Esittely AI
raportti
Velaton hinta
645 000 €
Neliöhinta
3 909,09 € / m²
Hoitovastike
1 194 € / kk
Myyntihinta
645 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 5
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ostohinta
Ylihintaisuus
Kiinteistö myydään korkealla neliöhinnalla alueen muihin asuntoihin verrattuna.
Kysy välittäjältä:
Miksi asunto on hinnoiteltu yli alueen keskiarvon?
⚠️ Vuokrasopimus
Vuokralainen
Kohde on myynnissä vuokrattuna, mikä voi vaikuttaa ostajan käyttöön.
Kysy välittäjältä:
Mitä vuokrasopimus tuo mukanaan ostajalle, ja milloin vuokralainen irtisanoo sopimuksen?
⚠️ Tontin vuokra
Korkea vuokra
Tontin vuokra on suhteellisen korkea, mikä voi vaikuttaa yhtiön talouteen.
Kysy välittäjältä:
Onko tontinvaihto tai vuokranneuvottelut tulevaisuudessa mahdollisia?
⚠️ Remontti
Tulevat remontit
Tulevat parvekekorjaukset voivat aiheuttaa lisäkustannuksia asukkaille.
Kysy välittäjältä:
Mitä muut remontit on suunniteltu seuraavalle viidelle vuodelle?
⚠️ Energialuokka
Huono energialuokka
Asunnon energialuokka on E, mikä voi tarkoittaa korkeita lämmityskustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä suunnitelmia energiatehokkuuden parantamiseksi?
⚠️ Yllättävät kustannukset
Ylimääräiset vastikkeet
Taloyhtiössä voidaan periä ylimääräisiä vastikkeita taloudellisen tilanteen vuoksi.
Kysy välittäjältä:
Mitkä ovat kriteerit ylimääräisten vastikkeiden määräämiselle?
Kohokohdat
🏡 Sijainti
Keskeinen sijainti
Asunto sijaitsee Hermannin kaupunginosassa, lähellä palveluja.
🌳 Näkymät
Vehreät puistonäkymät
Huoneistosta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät puistoon.
🚀 Työtila
Monipuolinen työtila
Työtilasta on suora pääsy pihatasolle, sopii erinomaisesti yritystoimintaan.
♨️ Sauna
Sauna ylimmässä kerroksessa
Taloyhtiön sauna tarjoaa upeat näkymät Vanhankaupungin lahteen.
🅿️ Autopaikka
Hyvät parkkivaihtoehdot
Taloyhtiössä on erinomaisia autopaikkoja saatavilla.
🛠️ Hyvä kunto
Hyvällä kunnolla varustettu
Asunto on hyväkuntoinen ja siinä on laadukkaat pintamateriaalit.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Kokkokallionkatu 19, Tasanne, Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijohdot🔌 Sähkösuunnitelma🌳 Piha-aitojen uusinta🔄 Energialuokitus🚗 Autopaikkojen saatavuusKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Tyylikkäät sisätilat🏫 Hyvät palvelut🌳 Lähellä luontoa🚆 Hyvät kulkuyhteydet☀️ Oma terassi153 000 €
61 m²
Hakalantie 24, Sajaniemi, Loppi
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet💧 Oma vesihuolto ja viemäri🌳 Suojaisa puutarhatontti🔌 Monivaiheinen lämmitys🏠 Palveluiden etäisyys🔨 RemonttitarpeetKohokohdat
🌳 Suojaisa puutarhatontti🔥 Kaunis takka🔄 Ilmalämpöpumppu🚗 Eristämätön autotalli🛁 Sauna🏡 Yksitasoinen omakotitalo139 000 €
112 m²
Kaivosrinteentie 6 G
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus📉 Alhainen energialuokka🚧 Tulevat remontit🅿️ Rajalliset parkkipaikat💧 Vesijohdot ja viemärit🧑🏫 Rajoitettu palvelutarjontaKohokohdat
🏠 Keskeinen sijainti💡 Toimiva pohjaratkaisu🌳 Vehreä ympäristö🥇 Hyvin hoidettu taloyhtiö☀️ Lasitettu parveke🧖♀️ Taloyhtiön sauna174 000 €
70 m²
Miekkatie 13a, Vantaa
Riskien arviointi
⚡ Kesken oleva rakentaminen💰 Yhtiölaina🌳 Tontin vuokra🚦 Julkinen liikenne🏡 Rauhattomuus asuinalueella💧 Vesikiertoinen lämmitysKohokohdat
🏠 Hyvä sijainti🔥 Moderni lämmitysjärjestelmä🚗 Kaksi autopaikkaa🏞️ Lähellä ulkoilualueita🛍️ Lähellä palveluja🚉 Hyvä julkinen liikenne299 000 €
80 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
