Esittely AI
raportti
Velaton hinta
459 000 €
Neliöhinta
7 262,66 € / m²
Hoitovastike
995,47 € / kk
Myyntihinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
63.2 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Kunnossapito
Ikä ja remontit
Kiinteistön ikä (rakennetut 1954) tarkoittaa mahdollisia tulevia kunnossapitotarpeita ja piilotettuja ongelmia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiöllä tiedossa piileviä ongelmia tai nähdäänkö tulevia isoja remontteja?
🔌 Sähkölaitteet
Sähkölaitteiden kunto
Taloyhtiössä on sähköautojen latausmahdollisuus, mutta onko kaiken sähköinfrastruktuurin kunto tarkistettu?
Kysy välittäjältä:
Milloin on viimeksi tarkastettu taloyhtiön sähköjärjestelmät?
🌳 Ympäristö
Puiston läheisyys
Asunnon sijainti puiston vieressä voi aiheuttaa allergiaongelmia tai ongelmia puiden huollossa.
Kysy välittäjältä:
Onko puistikossa tehty jokin tutkimus, joka koskee puiden kuntoa ja mahdollisia riskejä?
💧 Vesivahingot
Vesijohdot ja viemärit
Vuosien 2021 remonteissa on uusittu vesijohdot, mutta vanhojen systeemien varaa saattaa silti esiintyä ongelmia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä raportoitu vesivahinkoja tai ongelmia vesijohdoissa viime vuodet?
🏚️ Rakennuksen kunto
Pientalon historian kehitys
Säännölliset remontit ja muutokset voivat piilottaa kiinteistön todellista kuntoa.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiöllä olemassa historia-asiakirjoja kaikista tehdyistä remontista ja hankkeista?
🕰️ Energiatehokkuus
Energialuokan puute
Energiataso on epäselvä, mikä voi vaikuttaa asumiskustannuksiin tulevaisuudessa.
Kysy välittäjältä:
Miksi energiatodistus puuttuu, ja onko taloyhtiössä suunnitelmia tämän osalta?
Kohokohdat
🏞️ Sijainti
Loistava sijainti
Asunto on puiston laidalla, ja sen ympäristö on rauhallinen ja vehreä.
🚇 Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet
Lauttasaaren palvelut, meri ja rantaraitit ovat kävelymatkan päässä.
🛠️ Remontit
Äskettäin remontoitu
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä LVIS-remontteja ja muita kunnossapitotöitä 2021.
🛁 Mukavuudet
Uudistettu kylpyhuone
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2021, joka tuo modernia mukavuutta.
🏠 Tilat
Valoisa kulmahuoneisto
Asunnossa on avarat tilat, suuri olohuone ja kaksi makuuhuonetta, ja se tarjoaa monia mukavuuksia.
🌅 Parveke
Eteläparveke
Parveke avautuu merelle ja puistoon, mikä lisää asunnon viehätystä.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikäKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha199 000 €
111 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/482/source/218284273)
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitysKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto779 000 €
112.7 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/768/source/223867722)
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 KunnossapitotarpeetKohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja399 000 €
100.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/889/source/222988572)
Pääskylänrinne 6, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💰 Korkea hoitovastike🔧 Tulevat remontit🚧 Rajoitettu pääsy yhteisiin tiloihin🌳 Meluhaitat📅 Asunnon vapautuminen "Heti"Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🚇 Loistavat liikenneyhteydet🌳 Rauhallinen sisäpiha💡 Valoisa asunto🧹 Hyvä säilytystila🛠️ Tehdyt remontit99 000 €
29 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
