Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/033/source/219330666)
Velaton hinta
891 500 €
Neliöhinta
7 889,38 € / m²
Hoitovastike
565 € / kk
Myyntihinta
356 460 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 8
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rahoitusriski
Yhtiölaina ja maksuvelvollisuus
Asunnossa on suuri yhtiölaina, joka voi vaikuttaa tuleviin maksuihin ja taloudellisiin velvoitteisiin.
Kysy välittäjältä:
Miten yhtiölainan maksusuunnitelma on rakennettu, ja mitä tapahtuu, jos joku osakas ei maksa osuuttaan?
🏗️ Rakennusriski
Uuden rakennuksen valmistuminen
Asunto on uudiskohde, ja valmistumisaika on arvioitu vuoteen 2027, mikä voi sisältää viiveitä.
Kysy välittäjältä:
Miten mahdolliset rakennusviivästykset on huomioitu ja mitä seurauksia niillä voi olla?
🏢 Kiinteistöriski
Taloyhtiön taloudellinen tila
Taloyhtiö voi kohdata taloudellisia haasteita, jotka saattavat vaikuttaa ylläpitoon ja vastikkeisiin.
Kysy välittäjältä:
Miten taloyhtiön talous on hoidettu ja onko ollut aikaisempia haastavia tilanteita?
🌆 Alueellinen riski
Kruunuvuorenrannan kehitys
Alueen kehitys voi vaikuttaa asunnon arvoon, ja alueen tulevaisuus on vielä epävarma.
Kysy välittäjältä:
Miten alueen kehitys on edennyt, ja onko suunnitteilla muutoksia, jotka voisivat vaikuttaa asuntosi arvoon?
💧 Infrastruktuuririski
Vesihuolto ja erityiskulut
Kylpyhuoneissa on muunneltava lattiakaivo ja vesivahinkoja voi sattua, mikä voi johtaa lisäkustannuksiin.
Kysy välittäjältä:
Miten vesihuolto on hoidettu taloyhtiössä, ja onko ollut aikaisempia vesivahinkoja?
🚗 Liikenne- ja pysäköintiriski
Pysäköintipaikkojen saatavuus
Pysäköintipaikat ovat myynnissä erikseen, ja niiden saatavuus voi olla rajallista.Skiparkiriskin taso.t
Kysy välittäjältä:
Kuinka monta pysäköintipaikkaa on saatavilla, ja ovatko ne jo myyty tai varattu?
Kohokohdat
🏙️ Sijainti
Hyvä sijainti merellisten maisemien äärellä
Asunto sijaitsee upeissa merellisissä maisemissa Kruunuvuorenrannassa, jossa on monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.
🛋️ Mukavuudet
Tilava ja moderni asuintila
113 neliön kaksikerroksinen asunto, jossa avarat tilat, nykyaikaiset keittiökalusteet ja suuret ikkunat.
💡 Energiatehokkuus
A-energialuokan asunto
Asunto on energiatehokas, varustettu aurinkopaneeleilla ja maalämmöllä, joka vähentää asumiskustannuksia.
🏊♂️ Yhteistilat
Asukkaiden yhteiset tilat
Talossa on sauna, kerhohuone ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta asukkaille.
🚲 Liikkumismahdollisuudet
Erinomaiset pyöräilymahdollisuudet
Talossa on laadukkaat polkupyörien säilytystilat sekä pyörän pesu- ja huoltopiste.
🌿 Luontoalueet
Viherkatot ja luonnonläheisyys
Rakennuksessa on viherkatot, jotka tarjoavat elinympäristön kasveille ja hyönteisille.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Kokkokallionkatu 19, Tasanne, Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijohdot🔌 Sähkösuunnitelma🌳 Piha-aitojen uusinta🔄 Energialuokitus🚗 Autopaikkojen saatavuusKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Tyylikkäät sisätilat🏫 Hyvät palvelut🌳 Lähellä luontoa🚆 Hyvät kulkuyhteydet☀️ Oma terassi153 000 €
61 m²
Hakalantie 24, Sajaniemi, Loppi
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet💧 Oma vesihuolto ja viemäri🌳 Suojaisa puutarhatontti🔌 Monivaiheinen lämmitys🏠 Palveluiden etäisyys🔨 RemonttitarpeetKohokohdat
🌳 Suojaisa puutarhatontti🔥 Kaunis takka🔄 Ilmalämpöpumppu🚗 Eristämätön autotalli🛁 Sauna🏡 Yksitasoinen omakotitalo139 000 €
112 m²
Kaivosrinteentie 6 G
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus📉 Alhainen energialuokka🚧 Tulevat remontit🅿️ Rajalliset parkkipaikat💧 Vesijohdot ja viemärit🧑🏫 Rajoitettu palvelutarjontaKohokohdat
🏠 Keskeinen sijainti💡 Toimiva pohjaratkaisu🌳 Vehreä ympäristö🥇 Hyvin hoidettu taloyhtiö☀️ Lasitettu parveke🧖♀️ Taloyhtiön sauna174 000 €
70 m²
Miekkatie 13a, Vantaa
Riskien arviointi
⚡ Kesken oleva rakentaminen💰 Yhtiölaina🌳 Tontin vuokra🚦 Julkinen liikenne🏡 Rauhattomuus asuinalueella💧 Vesikiertoinen lämmitysKohokohdat
🏠 Hyvä sijainti🔥 Moderni lämmitysjärjestelmä🚗 Kaksi autopaikkaa🏞️ Lähellä ulkoilualueita🛍️ Lähellä palveluja🚉 Hyvä julkinen liikenne299 000 €
80 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
