Esittely AI
raportti
Velaton hinta
645 000 €
Neliöhinta
3 909,09 € / m²
Hoitovastike
1 194 € / kk
Myyntihinta
645 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 5
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ostohinta
Ylihintaisuus
Kiinteistö myydään korkealla neliöhinnalla alueen muihin asuntoihin verrattuna.
Kysy välittäjältä:
Miksi asunto on hinnoiteltu yli alueen keskiarvon?
⚠️ Vuokrasopimus
Vuokralainen
Kohde on myynnissä vuokrattuna, mikä voi vaikuttaa ostajan käyttöön.
Kysy välittäjältä:
Mitä vuokrasopimus tuo mukanaan ostajalle, ja milloin vuokralainen irtisanoo sopimuksen?
⚠️ Tontin vuokra
Korkea vuokra
Tontin vuokra on suhteellisen korkea, mikä voi vaikuttaa yhtiön talouteen.
Kysy välittäjältä:
Onko tontinvaihto tai vuokranneuvottelut tulevaisuudessa mahdollisia?
⚠️ Remontti
Tulevat remontit
Tulevat parvekekorjaukset voivat aiheuttaa lisäkustannuksia asukkaille.
Kysy välittäjältä:
Mitä muut remontit on suunniteltu seuraavalle viidelle vuodelle?
⚠️ Energialuokka
Huono energialuokka
Asunnon energialuokka on E, mikä voi tarkoittaa korkeita lämmityskustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä suunnitelmia energiatehokkuuden parantamiseksi?
⚠️ Yllättävät kustannukset
Ylimääräiset vastikkeet
Taloyhtiössä voidaan periä ylimääräisiä vastikkeita taloudellisen tilanteen vuoksi.
Kysy välittäjältä:
Mitkä ovat kriteerit ylimääräisten vastikkeiden määräämiselle?
Kohokohdat
🏡 Sijainti
Keskeinen sijainti
Asunto sijaitsee Hermannin kaupunginosassa, lähellä palveluja.
🌳 Näkymät
Vehreät puistonäkymät
Huoneistosta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät puistoon.
🚀 Työtila
Monipuolinen työtila
Työtilasta on suora pääsy pihatasolle, sopii erinomaisesti yritystoimintaan.
♨️ Sauna
Sauna ylimmässä kerroksessa
Taloyhtiön sauna tarjoaa upeat näkymät Vanhankaupungin lahteen.
🅿️ Autopaikka
Hyvät parkkivaihtoehdot
Taloyhtiössä on erinomaisia autopaikkoja saatavilla.
🛠️ Hyvä kunto
Hyvällä kunnolla varustettu
Asunto on hyväkuntoinen ja siinä on laadukkaat pintamateriaalit.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/889/source/222988572)
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit99 000 €
29 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
