Esittely AI
raportti
Velaton hinta
189 000 €
Neliöhinta
3 073,17 € / m²
Hoitovastike
344,4 € / kk
Myyntihinta
188 760,5 €
Asuinpinta-ala
61.5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Finanssiriski
Maanvuokran nousu
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2060, ja vuokran määrä on 10,316 € vuodessa. Vuokran nousu voi vaikuttaa kuukausikustannuksiin.
Kysy välittäjältä:
Onko tiedossa, että vuokranantaja aikoo nostaa vuokraa lähitulevaisuudessa?
🔧 Huoltovastike
Korjaukset ja kunnossapitovastuu
Yhtiöllä on suunnitelmia tulevien remonttien osalta, kuten lämpöpaketin vaihto ensi vuoden aikana.
Kysy välittäjältä:
Mitkä ovat asunnon tulevat huoltovastikkeet tai remontit ja niiden arvioidut kustannukset?
💧 Vesivahinko
Mahdolliset vesivahingot
Kylpyhuoneen ja saunan kunnossapito on tärkeää riskien minimoimiseksi. Vesimaksu määräytyy henkilöiden mukaan.
Kysy välittäjältä:
Onko kylpyhuoneella tai muilla vesijärjestelmillä ollut aikaisempia ongelmia tai vahinkoja?
🏘️ Naapuruston turvallisuus
Asuinympäristön turvallisuus
Viihtyisä ympäristö, mutta turvallisuusasiat on aina hyvä tarkistaa.
Kysy välittäjältä:
Miten yhtiö tai ympäristö on hoitanut turvallisuuskysymyksiä asukkaidensa hyväksi?
🌱 Ylläpitokustannukset
Yhteisön ylläpitomaksut
Säännölliset ylläpitomaksut voivat muuttua, mikä vaikuttaa kustannuksiin pitkällä aikavälillä.
Kysy välittäjältä:
Millaisia ylläpitokustannuksia on odotettavissa, ja ovatko ne nousseet viime vuosina?
🏗️ Rakennustekniikka
Ikä ja kunto
Asunto on rakennettu vuonna 1999, ja rakennuksen ikä voi tuoda mukanaan haasteita.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennuksella tullut huomattavia teknisiä ongelmia yhtiössä sen valmistumisen jälkeen?
Kohokohdat
☀️ Sijainti
Sijainti rauhallisella alueella
Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän kadun päädyssä, mikä tarjoaa rauhallisen asumisen.
🍃 Ympäristö
Kaunis luonto ympärillä
Asunnon ympärillä on kaunis luonto, mikä tarjoaa mukautuvia ulkoilu- ja aktiviteettimahdollisuuksia.
🏡 Mukavuudet
Oma terassi ja piha
Aidoittua pihaa ja lasitettu terassi, jotka lisäävät asunnon mukavuutta ja mahdollisuuksia ulkona rentoutumiseen.
🛠️ Varastotila
Runsaasti varastotilaa
Oma ulkovarasto ja yhteiset tilat tarjoavat runsaasti varastotilaa tavaroille.
🚗 Pysäköinti
Autopaikka saatavilla
Pihalle on varattu parkkitila, mikä tekee auton säilyttämisestä vaivatonta.
🌿 Yhteisö
Hyvin hoidettu yhtiö
Asuntosäätiö on hyvin hoidettu, ja kalliita remontteja ei ole tiedossa, mikä lisää asunnon ostamisen turvallisuutta.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.

Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/889/source/222988572)
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit99 000 €
29 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.


