Esittely AI
raportti
Velaton hinta
189 000 €
Neliöhinta
3 073,17 € / m²
Hoitovastike
344,4 € / kk
Myyntihinta
188 760,5 €
Asuinpinta-ala
61.5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Finanssiriski
Maanvuokran nousu
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2060, ja vuokran määrä on 10,316 € vuodessa. Vuokran nousu voi vaikuttaa kuukausikustannuksiin.
Kysy välittäjältä:
Onko tiedossa, että vuokranantaja aikoo nostaa vuokraa lähitulevaisuudessa?
🔧 Huoltovastike
Korjaukset ja kunnossapitovastuu
Yhtiöllä on suunnitelmia tulevien remonttien osalta, kuten lämpöpaketin vaihto ensi vuoden aikana.
Kysy välittäjältä:
Mitkä ovat asunnon tulevat huoltovastikkeet tai remontit ja niiden arvioidut kustannukset?
💧 Vesivahinko
Mahdolliset vesivahingot
Kylpyhuoneen ja saunan kunnossapito on tärkeää riskien minimoimiseksi. Vesimaksu määräytyy henkilöiden mukaan.
Kysy välittäjältä:
Onko kylpyhuoneella tai muilla vesijärjestelmillä ollut aikaisempia ongelmia tai vahinkoja?
🏘️ Naapuruston turvallisuus
Asuinympäristön turvallisuus
Viihtyisä ympäristö, mutta turvallisuusasiat on aina hyvä tarkistaa.
Kysy välittäjältä:
Miten yhtiö tai ympäristö on hoitanut turvallisuuskysymyksiä asukkaidensa hyväksi?
🌱 Ylläpitokustannukset
Yhteisön ylläpitomaksut
Säännölliset ylläpitomaksut voivat muuttua, mikä vaikuttaa kustannuksiin pitkällä aikavälillä.
Kysy välittäjältä:
Millaisia ylläpitokustannuksia on odotettavissa, ja ovatko ne nousseet viime vuosina?
🏗️ Rakennustekniikka
Ikä ja kunto
Asunto on rakennettu vuonna 1999, ja rakennuksen ikä voi tuoda mukanaan haasteita.
Kysy välittäjältä:
Onko rakennuksella tullut huomattavia teknisiä ongelmia yhtiössä sen valmistumisen jälkeen?
Kohokohdat
☀️ Sijainti
Sijainti rauhallisella alueella
Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän kadun päädyssä, mikä tarjoaa rauhallisen asumisen.
🍃 Ympäristö
Kaunis luonto ympärillä
Asunnon ympärillä on kaunis luonto, mikä tarjoaa mukautuvia ulkoilu- ja aktiviteettimahdollisuuksia.
🏡 Mukavuudet
Oma terassi ja piha
Aidoittua pihaa ja lasitettu terassi, jotka lisäävät asunnon mukavuutta ja mahdollisuuksia ulkona rentoutumiseen.
🛠️ Varastotila
Runsaasti varastotilaa
Oma ulkovarasto ja yhteiset tilat tarjoavat runsaasti varastotilaa tavaroille.
🚗 Pysäköinti
Autopaikka saatavilla
Pihalle on varattu parkkitila, mikä tekee auton säilyttämisestä vaivatonta.
🌿 Yhteisö
Hyvin hoidettu yhtiö
Asuntosäätiö on hyvin hoidettu, ja kalliita remontteja ei ole tiedossa, mikä lisää asunnon ostamisen turvallisuutta.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/250/source/224052840)
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontitKohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna349 000 €
72 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/777/source/224777947)
Kulovalkeankuja 4 J, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset rakennusvirheet🛠️ Tulevat remontit💧 Ei vuotosuojaa lattialämmitykselle⚡ Energialuokka F🚗 Autopaikan jonotus🧰 Yksityiskohtaiset korjaustarpeetKohokohdat
🏡 Rauhallinen sijainti🌳 Vehreä ympäristö🔧 Hyvin hoidettu taloyhtiö🛁 Sauna ja parveke🚉 Erinomaiset liikenneyhteydet🍽️ Hyvin varusteltu keittiö349 000 €
89 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/555/source/223555393)
Mäkkyläntie 30, 02650 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Mahdolliset ongelmat rakennusmateriaaleissa🔧 Liikenteelliset haasteet🏠 Korkeat ylläpitokustannukset🛠️ Remontin tarve🌳 Pihan kunnossapito⏳ Energiatehokkuuden haasteetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛁 Spa-osasto🌞 Valoisa olohuone🍳 Moderni keittiö🌳 Suojaisa terassi🔒 Oikeusturvavakuutus835 000 €
180 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/386/source/221683316)
Auringonkatu 1 B, Olari, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Korkea velkaosuus🔍 Konkurssi🏗️ Tulevat remontit🚧 Korkeat yhtiövastikkeet🕒 Palveluiden saatavuus🔑 Tontin lunastusKohokohdat
🏡 Käyttämätön asunto🌳 Suojaisa piha-alue♨️ Oma sauna🛍️ Kävelyetäisyydellä palvelut⚡ Energiatehokas lämmitys🚗 Mahdollisuus autopaikkoihin339 999 €
112 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/965/source/224569000)
Kutomokatu 8, Tammisaari / Keskusta, Raasepori
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset rakenteelliset ongelmat🏗️ Rajoitteet kaavoituksessa🚢 Lähellä sijaitseva venevenesatama💧 Vesi- ja jätevesijärjestelmä💡 Korkeat käyttökustannukset📝 Kauppaan liittyvät kustannuksetKohokohdat
🌅 Upeat merinäkymät🛋️ Tilava asunto✨ Sauna ja useita kylpyhuoneita🏢 Hyväkuntoinen rakennus🌳 Erillinen piharakennus🏡 Lähellä palveluja979 000 €
336 m²

Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/839/source/214938423)