Esittely AI
raportti
Velaton hinta
459 000 €
Neliöhinta
7 262,66 € / m²
Hoitovastike
995,47 € / kk
Myyntihinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
63.2 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Kunnossapito
Ikä ja remontit
Kiinteistön ikä (rakennetut 1954) tarkoittaa mahdollisia tulevia kunnossapitotarpeita ja piilotettuja ongelmia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiöllä tiedossa piileviä ongelmia tai nähdäänkö tulevia isoja remontteja?
🔌 Sähkölaitteet
Sähkölaitteiden kunto
Taloyhtiössä on sähköautojen latausmahdollisuus, mutta onko kaiken sähköinfrastruktuurin kunto tarkistettu?
Kysy välittäjältä:
Milloin on viimeksi tarkastettu taloyhtiön sähköjärjestelmät?
🌳 Ympäristö
Puiston läheisyys
Asunnon sijainti puiston vieressä voi aiheuttaa allergiaongelmia tai ongelmia puiden huollossa.
Kysy välittäjältä:
Onko puistikossa tehty jokin tutkimus, joka koskee puiden kuntoa ja mahdollisia riskejä?
💧 Vesivahingot
Vesijohdot ja viemärit
Vuosien 2021 remonteissa on uusittu vesijohdot, mutta vanhojen systeemien varaa saattaa silti esiintyä ongelmia.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiössä raportoitu vesivahinkoja tai ongelmia vesijohdoissa viime vuodet?
🏚️ Rakennuksen kunto
Pientalon historian kehitys
Säännölliset remontit ja muutokset voivat piilottaa kiinteistön todellista kuntoa.
Kysy välittäjältä:
Onko taloyhtiöllä olemassa historia-asiakirjoja kaikista tehdyistä remontista ja hankkeista?
🕰️ Energiatehokkuus
Energialuokan puute
Energiataso on epäselvä, mikä voi vaikuttaa asumiskustannuksiin tulevaisuudessa.
Kysy välittäjältä:
Miksi energiatodistus puuttuu, ja onko taloyhtiössä suunnitelmia tämän osalta?
Kohokohdat
🏞️ Sijainti
Loistava sijainti
Asunto on puiston laidalla, ja sen ympäristö on rauhallinen ja vehreä.
🚇 Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet
Lauttasaaren palvelut, meri ja rantaraitit ovat kävelymatkan päässä.
🛠️ Remontit
Äskettäin remontoitu
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä LVIS-remontteja ja muita kunnossapitotöitä 2021.
🛁 Mukavuudet
Uudistettu kylpyhuone
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2021, joka tuo modernia mukavuutta.
🏠 Tilat
Valoisa kulmahuoneisto
Asunnossa on avarat tilat, suuri olohuone ja kaksi makuuhuonetta, ja se tarjoaa monia mukavuuksia.
🌅 Parveke
Eteläparveke
Parveke avautuu merelle ja puistoon, mikä lisää asunnon viehätystä.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Seunalanpolku 9, Impivaara, Vaasa
Riskien arviointi
⚠️ Tontin vuokra🧰 Tulevat remontit🚧 Rakennusten kunto💧 Vedenmaksu🔥 Energialuokka B🏡 Vastaavat asunnotKohokohdat
🌳 Luonnon läheisyys💧 Sauna ja terassi🚗 Pysäköintimahdollisuudet🔧 Väri- ja pintremonttiet🔒 Suojaisa piha🌐 Luotettava internet-yhteys229 000 €
86.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/063/732/source/204237360)
Täysikuu 1 B 31, 02210 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Rakennuksen ikä🏗️ Kunnossapitotarpeet💧 Vesikustannukset🚗 Pysäköinti⚡ Energialuokka🔄 Yhteisten tilojen kuntoKohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🔄 Remontit🛋️ Remonttivapaa koti☀️ Oma terassi🚉 Hyvät liikenneyhteydet🏢 Taloyhtiö180 000 €
49 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/236/source/217632517)
Västersolfintie 203, 65450 Mustasaari
Riskien arviointi
⚠️ Ikä ja mahdolliset kunnostustarpeet🛠️ Lämmitysjärjestelmä💧 Oma viemäröinti🏡 Piharakennuksen laatu🌳 Tontin koko ja ylläpito📅 Suunniteltu kuntotutkimusKohokohdat
🏠 Vanhat rakenteet☀️ Sauna ja oleskelutila🌳 Vihreä tontti🏞️ Rauhallinen sijainti🚗 Hyvä sijainti🛋️ Viihtyisä asuminen239 000 €
85 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/128/source/194821240)
Hietaniemenkatu 14 A, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Vanha rakennus⚠️ Indeksikorotus⚠️ Liikehuoneistot⚠️ Kunnossapito⚠️ Lemmikkieläimet⚠️ Luottotietojen tarkistusKohokohdat
🏢 Keskeinen sijainti🌳 Hyvät ulkoilumahdollisuudet🚶♂️ Lähellä palvelut👨👩👦👦 Yhteisöllinen ympäristö🛁 Pesutupa ja sauna📉 Ehdollinen vuokra-aika710 € / kk
21.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/475/source/220574390)
Mustikkapolku 21, Rådkila, Inkoo
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset vauriot💧 Viemärijärjestelmä🔋 Energiatehokkuus🚗 Etäisyydet palveluihin🛠️ Korkeat ylläpitokustannukset🌳 Luonto- ja ympäristöriskitKohokohdat
🏡 Luonnonläheinen ympäristö🔆 Avara pohjaratkaisu🔥 Lisämukavuudet🚗 Tilava autotalli💡 Kestävä lämmitys👨👩👧 Sopii perheelleEi hintaa
186 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/839/source/214938423)
Varustuksentie 14 F, 00940 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Maanvuokran nousu🔧 Korjaukset ja kunnossapitovastuu💧 Mahdolliset vesivahingot🏘️ Asuinympäristön turvallisuus🌱 Yhteisön ylläpitomaksut🏗️ Ikä ja kuntoKohokohdat
☀️ Sijainti rauhallisella alueella🍃 Kaunis luonto ympärillä🏡 Oma terassi ja piha🛠️ Runsaasti varastotilaa🚗 Autopaikka saatavilla🌿 Hyvin hoidettu yhtiö189 000 €
61.5 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/177/source/197771261)
Sadekuja 5, Mansikkala, Imatra
Riskien arviointi
⚠️ Rakennepuutteet🏠 Energialuokan puuttuminen💧 Vesivaurioriski🌳 Ympäröivä maisema🛠️ Lämmitysjärjestelmän ikä ja päivitys🚧 KaavoitusmuutoksetKohokohdat
🔑 Erinomainen sijainti🏡 Laadukkaat materiaalit🌅 Tilava ja rauhallinen tontti🚗 Autotalli🌳 Luonto lähellä🛋️ Valoisa ja avara469 000 €
251 m²
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/426/source/220624453)
Riholmsvägen 23 D, 66530 Mustasaari
Riskien arviointi
⚠️ Kuntotutkimus💧 Viemäröintijärjestelmä🔥 Energiatehokkuus🌳 Suuret tonttikustannukset🏠 Kotivakuutuksen tarve⚠️ KaavoitustilanneKohokohdat
🏡 Hyvä sijainti🌳 Suuri tontti🛁 Sauna🌅 Yksityisyys ja rauha🌱 Muutostilaa puutarhassa💡 Energialuokka B298 000 €
136.6 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.
