Esittely AI
raportti
Kavallinmäki
Jollakuja 7, Kauniainen
Velaton hinta
4 950 000 €
Neliöhinta
15 468,75 € / m²
Myyntihinta
4 950 000 €
Asuinpinta-ala
320 m²
Huoneita
6
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kavallinmäki
Kaupunki
Kauniainen
Riskien arviointi
⚠️ Ympäristöriskit
Ranta-alueen riski
Rantatontit voivat altistua tulville tai eroosiolle. Kiinteistö sijaitsee Gallträsk-järven rannalla, mikä voi aiheuttaa huolia.
Kysy välittäjältä:
Ovatko tulvariskit arvioitu ja onko tilalla tehty toimenpiteitä suojaamiseksi?
⚠️ Energiakustannukset
Korkeat sähkökustannukset
Sähkön kulutus on arvioitu noin 45 000 kWh vuodessa, mikä voi aiheuttaa korkeat sähkölaskut.
Kysy välittäjältä:
Voisiko energiatehokkuutta parantaa tai onko muita säästömahdollisuuksia?
⚠️ Lainsäädäntö
Rakennusoikeuden rajoitteet
Kiinteistössä on käytettävissä vielä 124 m² rakennusoikeutta, mutta se voi joissakin tapauksissa olla rajoittavaa.
Kysy välittäjältä:
Mitkä ovat mahdolliset tulevat rakennusrajoitukset tai kaavoitusmuutokset alueella?
⚠️ Ylläpito ja huoltokustannukset
Ylläpitokustannukset uima-altaalle
Uima-altaan kunnossapidosta huolehtii huoltoyhtiö, mikä voi aiheuttaa piilokustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Mitä sisältyy huoltosopimukseen ja ovatko ylimääräiset kulut mahdollista ennakoida?
⚠️ Käyttöympäristö
Palveluiden saatavuus
Vaikka alueella on hyvät palvelut, etäisyys sukulaisiin tai ystäviin voi olla suuri ja vaikuttaa elämänlaatuun.
Kysy välittäjältä:
Kuinka kaukana ovat tärkeimmät palvelut, kuten koulut, terveyskeskus ja kaupalliset palvelut?”},{
Kohokohdat
🏞️ Sijainti
Upeat järvinäkymät
Kiinteistö tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät Gallträsk-järvelle ja on rauhallisessa ympäristössä.
🏡 Mukavuudet
Monipuoliset tilat
Kiinteistö sisältää useita makuuhuoneita, mediahuoneen sekä kuntosalin, mikä on upeaa tilavuutta asumiseen.
🌳 Pihapiirin ominaisuudet
Oma ranta ja rantasauna
Tontilla on oma hiekkaranta ja erillinen saunarakennus, mikä lisää käyttömukavuutta.
🔋 Energiatodistus
Energiatehokkuusluokka A
Maalämpöjärjestelmä takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen lämmityksen.
🅿️ Ajoneuvot
Kahden auton katos
Kiinteistössä on katos kahdelle autolle ja sähköauton latausmahdollisuus.
🎾 Ulkoilu- ja harrastealueet
Oma koripallokenttä
Kiinteistöllä on oma koripallokenttä, mikä mahdollistaa aktiivisen elämäntavan.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikä
Kohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha
199 000 €
111 m²
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitys
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto
779 000 €
112.7 m²
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 Kunnossapitotarpeet
Kohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja
399 000 €
100.5 m²
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit
99 000 €
29 m²
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ Liikenneyhteydet
Kohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet
110 000 €
39 m²
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksia
Kohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑‍💻 Nopea internet
149 000 €
27 m²
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 Markkinasuuntaukset
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys
117 000 €
28.1 m²
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilat
Kohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet
299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.