Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/033/source/219330736)
Velaton hinta
815 600 €
Neliöhinta
6 825,1 € / m²
Hoitovastike
597,5 € / kk
Myyntihinta
326 540 €
Asuinpinta-ala
119.5 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 8
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rahoitus
Yhtiölainan maksaminen
Yhtiölainan maksatussa voi tulla ongelmia, mikäli osakkaat eivät pysty maksamaan omia osuuksiaan.
Kysy välittäjältä:
Miten yhtiölainan takaisinmaksu on järjestetty ja mitä tapahtuu, jos joku osakas ei pysty maksamaan osuuttaan?
⚠️ Rakentaminen
Valmiusaika
Asunto valmistuu arviolta vasta 2/2027, joten odotusaika on pitkä.
Kysy välittäjältä:
Onko olemassa riskiä, että rakennusviiveitä voi tulla tai aikataulu muuttuu?
⚠️ Kulut
Korkeammat vastikkeet
Pääomavastike voi nousta valmistumisen jälkeen, mikä vaikuttaa kuukausittaisiin kustannuksiin.
Kysy välittäjältä:
Miten pääomavastiketta arvioidaan tulevaisuudessa ja mitä syitä voi aiheuttaa vastikkeen nousua?
⚠️ Uudiskohteet
Takuu ja virheet
Uuden rakennuksen virheet tai puutteet saattavat ilmetä käytön aikana.
Kysy välittäjältä:
Mitä takuita annetaan asunnon suorituskyvystä ja miten virheet hoidetaan?
⚠️ Yhteistilat
Käytön rajoitukset
Yhteistilojen käyttö voi olla rajoitettua tai kuormittavaa.
Kysy välittäjältä:
Miten yhteistilojen käyttö on järjestetty ja onko säännöissä rajoituksia asukkaille?
⚠️ Energiatehokkuus
Energiatehokkuusmoitteet
Uuden rakennuksen energiatehokkuus ei aina vastaa odotuksia, esimerkiksi lämmityskustannukset voivat nousta.
Kysy välittäjältä:
Miten energiatehokkuus on varmistettu ja mitä keinoja on kulujen hallintaan?
Kohokohdat
🏡 Sijainti
Viehättävä ympäristö
Asunto on Kruunuvuorenrannassa, kauniissa saaristoluonnossa läheltä rantaa.
🛠️ Modernit mukavuudet
Laadukkaat varusteet
Asunnossa on nykyaikaiset, laadukkaat keittiökalusteet ja kodinkoneet.
🌿 Luonto
Viherkatot ja ympäristöystävällisyys
Rakennuksessa on viherkattoja, jotka tukevat biodiversiteettiä ja ympäristöystävällisiä käytäntöjä.
🛋️ Tilat
Avarat asuintilat
Asunnossa on suuri, valoisa oleskelutila ja useita makuuhuoneita.
🚗 Pysäköintimahdollisuudet
Sähköauton lataus
Pihakannella on sähköautojen latausmahdollisuus osakkeina myytävissä autopaikoissa.
🥇 Sauna
Oma sauna
Asunnossa on oma sauna, joka lisää asumismukavuutta ja rentoutumismahdollisuuksia.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/889/source/222988572)
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit99 000 €
29 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
