Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/180/source/218081800)
Velaton hinta
280 000 €
Neliöhinta
4 274,81 € / m²
Hoitovastike
378,2 € / kk
Myyntihinta
250 323,32 €
Asuinpinta-ala
65.5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajamäki
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rakentaminen
Ikä ja mahdolliset korjaustarpeet
Rakennusvuosi 1959, mahdolliset vanhat putket ja muu infra voivat vaatia huoltoa tai uusimista.
Kysy välittäjältä:
Onko yhtiössä jo havaittu tarvetta vanhojen putkien uusimiselle tai muille rakennuskorjauksille?
☢️ Energiatehokkuus
Energialuokka F
Energialuokka F tarkoittaa, että asunnossa voi olla korkeammat lämmitys- ja sähkökustannukset.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä suunnitteilla energiatehokkuuden parantamiseen tähtääviä toimenpiteitä?
🧯 Paloturvallisuus
Palovaroittimien vaihtotarve
Palovaroittimien vaihto on suunniteltu vertailujakson ulkopuolelle, mikä voi lisätä turvallisuusriskiä.
Kysy välittäjältä:
Miten taloyhtiö huolehtii paloturvallisuudesta ja ovatko kaikki palovaroittimet joko uusittu tai testattu?
🌧️ Vesivahinko
Salaojat ja sadevesijärjestelmän huolto
Salaojien huuhtelu ja huolto on suunniteltu lähivuosina, mikä on tärkeää vesivahinkojen ehkäisemiseksi.
Kysy välittäjältä:
Milloin viimeksi salaojia on huollettu, ja onko huoltohistoria saatavilla?
🚫 Lunastusoikeus
Ei lunastusoikeutta
Osakkailla ei ole oikeutta lunastaa asuntoa, mikä voi vaikuttaa tulevaisuuden myyntitilanteisiin.
Kysy välittäjältä:
Miksi taloyhtiössä ei ole lunastusoikeutta, ja mitä vaikutuksia sillä voi olla asunnon arvolle?
🏗️ Remontit
Tulevat remontit
Tulevaisuudessa on suunnitteilla useita remontteja, jotka voivat nostaa käyttökustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Miten tulevien remonttien kustannukset jaetaan osakkaille ja mikä vaikutus niillä voi olla hoitovastikkeeseen?
Kohokohdat
☀️ Valoisuus
Valoisa ylimmän kerroksen asunto
Asunnossa on kolme ilmansuuntaan avautuvaa ikkunaa, jotka tuovat paljon luonnonvaloa.
🌳 Luonto
Luonnonläheinen sijainti
Asunto sijaitsee rauhallisella, vehreällä alueella lähellä Talin ulkoilualueita.
📦 Säilytystilat
Runsaasti säilytystilaa
Asunnossa on vaatehuone, kellarivarasto ja pieni kellarikomero.
🚍 Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet
Asunnon läheisyydessä on erinomaisia bussin ja raitiovaunujen yhteyksiä.
🛍️ Palvelut
Lähellä kattavat palvelut
Lähistöllä on lähikauppa, apteekki ja suuremmat kauppakeskukset Sellossa tai Kaaresta.
🛋️ Huonejako
Toimiva pohjaratkaisu
Huoneisto on hyvin suunniteltu, jossa on erikseen olohuone, keittiö ja kaksi makuuhuonetta.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/129/source/226921179)
Rehtorintie 5, 02360 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijärjestelmän kunto🏗️ Tulevat remontit🛠️ Kunnon arviointi🌳 Pihan kunto🚗 PysäköintipaikatKohokohdat
🌳 Erillistalo omalla tontilla🏡 Tilava asunto🛁 Sauna ja terassi⭐ Hyvät palvelut lähellä🚍 Hyvät liikenneyhteydet🏞️ Puistomaiset näkymät368 000 €
118.5 m²
Jokipolku 38A, Rantakylä, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset piilevät rakennusviat🏠 Hallinnanjakosopimus🔧 Sähkölämmityksen ja ilmalämpöpumpun toiminta💧 Kunnan vesihuoltojärjestelmän tila🌲 Tontin rajoitus ja kaavoitus📈 Asuinalueen kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Kuntotarkastettu🔥 Käyttöä helpottavat varusteet🍃 Helppohoitoinen piha🚗 Autokatos ja varasto🛁 Oma sauna249 000 €
140 m²
Onkikatu 11, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Velkaosuus🚧 Ikääntyvä rakennus💧 Vesimaksu🌳 Luonnonläheisyys⚡ Energialuokka E📅 Tontin vuokraKohokohdat
🌊 Upeat järvimaisemat🔧 Laatu remontit🚗 Oma autotalli🏡 Rauhallinen alue🌲 Luonto lähellä🛒 Lähellä palveluja130 000 €
102 m²
Kiertotie 2, 50600 Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🚧 Tulevat remontit💰 Hoitovastike🔧 Ulkopuolinen huolto📉 Energialuokka D🏗️ Kilpailu markkinoillaKohokohdat
🏡 Remontoitu asunto🌳 Erinomainen sijainti🚙 Oma autokatospaikka🧖 Oma sauna📶 Nopea internetyhteys👌 Heti vapaa135 000 €
80 m²
Rastaanpesä 4, Laaksolahti, Espoo
Riskien arviointi
⚡ Maalämpöhuollon kesto🧱 Rakenteelliset riskit🏞️ Luonnonläheisyys💧 Vesihuollon riskit🔧 Remonttitarpeet📉 Kiinteistön arvoKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Suojaisa piha🔥 Kaksi varaavaa takkaa🛁 Tilava sauna🔒 Iso varasto💡 Hyvää tai erinomaista materiaalia796 000 €
202 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/816/source/221618584)
Pyhän Laurin tie 4 B, 00340 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja mahdolliset remontit💰 Vuokran nousu🏗️ Yhteisten tilojen kunnossapito🌊 Mahdolliset tulvavaara🔍 Lämmitysjärjestelmän ikä🌳 Pihan kunnossapitoKohokohdat
🏡 Upeat merinäkymät🛠️ Laajat remontit🚗 Sähköauton lataus🧖♀️ Sauna ja uima-allas💼 Hyvä kunnossapito🚉 Hyvät liikenneyhteydet1 050 000 €
266 m²
Kortelahdenkatu 15 B, 33210 TAMPERE
Riskien arviointi
⚠️ Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen🚧 Tulevat kunnossapitotyöt💡 Energialuokka C⚠️ Lähellä sijaitseva liikenne🛠️ Hallituksen suunnitelmat tuleville vuosille🏗️ Alueen kehityssuunnitelmatKohokohdat
🏡 Remontoitu huoneisto🌳 Avara pohjaratkaisu🎉 Erinomaiset palvelut🚇 Herkät liikenneyhteydet💰 Hyvin hoidettu taloyhtiö🌞 Lasitettu parveke288 000 €
74.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/250/source/224052840)
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontitKohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna349 000 €
72 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
