Esittely AI
raportti
Velaton hinta
645 000 €
Neliöhinta
3 909,09 € / m²
Hoitovastike
1 194 € / kk
Myyntihinta
645 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 5
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ostohinta
Ylihintaisuus
Kiinteistö myydään korkealla neliöhinnalla alueen muihin asuntoihin verrattuna.
Kysy välittäjältä:
Miksi asunto on hinnoiteltu yli alueen keskiarvon?
⚠️ Vuokrasopimus
Vuokralainen
Kohde on myynnissä vuokrattuna, mikä voi vaikuttaa ostajan käyttöön.
Kysy välittäjältä:
Mitä vuokrasopimus tuo mukanaan ostajalle, ja milloin vuokralainen irtisanoo sopimuksen?
⚠️ Tontin vuokra
Korkea vuokra
Tontin vuokra on suhteellisen korkea, mikä voi vaikuttaa yhtiön talouteen.
Kysy välittäjältä:
Onko tontinvaihto tai vuokranneuvottelut tulevaisuudessa mahdollisia?
⚠️ Remontti
Tulevat remontit
Tulevat parvekekorjaukset voivat aiheuttaa lisäkustannuksia asukkaille.
Kysy välittäjältä:
Mitä muut remontit on suunniteltu seuraavalle viidelle vuodelle?
⚠️ Energialuokka
Huono energialuokka
Asunnon energialuokka on E, mikä voi tarkoittaa korkeita lämmityskustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä suunnitelmia energiatehokkuuden parantamiseksi?
⚠️ Yllättävät kustannukset
Ylimääräiset vastikkeet
Taloyhtiössä voidaan periä ylimääräisiä vastikkeita taloudellisen tilanteen vuoksi.
Kysy välittäjältä:
Mitkä ovat kriteerit ylimääräisten vastikkeiden määräämiselle?
Kohokohdat
🏡 Sijainti
Keskeinen sijainti
Asunto sijaitsee Hermannin kaupunginosassa, lähellä palveluja.
🌳 Näkymät
Vehreät puistonäkymät
Huoneistosta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät puistoon.
🚀 Työtila
Monipuolinen työtila
Työtilasta on suora pääsy pihatasolle, sopii erinomaisesti yritystoimintaan.
♨️ Sauna
Sauna ylimmässä kerroksessa
Taloyhtiön sauna tarjoaa upeat näkymät Vanhankaupungin lahteen.
🅿️ Autopaikka
Hyvät parkkivaihtoehdot
Taloyhtiössä on erinomaisia autopaikkoja saatavilla.
🛠️ Hyvä kunto
Hyvällä kunnolla varustettu
Asunto on hyväkuntoinen ja siinä on laadukkaat pintamateriaalit.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/250/source/224052840)
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontitKohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna349 000 €
72 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/777/source/224777947)
Kulovalkeankuja 4 J, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset rakennusvirheet🛠️ Tulevat remontit💧 Ei vuotosuojaa lattialämmitykselle⚡ Energialuokka F🚗 Autopaikan jonotus🧰 Yksityiskohtaiset korjaustarpeetKohokohdat
🏡 Rauhallinen sijainti🌳 Vehreä ympäristö🔧 Hyvin hoidettu taloyhtiö🛁 Sauna ja parveke🚉 Erinomaiset liikenneyhteydet🍽️ Hyvin varusteltu keittiö349 000 €
89 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/555/source/223555393)
Mäkkyläntie 30, 02650 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Mahdolliset ongelmat rakennusmateriaaleissa🔧 Liikenteelliset haasteet🏠 Korkeat ylläpitokustannukset🛠️ Remontin tarve🌳 Pihan kunnossapito⏳ Energiatehokkuuden haasteetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛁 Spa-osasto🌞 Valoisa olohuone🍳 Moderni keittiö🌳 Suojaisa terassi🔒 Oikeusturvavakuutus835 000 €
180 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/386/source/221683316)
Auringonkatu 1 B, Olari, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Korkea velkaosuus🔍 Konkurssi🏗️ Tulevat remontit🚧 Korkeat yhtiövastikkeet🕒 Palveluiden saatavuus🔑 Tontin lunastusKohokohdat
🏡 Käyttämätön asunto🌳 Suojaisa piha-alue♨️ Oma sauna🛍️ Kävelyetäisyydellä palvelut⚡ Energiatehokas lämmitys🚗 Mahdollisuus autopaikkoihin339 999 €
112 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/965/source/224569000)
Kutomokatu 8, Tammisaari / Keskusta, Raasepori
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset rakenteelliset ongelmat🏗️ Rajoitteet kaavoituksessa🚢 Lähellä sijaitseva venevenesatama💧 Vesi- ja jätevesijärjestelmä💡 Korkeat käyttökustannukset📝 Kauppaan liittyvät kustannuksetKohokohdat
🌅 Upeat merinäkymät🛋️ Tilava asunto✨ Sauna ja useita kylpyhuoneita🏢 Hyväkuntoinen rakennus🌳 Erillinen piharakennus🏡 Lähellä palveluja979 000 €
336 m²
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
