Esittely AI
raportti
Tynkkylänjoki
Tynkkylänjoen Kartanontie 49, 57310 Savonlinna
MainosKartta
Velaton hinta
3 490 000 €
Myyntihinta
3 490 000 €
Asuinpinta-ala
589 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Metsätila
Kaupunginosa
Tynkkylänjoki
Kaupunki
Savonlinna
Riskien arviointi
⚡️ Rakennus
Energiatodistus puuttuu
Rakennukselle ei ole voimassaolevaa energiatodistusta, mikä voi vaikuttaa vakuusvaatimuksiin ja energiatehokkuuteen.
Kysy välittäjältä:
Onko aikaisempia energiatehokkuuden arviointeja tai korjaustoimenpiteitä tehty?
🔍 Ranta
Ranta-alueen kehitysmahdollisuudet
Rannan rakennusoikeus on rajoitettu, mikä voi vaikuttaa tuleviin kehityssuunnitelmiin.
Kysy välittäjältä:
Mitä ranta-asemakaava tarkoittaa tuleville rakennusprojekteille?
🔧 Kunnossapito
Säännöllinen kunnossapito
Kartanossa on vaatimuksia huolto- ja kunnossapitotoimille, jotka on syytä ottaa huomioon myös tulevissa kuluissa.
Kysy välittäjältä:
Millaisia kunnossapitotoimia on tehty viime vuosina rakennuksessa?
💰 Verot
Verotus ja kustannukset
Kiinteistön määräaikaiset verot ja mahdolliset muut maksut voivat kasvaa huomattavasti.
Kysy välittäjältä:
Miten verotus käytännössä määräytyy tälle kiinteistölle?
🏗️ Kaavoitus
Kaavoitusmuutokset
Kaava-alueen säännökset voivat muuttua, mikä voi vaikuttaa kiinteistön arvoon.
Kysy välittäjältä:
Ovatko alueen kaavoitusmuutokset toteutumassa, ja jos ovat, miten ne vaikuttavat kiinteistönarvoon?
🌲 Metsäalueet
Metsätila ja sen hoito
Metsäalueiden hoito ja käyttö voivat olla riippuvaisia paikallisista säädöksistä ja käytännöistä.
Kysy välittäjältä:
Millaisia ehtoja ja käytäntöjä metsäalueen käytölle on olemassa?
Kohokohdat
🏰 Historiallinen arvo
Historiallinen kartano
Kartanon historia ulottuu 1740-luvulle, mikä lisää sen arvokkuutta ja kiinnostavuutta.
🌊 Sijainti
Upea sijainti Saimaan rannalla
Oma rantaviiva Saimaan upealla järvellä mahdollistaa monia ulkoilma-aktiviteetteja.
🛶 Venelaituri
Oma venelaituri
Kiinteistössä on oma venelaituri, mikä helpottaa vesistöaktiviteetteja ja huviajelua.
🍇 Viinikellari
Tyylikäs viinikellari
Kartanossa on oma viinikellari, joka lisää arvostusta ja mahdollisuuksia viinien säilyttämiseen.
🔧 Peruskorjaus
Täysin peruskorjattu
Kartanossa on tehty kattava peruskorjaus 2006-2009, joka nostaa käyttömukavuutta.
🪴 Materiaalit
Laadukkaat materiaalit
Sisätiloissa käytetään korkealaatuisia materiaaleja, kuten marmorilattioita ja kauniita puupintoja.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikä
Kohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha
199 000 €
111 m²
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitys
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto
779 000 €
112.7 m²
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 Kunnossapitotarpeet
Kohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja
399 000 €
100.5 m²
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit
99 000 €
29 m²
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ Liikenneyhteydet
Kohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet
110 000 €
39 m²
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksia
Kohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑‍💻 Nopea internet
149 000 €
27 m²
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 Markkinasuuntaukset
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys
117 000 €
28.1 m²
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilat
Kohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet
299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.