Esittely AI
raportti
Velaton hinta
459 000 €
Neliöhinta
7 262,66 € / m²
Hoitovastike
995,47 € / kk
Myyntihinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
63.2 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Kunnossapito
Ikä ja remontit
Kiinteistön ikä (rakennetut 1954) tarkoittaa mahdollisia tulevia kunnossapitotarpeita ja piilotettuja ongelmia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiöllä tiedossa piileviä ongelmia tai nähdäänkö tulevia isoja remontteja?
🔌 Sähkölaitteet
Sähkölaitteiden kunto
Taloyhtiössä on sähköautojen latausmahdollisuus, mutta onko kaiken sähköinfrastruktuurin kunto tarkistettu?
Kysy välittäjältä:
Milloin on viimeksi tarkastettu taloyhtiön sähköjärjestelmät?
🌳 Ympäristö
Puiston läheisyys
Asunnon sijainti puiston vieressä voi aiheuttaa allergiaongelmia tai ongelmia puiden huollossa.
Kysy välittäjältä:
Onko puistikossa tehty jokin tutkimus, joka koskee puiden kuntoa ja mahdollisia riskejä?
💧 Vesivahingot
Vesijohdot ja viemärit
Vuosien 2021 remonteissa on uusittu vesijohdot, mutta vanhojen systeemien varaa saattaa silti esiintyä ongelmia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä raportoitu vesivahinkoja tai ongelmia vesijohdoissa viime vuodet?
🏚️ Rakennuksen kunto
Pientalon historian kehitys
Säännölliset remontit ja muutokset voivat piilottaa kiinteistön todellista kuntoa.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiöllä olemassa historia-asiakirjoja kaikista tehdyistä remontista ja hankkeista?
🕰️ Energiatehokkuus
Energialuokan puute
Energiataso on epäselvä, mikä voi vaikuttaa asumiskustannuksiin tulevaisuudessa.
Kysy välittäjältä:
Miksi energiatodistus puuttuu, ja onko taloyhtiössä suunnitelmia tämän osalta?
Kohokohdat
🏞️ Sijainti
Loistava sijainti
Asunto on puiston laidalla, ja sen ympäristö on rauhallinen ja vehreä.
🚇 Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet
Lauttasaaren palvelut, meri ja rantaraitit ovat kävelymatkan päässä.
🛠️ Remontit
Äskettäin remontoitu
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä LVIS-remontteja ja muita kunnossapitotöitä 2021.
🛁 Mukavuudet
Uudistettu kylpyhuone
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2021, joka tuo modernia mukavuutta.
🏠 Tilat
Valoisa kulmahuoneisto
Asunnossa on avarat tilat, suuri olohuone ja kaksi makuuhuonetta, ja se tarjoaa monia mukavuuksia.
🌅 Parveke
Eteläparveke
Parveke avautuu merelle ja puistoon, mikä lisää asunnon viehätystä.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/156/source/223651879)
Sepetlahdentie 12, Matinkylä, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Tulevat remontit🧱 Vanha rakennus💡 Energialuokka🚧 Kunnossapidon periaateohjelma💰 Ylimääräinen hoitovastike❌ LiikenneyhteydetKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Uusittu keittiö🌳 Rauhallinen ympäristö🛠️ Yhteiset tilat📅 Maksuvaihtoehdot🛵 Pysäköintimahdollisuudet110 000 €
39 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/297/source/222792433)
Vaasankatu 20, 00500 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus🔧 Tulevat remontit💧 Aiemmat vesivahingot🛠️ Huoltovastike🚫 Ei saunaa🚌 Vastaaako sijainti odotuksiaKohokohdat
🏙️ Loistava sijainti👍 Toimiva pohjaratkaisu📅 Hyvä vapautumisaika🏢 Erinomaiset yhteiset tilat🛠️ Tehtyjä remontteja🧑💻 Nopea internet149 000 €
27 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/268/source/220862117)
Aleksis Kiven katu 24 A, Kallio, Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Yhtiölainat🔧 Tulevat remontit⚒️ Kunnossapito-ongelmat🏗️ Remontin jälkeinen taloudellinen kuormitus💰 Arvioidut kustannukset📉 MarkkinasuuntauksetKohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🔄 Remontoitu asunto🌳 Vehreä sisäpiha🚆 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Hyvä yhteishenki📈 Arvonkehitys117 000 €
28.1 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/082/source/220280244)
Lähderanta 15, 02720 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet🔧 Tulevat remontit🏕️ Luontoriskit📉 Yhtiön taloudellinen tilanne🔄 Mahdolliset viivästykset🏡 Yhteiset tilatKohokohdat
🏡 Rauhallinen asuinalue🌳 Metsikön läheisyys🛠️ Hyvin hoidettu taloyhtiö🚍 Hyvät kulkuyhteydet🛍️ Erinomaiset lähipalvelut🔆 Tilavat huoneet299 000 €
90 m²
Kokkokallionkatu 19, Tasanne, Tampere
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja kunto💧 Vesijohdot🔌 Sähkösuunnitelma🌳 Piha-aitojen uusinta🔄 Energialuokitus🚗 Autopaikkojen saatavuusKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti✨ Tyylikkäät sisätilat🏫 Hyvät palvelut🌳 Lähellä luontoa🚆 Hyvät kulkuyhteydet☀️ Oma terassi153 000 €
61 m²
Hakalantie 24, Sajaniemi, Loppi
Riskien arviointi
⚠️ Ikääntyneet rakenteet💧 Oma vesihuolto ja viemäri🌳 Suojaisa puutarhatontti🔌 Monivaiheinen lämmitys🏠 Palveluiden etäisyys🔨 RemonttitarpeetKohokohdat
🌳 Suojaisa puutarhatontti🔥 Kaunis takka🔄 Ilmalämpöpumppu🚗 Eristämätön autotalli🛁 Sauna🏡 Yksitasoinen omakotitalo139 000 €
112 m²
Kaivosrinteentie 6 G
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus📉 Alhainen energialuokka🚧 Tulevat remontit🅿️ Rajalliset parkkipaikat💧 Vesijohdot ja viemärit🧑🏫 Rajoitettu palvelutarjontaKohokohdat
🏠 Keskeinen sijainti💡 Toimiva pohjaratkaisu🌳 Vehreä ympäristö🥇 Hyvin hoidettu taloyhtiö☀️ Lasitettu parveke🧖♀️ Taloyhtiön sauna174 000 €
70 m²
Miekkatie 13a, Vantaa
Riskien arviointi
⚡ Kesken oleva rakentaminen💰 Yhtiölaina🌳 Tontin vuokra🚦 Julkinen liikenne🏡 Rauhattomuus asuinalueella💧 Vesikiertoinen lämmitysKohokohdat
🏠 Hyvä sijainti🔥 Moderni lämmitysjärjestelmä🚗 Kaksi autopaikkaa🏞️ Lähellä ulkoilualueita🛍️ Lähellä palveluja🚉 Hyvä julkinen liikenne299 000 €
80 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
