Esittely AI
raportti
Laajasalo
Reiherintie 2, 00840 Helsinki
Velaton hinta
325 900 €
Neliöhinta
3 998,77 € / m²
Hoitovastike
414 € / kk
Myyntihinta
325 900 €
Asuinpinta-ala
81.5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Sauna
Kyllä
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Rakennustekniset riskit
Asbestiriski
Kohde on rakennettu ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Remonttia suunniteltaessa asbestikartoitus voi olla tarpeen.
Kysy välittäjältä:
Onko asbestikartoitusta tehty tai onko tulevia remontteja varten varattu budjetti asbestikartoitukselle?
🏗️ KaavoitusRiskit
Kaavoitusmuutokset
Lähialueella on käynnissä kaavamuutoshankkeita, jotka voivat aiheuttaa melua, rakennuspölyä tai muutoksia ympäristössä.
Kysy välittäjältä:
Miten alueen kaavoitusmuutokset vaikuttavat kiinteistön arvoon ja asumisolosuhteisiin?
🌡️ Energiakustannukset
Energialuokka C
Energialuokka C voi merkitä kohtuullisia energiamaksuja, mutta mahdolliset remontit voivat nostaa kustannuksia.
Kysy välittäjältä:
Miten energiatehokkuutta voidaan parantaa ja mitkä ovat arvioidut kustannukset?
🚧 Tulevat remontit
Remonttitarpeet
Tulevat remontit, kuten kylpyhuoneiden korjaukset, voivat aiheuttaa lisäkustannuksia omistajalle.
Kysy välittäjältä:
Mitä tarkalleen ottaen on suunniteltu korjattavaksi tulevina vuosina ja miten se vaikuttaa kustannuksiin?
💰 Tontin vuokra
Tontin vuokra
Tontin vuokra on 27 712,15 € vuodessa, mikä voi vaikuttaa asumiskustannuksiin.
Kysy välittäjältä:
Mikä on tontin vuokra-aika ja onko vuokrahintojen nousulle ennustetta?
📏 Pinta-ala
Pinta-ala ei tarkistettu
Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi poiketa ilmoitetusta koosta.
Kysy välittäjältä:
Miten tarkan pinta-alan selvittäminen vaikuttaa kiinteistön arvioon?
Kohokohdat
🌳 Sijainti
Rauhallinen ympäristö
Rivitalo sijaitsee vehreässä ympäristössä, lähellä merenrantaa, mikä tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
🚌 Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet
Bussipysäkki on lähellä, ja ratikkayhteys keskustaan on tulossa, mikä helpottaa kulkemista.
🏠 Asumismukavuus
Tilavat huoneet
Olohuone on tilava ja valoisa, ja keittiössä on hyvät työskentely- ja säilytystilat.
🔥 Sauna
Oma sauna
Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa lisää mukavuutta ja rentoutumismahdollisuuksia.
🌞 Auringonvalo
Valoisa asunto
Asunto on valoisa, mikä lisää asumismukavuutta ja luo kodikasta tunnelmaa.
🏡 Palvelut
Lähellä palveluja
kaikki tärkeimmät päivittäispalvelut löytyvät lyhyen matkan päästä, mukaan lukien päiväkodit ja koulut.
Näitä koteja muut analysoivat juuri nyt.
