Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/668/source/217866956)
Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
omakotitalo
Kaupunginosa
Karjaa
Kaupunki
Raasepori
Riskien arviointi
⚠️ Rakennuksen kunto
Rakennuksen ikä ja kunto
Omakotitalo on rakennettu 1951, mikä voi tarkoittaa vanhempia rakenteita ja mahdollisia remontoimattomia kohtia.
Kysy välittäjältä:
Onko talossa tehty muita suuria remontteja tai kunnossapitoja viime vuosina?
💧 Lämmityskustannukset
Korkeat sähkö- ja lämmityskustannukset
Sähkönkulutus on suurta talven aikana, mikä voi lisätä juoksevia kustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Kuinka paljon sähkö- ja lämmityskustannukset ovat olleet viime vuosina?
🚧 Energialuokka
Energialuokan puute
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta, joten energialuokka on tuntematon.
Kysy välittäjältä:
Miksi energiatodistusta ei ole hankittu, ja onko siitä ollut keskustelua?
🏗️ Tontin omistustila
Vuokraoikeus tontilla
Tontin vuokraus päättyy 30.04.2025, mikä saattaa aiheuttaa riskejä tulevaisuudessa.
Kysy välittäjältä:
Miten tontin vuokrasopimusta aiotaan jatkaa jatkossa?
📅 Remonttikunnostus
Vanhojen remonttien kunto
Edellisissä remonttien yhteydessä ei ole tehty energiatehokkuusparannuksia, mikä voi heikentää energiatehokkuutta.
Kysy välittäjältä:
Onko toteutettuja remontteja tarkastettu ja onko niissä havaittu puutteita?
🌳 Pihan kunto
Piha-alueen hoito
Pihalla on omenapuita ja koristekasveja, mutta sen hoitoa voi olla haasteellista.
Kysy välittäjältä:
Miten pihan kunnossapito on järjestetty, ja onko vaurioita havaittu?
Kohokohdat
🌳 Sijainti
Hyvä sijainti
Kiinteistö sijaitsee lyhyen matkan päässä Karjaan juna-asemasta, mikä on erinomainen liikenneyhteys.
🛠️ Remontit
Uudet remontit
Katto on uusittu 2021, pesuhuone remontoitu 1999, mikä parantaa rakennuksen kuntoa.
🛏️ Huoneet
Tilava asuintila
Omakotitalossa on 5 huonetta, jotka tarjoavat paljon tilaa perheelle.
🔥 Sauna
Sauna
Omakotitalossa on oma sauna, mikä lisää asunnon mukavuutta.
✅ Varasto
Säilytystilat
Kiinteistössä on erillinen varasto ja autotalli kahdelle autolle.
🌿 Piha
Kaunis pihamaa
Melko tasaisella pihalla on tilaa leikkeihin, viljelyyn ja koristekasveille.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/889/source/222988572)
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit99 000 €
29 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
