Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/033/source/219330736)
Velaton hinta
815 600 €
Neliöhinta
6 825,1 € / m²
Hoitovastike
597,5 € / kk
Myyntihinta
326 540 €
Asuinpinta-ala
119.5 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 8
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rahoitus
Yhtiölainan maksaminen
Yhtiölainan maksatussa voi tulla ongelmia, mikäli osakkaat eivät pysty maksamaan omia osuuksiaan.
Kysy välittäjältä:
Miten yhtiölainan takaisinmaksu on järjestetty ja mitä tapahtuu, jos joku osakas ei pysty maksamaan osuuttaan?
⚠️ Rakentaminen
Valmiusaika
Asunto valmistuu arviolta vasta 2/2027, joten odotusaika on pitkä.
Kysy välittäjältä:
Onko olemassa riskiä, että rakennusviiveitä voi tulla tai aikataulu muuttuu?
⚠️ Kulut
Korkeammat vastikkeet
Pääomavastike voi nousta valmistumisen jälkeen, mikä vaikuttaa kuukausittaisiin kustannuksiin.
Kysy välittäjältä:
Miten pääomavastiketta arvioidaan tulevaisuudessa ja mitä syitä voi aiheuttaa vastikkeen nousua?
⚠️ Uudiskohteet
Takuu ja virheet
Uuden rakennuksen virheet tai puutteet saattavat ilmetä käytön aikana.
Kysy välittäjältä:
Mitä takuita annetaan asunnon suorituskyvystä ja miten virheet hoidetaan?
⚠️ Yhteistilat
Käytön rajoitukset
Yhteistilojen käyttö voi olla rajoitettua tai kuormittavaa.
Kysy välittäjältä:
Miten yhteistilojen käyttö on järjestetty ja onko säännöissä rajoituksia asukkaille?
⚠️ Energiatehokkuus
Energiatehokkuusmoitteet
Uuden rakennuksen energiatehokkuus ei aina vastaa odotuksia, esimerkiksi lämmityskustannukset voivat nousta.
Kysy välittäjältä:
Miten energiatehokkuus on varmistettu ja mitä keinoja on kulujen hallintaan?
Kohokohdat
🏡 Sijainti
Viehättävä ympäristö
Asunto on Kruunuvuorenrannassa, kauniissa saaristoluonnossa läheltä rantaa.
🛠️ Modernit mukavuudet
Laadukkaat varusteet
Asunnossa on nykyaikaiset, laadukkaat keittiökalusteet ja kodinkoneet.
🌿 Luonto
Viherkatot ja ympäristöystävällisyys
Rakennuksessa on viherkattoja, jotka tukevat biodiversiteettiä ja ympäristöystävällisiä käytäntöjä.
🛋️ Tilat
Avarat asuintilat
Asunnossa on suuri, valoisa oleskelutila ja useita makuuhuoneita.
🚗 Pysäköintimahdollisuudet
Sähköauton lataus
Pihakannella on sähköautojen latausmahdollisuus osakkeina myytävissä autopaikoissa.
🥇 Sauna
Oma sauna
Asunnossa on oma sauna, joka lisää asumismukavuutta ja rentoutumismahdollisuuksia.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Kokkokallionkatu 19, Tasanne, Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijohdot🔌 Sähkösuunnitelma🌳 Piha-aitojen uusinta🔄 Energialuokitus🚗 Autopaikkojen saatavuusKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Tyylikkäät sisätilat🏫 Hyvät palvelut🌳 Lähellä luontoa🚆 Hyvät kulkuyhteydet☀️ Oma terassi153 000 €
61 m²
Hakalantie 24, Sajaniemi, Loppi
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet💧 Oma vesihuolto ja viemäri🌳 Suojaisa puutarhatontti🔌 Monivaiheinen lämmitys🏠 Palveluiden etäisyys🔨 RemonttitarpeetKohokohdat
🌳 Suojaisa puutarhatontti🔥 Kaunis takka🔄 Ilmalämpöpumppu🚗 Eristämätön autotalli🛁 Sauna🏡 Yksitasoinen omakotitalo139 000 €
112 m²
Kaivosrinteentie 6 G
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus📉 Alhainen energialuokka🚧 Tulevat remontit🅿️ Rajalliset parkkipaikat💧 Vesijohdot ja viemärit🧑🏫 Rajoitettu palvelutarjontaKohokohdat
🏠 Keskeinen sijainti💡 Toimiva pohjaratkaisu🌳 Vehreä ympäristö🥇 Hyvin hoidettu taloyhtiö☀️ Lasitettu parveke🧖♀️ Taloyhtiön sauna174 000 €
70 m²
Miekkatie 13a, Vantaa
Riskien arviointi
⚡ Kesken oleva rakentaminen💰 Yhtiölaina🌳 Tontin vuokra🚦 Julkinen liikenne🏡 Rauhattomuus asuinalueella💧 Vesikiertoinen lämmitysKohokohdat
🏠 Hyvä sijainti🔥 Moderni lämmitysjärjestelmä🚗 Kaksi autopaikkaa🏞️ Lähellä ulkoilualueita🛍️ Lähellä palveluja🚉 Hyvä julkinen liikenne299 000 €
80 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