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Kaksoiskiventie 29, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Sähkönkulutuskustannukset🚧 Rakennuksen kunto🧱 Taloyhtiön hallinta🔌 Sähköauton latauspaikka🌳 Ympäristötekijät🛠️ Tulevat remontit
Kohokohdat
🏡 Moderni päätyhuoneisto🔥 Maalämpö ja ilmalämpöpumppu☀️ Valoisa sisustus🌿 Lähellä ulkoilureittejä🅿️ Sähköauton latauspaikka🛁 Oma sauna
349 000 €
72 m²
Kulovalkeankuja 4 J, 02760 Espoo
Kulovalkeankuja 4 J, 02760 Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset rakennusvirheet🛠️ Tulevat remontit💧 Ei vuotosuojaa lattialämmitykselle⚡ Energialuokka F🚗 Autopaikan jonotus🧰 Yksityiskohtaiset korjaustarpeet
Kohokohdat
🏡 Rauhallinen sijainti🌳 Vehreä ympäristö🔧 Hyvin hoidettu taloyhtiö🛁 Sauna ja parveke🚉 Erinomaiset liikenneyhteydet🍽️ Hyvin varusteltu keittiö
349 000 €
89 m²
Mäkkyläntie 30, 02650 Espoo
Mäkkyläntie 30, 02650 Espoo
Riskien arviointi
⚡ Mahdolliset ongelmat rakennusmateriaaleissa🔧 Liikenteelliset haasteet🏠 Korkeat ylläpitokustannukset🛠️ Remontin tarve🌳 Pihan kunnossapito⏳ Energiatehokkuuden haasteet
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛁 Spa-osasto🌞 Valoisa olohuone🍳 Moderni keittiö🌳 Suojaisa terassi🔒 Oikeusturvavakuutus
835 000 €
180 m²
Auringonkatu 1 B, Olari, Espoo
Auringonkatu 1 B, Olari, Espoo
Riskien arviointi
⚠️ Korkea velkaosuus🔍 Konkurssi🏗️ Tulevat remontit🚧 Korkeat yhtiövastikkeet🕒 Palveluiden saatavuus🔑 Tontin lunastus
Kohokohdat
🏡 Käyttämätön asunto🌳 Suojaisa piha-alue♨️ Oma sauna🛍️ Kävelyetäisyydellä palvelut⚡ Energiatehokas lämmitys🚗 Mahdollisuus autopaikkoihin
339 999 €
112 m²
Kutomokatu 8, Tammisaari / Keskusta, Raasepori
Kutomokatu 8, Tammisaari / Keskusta, Raasepori
Riskien arviointi
⚠️ Mahdolliset rakenteelliset ongelmat🏗️ Rajoitteet kaavoituksessa🚢 Lähellä sijaitseva venevenesatama💧 Vesi- ja jätevesijärjestelmä💡 Korkeat käyttökustannukset📝 Kauppaan liittyvät kustannukset
Kohokohdat
🌅 Upeat merinäkymät🛋️ Tilava asunto✨ Sauna ja useita kylpyhuoneita🏢 Hyväkuntoinen rakennus🌳 Erillinen piharakennus🏡 Lähellä palveluja
979 000 €
336 m²
Riihuhdankatu 7, Atala
Riihuhdankatu 7, Atala
Riskien arviointi
⚠️ Korkeammat sähkölaskut tulevaisuudessa🔍 Ikääntyvät rakenteet🏭 Tontin vuokra🧩 Mahdolliset kaavamuutokset⏳ Saunan ikääntyminen🚧 Kunnallistekniikan ikä
Kohokohdat
🌳 Erinomainen sijainti🏡 Tilava ja toimiva pohjaratkaisu✅ Hyvässä kunnossa🛠️ Autotalli asuintilaksi🔥 Varaava takka🚪 Tilava takapiha
199 000 €
111 m²
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Runeberginkatu 21 C, 00100 Helsinki
Riskien arviointi
⚒️ Ikääntyvät rakenteet🔧 Tulevat remontit💧 Vesimaksut💰 Korkeat yhteiskustannukset📅 Remonttihistoria🏗️ Ympäristön kehitys
Kohokohdat
🏡 Erinomainen sijainti🛠️ Äskettäin remontoitu📦 Runsaasti säilytystilaa💼 Liikehuoneistot taloyhtiössä🌳 Lähellä luontoa🌇 Viihtyisä naapurusto
779 000 €
112.7 m²
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Palkkatilankatu 8 F, 00240 Helsinki
Riskien arviointi
⚠️ Asunnon kunto tyydyttävä📅 Tulevat remontit🏗️ Energialuokka B mutta kilpailu energiaremontissa🚫 Ei lunastusmahdollisuutta🅿️ Yhteiset pysäköintipaikat🔍 Kunnossapitotarpeet
Kohokohdat
🌳 Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä🏠 Tilava ja muunneltava pohjaratkaisu🍽️ Uusittu keittiö🛁 Ikkunallinen sauna🚉 Erinomaiset kulkuyhteydet🎡 Lähellä monipuolisia palveluja
399 000 €
100.5 m²
Vältä yllätyksiä asuntoa ostaessasi.
Asunnon tekoälyanalyysi, joka paljastaa piilotetut riskit ja kysymykset, joita sinun tulee kysyä katselun yhteydessä.