Esittely AI
raportti
Velaton hinta
315 000 €
Neliöhinta
4 468,09 € / m²
Hoitovastike
514,65 € / kk
Myyntihinta
315 000 €
Asuinpinta-ala
70.5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Taloudelliset riskit
Korkeita hoitovastikkeita
Taloyhtiöllä on oikeus periä ylimääräisiä hoitovastikkeita, mikä voi nostaa kuukausikustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Mikä on taloyhtiön taloustilanne ja ovatko ylimääräiset hoitovastikkeet todennäköisiä?
💧 Ympäristöriskit
Vesivuodot
Asuntojen vesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan, mikä voi yllättää korkeilla maksuilla.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä aiempia vesivuotoja tai ongelmia vesijohtojen kanssa?
🛠️ Remonttiriskit
Suunnitellut remontit
Vuosikorjaukset saattavat aiheuttaa ylimääräisiä kustannuksia asukkaille.
Kysy välittäjältä:
Millaisia remontteja on suunnitteilla ja mikä on niiden aikataulu?
🚗 Liikenneriskit
Autopaikkojen saatavuus
Taloyhtiössä on rajallisesti autopaikkoja, mikä voi olla ongelma osakkaille.
Kysy välittäjältä:
Kuinka monta autopaikkaa on käytettävissä ja miten varausjärjestelmä toimii?
🏗️ Rakentamiseen liittyvät riskit
Mahdolliset viivästykset
Rakennuksen valmistumisessa ja toimituksissa voi esiintyä viivästyksiä.
Kysy välittäjältä:
Onko ollut viivästyksiä rakennusprojekteissa, ja ovatko lähitulevaisuuden aikataulut luotettavia?
🌳 Luontoon liittyvät riskit
Tontin vuokra
Tontin vuokrasopimus päättyy 2081, mikä voi aiheuttaa epävarmuutta.
Kysy välittäjältä:
Mikä on kaupungin linja tonttivuokrien suhteen tulevaisuudessa?
Kohokohdat
🏙️ Sijainti
Erinomainen sijainti
Kalevan alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, mikä tekee arkielämästä sujuvaa.
🔄 Mukavuudet
Modernit tilat
Asunnossa on nykyaikaiset varusteet ja mukavuudet, kuten sauna ja lasitettu parveke.
🌳 Ulkoilumahdollisuudet
Lähellä luontoa
Kaupin alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistykseen.
🛠️ Rakennusvuosi
Uudenkarhea asunto
Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö takaa moderneja rakenteita ja vähäisiä kunnossapitotarpeita.
📦 Säilytystilat
Hyvät säilytystilat
Asunnossa on vaatehuone ja kellaritila, mikä lisää käytännöllisyyttä.
📶 Nettiyhteydet
Luotettava nettiyhteys
Taloyhtiössä on mahdollisuus nopeaan internet-yhteyteen, mikä tukee etätyöskentelyä.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/889/source/222988572)
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit99 000 €
29 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
