Esittely AI
raportti
Velaton hinta
315 000 €
Neliöhinta
4 468,09 € / m²
Hoitovastike
514,65 € / kk
Myyntihinta
315 000 €
Asuinpinta-ala
70.5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Taloudelliset riskit
Korkeita hoitovastikkeita
Taloyhtiöllä on oikeus periä ylimääräisiä hoitovastikkeita, mikä voi nostaa kuukausikustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Mikä on taloyhtiön taloustilanne ja ovatko ylimääräiset hoitovastikkeet todennäköisiä?
💧 Ympäristöriskit
Vesivuodot
Asuntojen vesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan, mikä voi yllättää korkeilla maksuilla.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä aiempia vesivuotoja tai ongelmia vesijohtojen kanssa?
🛠️ Remonttiriskit
Suunnitellut remontit
Vuosikorjaukset saattavat aiheuttaa ylimääräisiä kustannuksia asukkaille.
Kysy välittäjältä:
Millaisia remontteja on suunnitteilla ja mikä on niiden aikataulu?
🚗 Liikenneriskit
Autopaikkojen saatavuus
Taloyhtiössä on rajallisesti autopaikkoja, mikä voi olla ongelma osakkaille.
Kysy välittäjältä:
Kuinka monta autopaikkaa on käytettävissä ja miten varausjärjestelmä toimii?
🏗️ Rakentamiseen liittyvät riskit
Mahdolliset viivästykset
Rakennuksen valmistumisessa ja toimituksissa voi esiintyä viivästyksiä.
Kysy välittäjältä:
Onko ollut viivästyksiä rakennusprojekteissa, ja ovatko lähitulevaisuuden aikataulut luotettavia?
🌳 Luontoon liittyvät riskit
Tontin vuokra
Tontin vuokrasopimus päättyy 2081, mikä voi aiheuttaa epävarmuutta.
Kysy välittäjältä:
Mikä on kaupungin linja tonttivuokrien suhteen tulevaisuudessa?
Kohokohdat
🏙️ Sijainti
Erinomainen sijainti
Kalevan alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, mikä tekee arkielämästä sujuvaa.
🔄 Mukavuudet
Modernit tilat
Asunnossa on nykyaikaiset varusteet ja mukavuudet, kuten sauna ja lasitettu parveke.
🌳 Ulkoilumahdollisuudet
Lähellä luontoa
Kaupin alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistykseen.
🛠️ Rakennusvuosi
Uudenkarhea asunto
Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö takaa moderneja rakenteita ja vähäisiä kunnossapitotarpeita.
📦 Säilytystilat
Hyvät säilytystilat
Asunnossa on vaatehuone ja kellaritila, mikä lisää käytännöllisyyttä.
📶 Nettiyhteydet
Luotettava nettiyhteys
Taloyhtiössä on mahdollisuus nopeaan internet-yhteyteen, mikä tukee etätyöskentelyä.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/129/source/226921179)
Rehtorintie 5, 02360 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijärjestelmän kunto🏗️ Tulevat remontit🛠️ Kunnon arviointi🌳 Pihan kunto🚗 PysäköintipaikatKohokohdat
🌳 Erillistalo omalla tontilla🏡 Tilava asunto🛁 Sauna ja terassi⭐ Hyvät palvelut lähellä🚍 Hyvät liikenneyhteydet🏞️ Puistomaiset näkymät368 000 €
118.5 m²
Jokipolku 38A, Rantakylä, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset piilevät rakennusviat🏠 Hallinnanjakosopimus🔧 Sähkölämmityksen ja ilmalämpöpumpun toiminta💧 Kunnan vesihuoltojärjestelmän tila🌲 Tontin rajoitus ja kaavoitus📈 Asuinalueen kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Kuntotarkastettu🔥 Käyttöä helpottavat varusteet🍃 Helppohoitoinen piha🚗 Autokatos ja varasto🛁 Oma sauna249 000 €
140 m²
Onkikatu 11, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Velkaosuus🚧 Ikääntyvä rakennus💧 Vesimaksu🌳 Luonnonläheisyys⚡ Energialuokka E📅 Tontin vuokraKohokohdat
🌊 Upeat järvimaisemat🔧 Laatu remontit🚗 Oma autotalli🏡 Rauhallinen alue🌲 Luonto lähellä🛒 Lähellä palveluja130 000 €
102 m²
Kiertotie 2, 50600 Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🚧 Tulevat remontit💰 Hoitovastike🔧 Ulkopuolinen huolto📉 Energialuokka D🏗️ Kilpailu markkinoillaKohokohdat
🏡 Remontoitu asunto🌳 Erinomainen sijainti🚙 Oma autokatospaikka🧖 Oma sauna📶 Nopea internetyhteys👌 Heti vapaa135 000 €
80 m²
Rastaanpesä 4, Laaksolahti, Espoo
Riskien arviointi
⚡ Maalämpöhuollon kesto🧱 Rakenteelliset riskit🏞️ Luonnonläheisyys💧 Vesihuollon riskit🔧 Remonttitarpeet📉 Kiinteistön arvoKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Suojaisa piha🔥 Kaksi varaavaa takkaa🛁 Tilava sauna🔒 Iso varasto💡 Hyvää tai erinomaista materiaalia796 000 €
202 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/816/source/221618584)
Pyhän Laurin tie 4 B, 00340 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja mahdolliset remontit💰 Vuokran nousu🏗️ Yhteisten tilojen kunnossapito🌊 Mahdolliset tulvavaara🔍 Lämmitysjärjestelmän ikä🌳 Pihan kunnossapitoKohokohdat
🏡 Upeat merinäkymät🛠️ Laajat remontit🚗 Sähköauton lataus🧖♀️ Sauna ja uima-allas💼 Hyvä kunnossapito🚉 Hyvät liikenneyhteydet1 050 000 €
266 m²
Kortelahdenkatu 15 B, 33210 TAMPERE
Riskien arviointi
⚠️ Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen🚧 Tulevat kunnossapitotyöt💡 Energialuokka C⚠️ Lähellä sijaitseva liikenne🛠️ Hallituksen suunnitelmat tuleville vuosille🏗️ Alueen kehityssuunnitelmatKohokohdat
🏡 Remontoitu huoneisto🌳 Avara pohjaratkaisu🎉 Erinomaiset palvelut🚇 Herkät liikenneyhteydet💰 Hyvin hoidettu taloyhtiö🌞 Lasitettu parveke288 000 €
74.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/250/source/224052840)
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontitKohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna349 000 €
72 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
