Esittely AI
raportti
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/033/source/219330736)
Velaton hinta
815 600 €
Neliöhinta
6 825,1 € / m²
Hoitovastike
597,5 € / kk
Myyntihinta
326 540 €
Asuinpinta-ala
119.5 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 8
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rahoitus
Yhtiölainan maksaminen
Yhtiölainan maksatussa voi tulla ongelmia, mikäli osakkaat eivät pysty maksamaan omia osuuksiaan.
Kysy välittäjältä:
Miten yhtiölainan takaisinmaksu on järjestetty ja mitä tapahtuu, jos joku osakas ei pysty maksamaan osuuttaan?
⚠️ Rakentaminen
Valmiusaika
Asunto valmistuu arviolta vasta 2/2027, joten odotusaika on pitkä.
Kysy välittäjältä:
Onko olemassa riskiä, että rakennusviiveitä voi tulla tai aikataulu muuttuu?
⚠️ Kulut
Korkeammat vastikkeet
Pääomavastike voi nousta valmistumisen jälkeen, mikä vaikuttaa kuukausittaisiin kustannuksiin.
Kysy välittäjältä:
Miten pääomavastiketta arvioidaan tulevaisuudessa ja mitä syitä voi aiheuttaa vastikkeen nousua?
⚠️ Uudiskohteet
Takuu ja virheet
Uuden rakennuksen virheet tai puutteet saattavat ilmetä käytön aikana.
Kysy välittäjältä:
Mitä takuita annetaan asunnon suorituskyvystä ja miten virheet hoidetaan?
⚠️ Yhteistilat
Käytön rajoitukset
Yhteistilojen käyttö voi olla rajoitettua tai kuormittavaa.
Kysy välittäjältä:
Miten yhteistilojen käyttö on järjestetty ja onko säännöissä rajoituksia asukkaille?
⚠️ Energiatehokkuus
Energiatehokkuusmoitteet
Uuden rakennuksen energiatehokkuus ei aina vastaa odotuksia, esimerkiksi lämmityskustannukset voivat nousta.
Kysy välittäjältä:
Miten energiatehokkuus on varmistettu ja mitä keinoja on kulujen hallintaan?
Kohokohdat
🏡 Sijainti
Viehättävä ympäristö
Asunto on Kruunuvuorenrannassa, kauniissa saaristoluonnossa läheltä rantaa.
🛠️ Modernit mukavuudet
Laadukkaat varusteet
Asunnossa on nykyaikaiset, laadukkaat keittiökalusteet ja kodinkoneet.
🌿 Luonto
Viherkatot ja ympäristöystävällisyys
Rakennuksessa on viherkattoja, jotka tukevat biodiversiteettiä ja ympäristöystävällisiä käytäntöjä.
🛋️ Tilat
Avarat asuintilat
Asunnossa on suuri, valoisa oleskelutila ja useita makuuhuoneita.
🚗 Pysäköintimahdollisuudet
Sähköauton lataus
Pihakannella on sähköautojen latausmahdollisuus osakkeina myytävissä autopaikoissa.
🥇 Sauna
Oma sauna
Asunnossa on oma sauna, joka lisää asumismukavuutta ja rentoutumismahdollisuuksia.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/129/source/226921179)
Rehtorintie 5, 02360 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijärjestelmän kunto🏗️ Tulevat remontit🛠️ Kunnon arviointi🌳 Pihan kunto🚗 PysäköintipaikatKohokohdat
🌳 Erillistalo omalla tontilla🏡 Tilava asunto🛁 Sauna ja terassi⭐ Hyvät palvelut lähellä🚍 Hyvät liikenneyhteydet🏞️ Puistomaiset näkymät368 000 €
118.5 m²
Jokipolku 38A, Rantakylä, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset piilevät rakennusviat🏠 Hallinnanjakosopimus🔧 Sähkölämmityksen ja ilmalämpöpumpun toiminta💧 Kunnan vesihuoltojärjestelmän tila🌲 Tontin rajoitus ja kaavoitus📈 Asuinalueen kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Kuntotarkastettu🔥 Käyttöä helpottavat varusteet🍃 Helppohoitoinen piha🚗 Autokatos ja varasto🛁 Oma sauna249 000 €
140 m²
Onkikatu 11, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Velkaosuus🚧 Ikääntyvä rakennus💧 Vesimaksu🌳 Luonnonläheisyys⚡ Energialuokka E📅 Tontin vuokraKohokohdat
🌊 Upeat järvimaisemat🔧 Laatu remontit🚗 Oma autotalli🏡 Rauhallinen alue🌲 Luonto lähellä🛒 Lähellä palveluja130 000 €
102 m²
Kiertotie 2, 50600 Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🚧 Tulevat remontit💰 Hoitovastike🔧 Ulkopuolinen huolto📉 Energialuokka D🏗️ Kilpailu markkinoillaKohokohdat
🏡 Remontoitu asunto🌳 Erinomainen sijainti🚙 Oma autokatospaikka🧖 Oma sauna📶 Nopea internetyhteys👌 Heti vapaa135 000 €
80 m²
Rastaanpesä 4, Laaksolahti, Espoo
Riskien arviointi
⚡ Maalämpöhuollon kesto🧱 Rakenteelliset riskit🏞️ Luonnonläheisyys💧 Vesihuollon riskit🔧 Remonttitarpeet📉 Kiinteistön arvoKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Suojaisa piha🔥 Kaksi varaavaa takkaa🛁 Tilava sauna🔒 Iso varasto💡 Hyvää tai erinomaista materiaalia796 000 €
202 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/816/source/221618584)
Pyhän Laurin tie 4 B, 00340 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja mahdolliset remontit💰 Vuokran nousu🏗️ Yhteisten tilojen kunnossapito🌊 Mahdolliset tulvavaara🔍 Lämmitysjärjestelmän ikä🌳 Pihan kunnossapitoKohokohdat
🏡 Upeat merinäkymät🛠️ Laajat remontit🚗 Sähköauton lataus🧖♀️ Sauna ja uima-allas💼 Hyvä kunnossapito🚉 Hyvät liikenneyhteydet1 050 000 €
266 m²
Kortelahdenkatu 15 B, 33210 TAMPERE
Riskien arviointi
⚠️ Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen🚧 Tulevat kunnossapitotyöt💡 Energialuokka C⚠️ Lähellä sijaitseva liikenne🛠️ Hallituksen suunnitelmat tuleville vuosille🏗️ Alueen kehityssuunnitelmatKohokohdat
🏡 Remontoitu huoneisto🌳 Avara pohjaratkaisu🎉 Erinomaiset palvelut🚇 Herkät liikenneyhteydet💰 Hyvin hoidettu taloyhtiö🌞 Lasitettu parveke288 000 €
74.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/250/source/224052840)
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontitKohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna349 000 €
72 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
