 000 €
180 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/386/source/221683316)
Auringonkatu 1 B, Olari, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Korkea velkaosuus🔍 Konkurssi🏗️ Tulevat remontit🚧 Korkeat yhtiövastikkeet🕒 Palveluiden saatavuus🔑 Tontin lunastusKohokohdat
🏡 Käyttämätön asunto🌳 Suojaisa piha-alue♨️ Oma sauna🛍️ Kävelyetäisyydellä palvelut⚡ Energiatehokas lämmitys🚗 Mahdollisuus autopaikkoihin339 999 €
112 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/965/source/224569000)
Kutomokatu 8, Tammisaari / Keskusta, Raasepori
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset rakenteelliset ongelmat🏗️ Rajoitteet kaavoituksessa🚢 Lähellä sijaitseva venevenesatama💧 Vesi- ja jätevesijärjestelmä💡 Korkeat käyttökustannukset📝 Kauppaan liittyvät kustannuksetKohokohdat
🌅 Upeat merinäkymät🛋️ Tilava asunto✨ Sauna ja useita kylpyhuoneita🏢 Hyväkuntoinen rakennus🌳 Erillinen piharakennus🏡 Lähellä palveluja979 000 €
336 m²
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
