Esittely AI
raportti
Velaton hinta
645 000 €
Neliöhinta
3 909,09 € / m²
Hoitovastike
1 194 € / kk
Myyntihinta
645 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 5
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ostohinta
Ylihintaisuus
Kiinteistö myydään korkealla neliöhinnalla alueen muihin asuntoihin verrattuna.
Kysy välittäjältä:
Miksi asunto on hinnoiteltu yli alueen keskiarvon?
⚠️ Vuokrasopimus
Vuokralainen
Kohde on myynnissä vuokrattuna, mikä voi vaikuttaa ostajan käyttöön.
Kysy välittäjältä:
Mitä vuokrasopimus tuo mukanaan ostajalle, ja milloin vuokralainen irtisanoo sopimuksen?
⚠️ Tontin vuokra
Korkea vuokra
Tontin vuokra on suhteellisen korkea, mikä voi vaikuttaa yhtiön talouteen.
Kysy välittäjältä:
Onko tontinvaihto tai vuokranneuvottelut tulevaisuudessa mahdollisia?
⚠️ Remontti
Tulevat remontit
Tulevat parvekekorjaukset voivat aiheuttaa lisäkustannuksia asukkaille.
Kysy välittäjältä:
Mitä muut remontit on suunniteltu seuraavalle viidelle vuodelle?
⚠️ Energialuokka
Huono energialuokka
Asunnon energialuokka on E, mikä voi tarkoittaa korkeita lämmityskustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä suunnitelmia energiatehokkuuden parantamiseksi?
⚠️ Yllättävät kustannukset
Ylimääräiset vastikkeet
Taloyhtiössä voidaan periä ylimääräisiä vastikkeita taloudellisen tilanteen vuoksi.
Kysy välittäjältä:
Mitkä ovat kriteerit ylimääräisten vastikkeiden määräämiselle?
Kohokohdat
🏡 Sijainti
Keskeinen sijainti
Asunto sijaitsee Hermannin kaupunginosassa, lähellä palveluja.
🌳 Näkymät
Vehreät puistonäkymät
Huoneistosta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät puistoon.
🚀 Työtila
Monipuolinen työtila
Työtilasta on suora pääsy pihatasolle, sopii erinomaisesti yritystoimintaan.
♨️ Sauna
Sauna ylimmässä kerroksessa
Taloyhtiön sauna tarjoaa upeat näkymät Vanhankaupungin lahteen.
🅿️ Autopaikka
Hyvät parkkivaihtoehdot
Taloyhtiössä on erinomaisia autopaikkoja saatavilla.
🛠️ Hyvä kunto
Hyvällä kunnolla varustettu
Asunto on hyväkuntoinen ja siinä on laadukkaat pintamateriaalit.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/129/source/226921179)
Rehtorintie 5, 02360 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijärjestelmän kunto🏗️ Tulevat remontit🛠️ Kunnon arviointi🌳 Pihan kunto🚗 PysäköintipaikatKohokohdat
🌳 Erillistalo omalla tontilla🏡 Tilava asunto🛁 Sauna ja terassi⭐ Hyvät palvelut lähellä🚍 Hyvät liikenneyhteydet🏞️ Puistomaiset näkymät368 000 €
118.5 m²
Jokipolku 38A, Rantakylä, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset piilevät rakennusviat🏠 Hallinnanjakosopimus🔧 Sähkölämmityksen ja ilmalämpöpumpun toiminta💧 Kunnan vesihuoltojärjestelmän tila🌲 Tontin rajoitus ja kaavoitus📈 Asuinalueen kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Kuntotarkastettu🔥 Käyttöä helpottavat varusteet🍃 Helppohoitoinen piha🚗 Autokatos ja varasto🛁 Oma sauna249 000 €
140 m²
Onkikatu 11, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Velkaosuus🚧 Ikääntyvä rakennus💧 Vesimaksu🌳 Luonnonläheisyys⚡ Energialuokka E📅 Tontin vuokraKohokohdat
🌊 Upeat järvimaisemat🔧 Laatu remontit🚗 Oma autotalli🏡 Rauhallinen alue🌲 Luonto lähellä🛒 Lähellä palveluja130 000 €
102 m²
Kiertotie 2, 50600 Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🚧 Tulevat remontit💰 Hoitovastike🔧 Ulkopuolinen huolto📉 Energialuokka D🏗️ Kilpailu markkinoillaKohokohdat
🏡 Remontoitu asunto🌳 Erinomainen sijainti🚙 Oma autokatospaikka🧖 Oma sauna📶 Nopea internetyhteys👌 Heti vapaa135 000 €
80 m²
Rastaanpesä 4, Laaksolahti, Espoo
Riskien arviointi
⚡ Maalämpöhuollon kesto🧱 Rakenteelliset riskit🏞️ Luonnonläheisyys💧 Vesihuollon riskit🔧 Remonttitarpeet📉 Kiinteistön arvoKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Suojaisa piha🔥 Kaksi varaavaa takkaa🛁 Tilava sauna🔒 Iso varasto💡 Hyvää tai erinomaista materiaalia796 000 €
202 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/816/source/221618584)
Pyhän Laurin tie 4 B, 00340 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja mahdolliset remontit💰 Vuokran nousu🏗️ Yhteisten tilojen kunnossapito🌊 Mahdolliset tulvavaara🔍 Lämmitysjärjestelmän ikä🌳 Pihan kunnossapitoKohokohdat
🏡 Upeat merinäkymät🛠️ Laajat remontit🚗 Sähköauton lataus🧖♀️ Sauna ja uima-allas💼 Hyvä kunnossapito🚉 Hyvät liikenneyhteydet1 050 000 €
266 m²
Kortelahdenkatu 15 B, 33210 TAMPERE
Riskien arviointi
⚠️ Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen🚧 Tulevat kunnossapitotyöt💡 Energialuokka C⚠️ Lähellä sijaitseva liikenne🛠️ Hallituksen suunnitelmat tuleville vuosille🏗️ Alueen kehityssuunnitelmatKohokohdat
🏡 Remontoitu huoneisto🌳 Avara pohjaratkaisu🎉 Erinomaiset palvelut🚇 Herkät liikenneyhteydet💰 Hyvin hoidettu taloyhtiö🌞 Lasitettu parveke288 000 €
74.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/250/source/224052840)
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontitKohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna349 000 €
72 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
