Esittely AI
raportti
Velaton hinta
459 000 €
Neliöhinta
7 262,66 € / m²
Hoitovastike
995,47 € / kk
Myyntihinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
63.2 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Kunnossapito
Ikä ja remontit
Kiinteistön ikä (rakennetut 1954) tarkoittaa mahdollisia tulevia kunnossapitotarpeita ja piilotettuja ongelmia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiöllä tiedossa piileviä ongelmia tai nähdäänkö tulevia isoja remontteja?
🔌 Sähkölaitteet
Sähkölaitteiden kunto
Taloyhtiössä on sähköautojen latausmahdollisuus, mutta onko kaiken sähköinfrastruktuurin kunto tarkistettu?
Kysy välittäjältä:
Milloin on viimeksi tarkastettu taloyhtiön sähköjärjestelmät?
🌳 Ympäristö
Puiston läheisyys
Asunnon sijainti puiston vieressä voi aiheuttaa allergiaongelmia tai ongelmia puiden huollossa.
Kysy välittäjältä:
Onko puistikossa tehty jokin tutkimus, joka koskee puiden kuntoa ja mahdollisia riskejä?
💧 Vesivahingot
Vesijohdot ja viemärit
Vuosien 2021 remonteissa on uusittu vesijohdot, mutta vanhojen systeemien varaa saattaa silti esiintyä ongelmia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä raportoitu vesivahinkoja tai ongelmia vesijohdoissa viime vuodet?
🏚️ Rakennuksen kunto
Pientalon historian kehitys
Säännölliset remontit ja muutokset voivat piilottaa kiinteistön todellista kuntoa.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiöllä olemassa historia-asiakirjoja kaikista tehdyistä remontista ja hankkeista?
🕰️ Energiatehokkuus
Energialuokan puute
Energiataso on epäselvä, mikä voi vaikuttaa asumiskustannuksiin tulevaisuudessa.
Kysy välittäjältä:
Miksi energiatodistus puuttuu, ja onko taloyhtiössä suunnitelmia tämän osalta?
Kohokohdat
🏞️ Sijainti
Loistava sijainti
Asunto on puiston laidalla, ja sen ympäristö on rauhallinen ja vehreä.
🚇 Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet
Lauttasaaren palvelut, meri ja rantaraitit ovat kävelymatkan päässä.
🛠️ Remontit
Äskettäin remontoitu
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä LVIS-remontteja ja muita kunnossapitotöitä 2021.
🛁 Mukavuudet
Uudistettu kylpyhuone
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2021, joka tuo modernia mukavuutta.
🏠 Tilat
Valoisa kulmahuoneisto
Asunnossa on avarat tilat, suuri olohuone ja kaksi makuuhuonetta, ja se tarjoaa monia mukavuuksia.
🌅 Parveke
Eteläparveke
Parveke avautuu merelle ja puistoon, mikä lisää asunnon viehätystä.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/129/source/226921179)
Rehtorintie 5, 02360 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijärjestelmän kunto🏗️ Tulevat remontit🛠️ Kunnon arviointi🌳 Pihan kunto🚗 PysäköintipaikatKohokohdat
🌳 Erillistalo omalla tontilla🏡 Tilava asunto🛁 Sauna ja terassi⭐ Hyvät palvelut lähellä🚍 Hyvät liikenneyhteydet🏞️ Puistomaiset näkymät368 000 €
118.5 m²
Jokipolku 38A, Rantakylä, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset piilevät rakennusviat🏠 Hallinnanjakosopimus🔧 Sähkölämmityksen ja ilmalämpöpumpun toiminta💧 Kunnan vesihuoltojärjestelmän tila🌲 Tontin rajoitus ja kaavoitus📈 Asuinalueen kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Kuntotarkastettu🔥 Käyttöä helpottavat varusteet🍃 Helppohoitoinen piha🚗 Autokatos ja varasto🛁 Oma sauna249 000 €
140 m²
Onkikatu 11, Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Velkaosuus🚧 Ikääntyvä rakennus💧 Vesimaksu🌳 Luonnonläheisyys⚡ Energialuokka E📅 Tontin vuokraKohokohdat
🌊 Upeat järvimaisemat🔧 Laatu remontit🚗 Oma autotalli🏡 Rauhallinen alue🌲 Luonto lähellä🛒 Lähellä palveluja130 000 €
102 m²
Kiertotie 2, 50600 Mikkeli
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🚧 Tulevat remontit💰 Hoitovastike🔧 Ulkopuolinen huolto📉 Energialuokka D🏗️ Kilpailu markkinoillaKohokohdat
🏡 Remontoitu asunto🌳 Erinomainen sijainti🚙 Oma autokatospaikka🧖 Oma sauna📶 Nopea internetyhteys👌 Heti vapaa135 000 €
80 m²
Rastaanpesä 4, Laaksolahti, Espoo
Riskien arviointi
⚡ Maalämpöhuollon kesto🧱 Rakenteelliset riskit🏞️ Luonnonläheisyys💧 Vesihuollon riskit🔧 Remonttitarpeet📉 Kiinteistön arvoKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Suojaisa piha🔥 Kaksi varaavaa takkaa🛁 Tilava sauna🔒 Iso varasto💡 Hyvää tai erinomaista materiaalia796 000 €
202 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/816/source/221618584)
Pyhän Laurin tie 4 B, 00340 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja mahdolliset remontit💰 Vuokran nousu🏗️ Yhteisten tilojen kunnossapito🌊 Mahdolliset tulvavaara🔍 Lämmitysjärjestelmän ikä🌳 Pihan kunnossapitoKohokohdat
🏡 Upeat merinäkymät🛠️ Laajat remontit🚗 Sähköauton lataus🧖♀️ Sauna ja uima-allas💼 Hyvä kunnossapito🚉 Hyvät liikenneyhteydet1 050 000 €
266 m²
Kortelahdenkatu 15 B, 33210 TAMPERE
Riskien arviointi
⚠️ Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen🚧 Tulevat kunnossapitotyöt💡 Energialuokka C⚠️ Lähellä sijaitseva liikenne🛠️ Hallituksen suunnitelmat tuleville vuosille🏗️ Alueen kehityssuunnitelmatKohokohdat
🏡 Remontoitu huoneisto🌳 Avara pohjaratkaisu🎉 Erinomaiset palvelut🚇 Herkät liikenneyhteydet💰 Hyvin hoidettu taloyhtiö🌞 Lasitettu parveke288 000 €
74.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/250/source/224052840)
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontitKohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna349 000 €
72 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
