Esittely AI
raportti
Velaton hinta
315 000 €
Neliöhinta
4 468,09 € / m²
Hoitovastike
514,65 € / kk
Myyntihinta
315 000 €
Asuinpinta-ala
70.5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Taloudelliset riskit
Korkeita hoitovastikkeita
Taloyhtiöllä on oikeus periä ylimääräisiä hoitovastikkeita, mikä voi nostaa kuukausikustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Mikä on taloyhtiön taloustilanne ja ovatko ylimääräiset hoitovastikkeet todennäköisiä?
💧 Ympäristöriskit
Vesivuodot
Asuntojen vesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan, mikä voi yllättää korkeilla maksuilla.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä aiempia vesivuotoja tai ongelmia vesijohtojen kanssa?
🛠️ Remonttiriskit
Suunnitellut remontit
Vuosikorjaukset saattavat aiheuttaa ylimääräisiä kustannuksia asukkaille.
Kysy välittäjältä:
Millaisia remontteja on suunnitteilla ja mikä on niiden aikataulu?
🚗 Liikenneriskit
Autopaikkojen saatavuus
Taloyhtiössä on rajallisesti autopaikkoja, mikä voi olla ongelma osakkaille.
Kysy välittäjältä:
Kuinka monta autopaikkaa on käytettävissä ja miten varausjärjestelmä toimii?
🏗️ Rakentamiseen liittyvät riskit
Mahdolliset viivästykset
Rakennuksen valmistumisessa ja toimituksissa voi esiintyä viivästyksiä.
Kysy välittäjältä:
Onko ollut viivästyksiä rakennusprojekteissa, ja ovatko lähitulevaisuuden aikataulut luotettavia?
🌳 Luontoon liittyvät riskit
Tontin vuokra
Tontin vuokrasopimus päättyy 2081, mikä voi aiheuttaa epävarmuutta.
Kysy välittäjältä:
Mikä on kaupungin linja tonttivuokrien suhteen tulevaisuudessa?
Kohokohdat
🏙️ Sijainti
Erinomainen sijainti
Kalevan alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, mikä tekee arkielämästä sujuvaa.
🔄 Mukavuudet
Modernit tilat
Asunnossa on nykyaikaiset varusteet ja mukavuudet, kuten sauna ja lasitettu parveke.
🌳 Ulkoilumahdollisuudet
Lähellä luontoa
Kaupin alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistykseen.
🛠️ Rakennusvuosi
Uudenkarhea asunto
Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö takaa moderneja rakenteita ja vähäisiä kunnossapitotarpeita.
📦 Säilytystilat
Hyvät säilytystilat
Asunnossa on vaatehuone ja kellaritila, mikä lisää käytännöllisyyttä.
📶 Nettiyhteydet
Luotettava nettiyhteys
Taloyhtiössä on mahdollisuus nopeaan internet-yhteyteen, mikä tukee etätyöskentelyä.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Kokkokallionkatu 19, Tasanne, Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijohdot🔌 Sähkösuunnitelma🌳 Piha-aitojen uusinta🔄 Energialuokitus🚗 Autopaikkojen saatavuusKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Tyylikkäät sisätilat🏫 Hyvät palvelut🌳 Lähellä luontoa🚆 Hyvät kulkuyhteydet☀️ Oma terassi153 000 €
61 m²
Hakalantie 24, Sajaniemi, Loppi
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet💧 Oma vesihuolto ja viemäri🌳 Suojaisa puutarhatontti🔌 Monivaiheinen lämmitys🏠 Palveluiden etäisyys🔨 RemonttitarpeetKohokohdat
🌳 Suojaisa puutarhatontti🔥 Kaunis takka🔄 Ilmalämpöpumppu🚗 Eristämätön autotalli🛁 Sauna🏡 Yksitasoinen omakotitalo139 000 €
112 m²
Kaivosrinteentie 6 G
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus📉 Alhainen energialuokka🚧 Tulevat remontit🅿️ Rajalliset parkkipaikat💧 Vesijohdot ja viemärit🧑🏫 Rajoitettu palvelutarjontaKohokohdat
🏠 Keskeinen sijainti💡 Toimiva pohjaratkaisu🌳 Vehreä ympäristö🥇 Hyvin hoidettu taloyhtiö☀️ Lasitettu parveke🧖♀️ Taloyhtiön sauna174 000 €
70 m²
Miekkatie 13a, Vantaa
Riskien arviointi
⚡ Kesken oleva rakentaminen💰 Yhtiölaina🌳 Tontin vuokra🚦 Julkinen liikenne🏡 Rauhattomuus asuinalueella💧 Vesikiertoinen lämmitysKohokohdat
🏠 Hyvä sijainti🔥 Moderni lämmitysjärjestelmä🚗 Kaksi autopaikkaa🏞️ Lähellä ulkoilualueita🛍️ Lähellä palveluja🚉 Hyvä julkinen liikenne299 000 €
80 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
